immobilie1-ID: 32130171 | Anbieter-ID: 100-627-6
Kapitalanlage: Charmantes Doppelhaus mit großzügigem Grundriss in ruhiger Ortsrandlage in Langenhorn
349.000 €
Kaufpreis
205,5 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Objekt-Nr. 100-627-6
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-627-6
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1996, Nennwertleistung: 10,5 kW
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 755,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 15.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1996, Nennwertleistung: 10,5 kW
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 755,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 15.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Irrtum vorbehalten!
Objekt-Nr. 100-627-6
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1996, Nennwertleistung: 10,5 kW
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 755,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 15.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1994, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betonpfanne, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren sind aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1996, Nennwertleistung: 10,5 kW
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 755,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 15.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)205,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)755 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Nettokaltmiete 21.120,00 € p. a.
•Photovoltaikanlage (2014 installiert) mit einer Leistung von 9,88 kWp
•Photovoltaikanlage (2014 installiert) mit einer Leistung von 9,88 kWp
•Nettokaltmiete 21.120,00 € p. a.
•Photovoltaikanlage (2014 installiert) mit einer Leistung von 9,88 kWp
•Photovoltaikanlage (2014 installiert) mit einer Leistung von 9,88 kWp
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von dem Dorf Langenhorn. Langenhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 und dem...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von dem Dorf Langenhorn. Langenhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 und dem Bahnhof mit einer direkten, stündlichen Verbindung auf die Insel Sylt oder nach Hamburg. Der Bahnhof ist nur ca. 3 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von dem Dorf Langenhorn. Langenhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 und dem Bahnhof mit einer direkten, stündlichen Verbindung auf die Insel Sylt oder nach Hamburg. Der Bahnhof ist nur ca. 3 km entfernt.
Langenhorn Langenhorn/Ockholm Deutschland (25842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erd... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erd... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erdgeschoss links:
Wohnen/Essen 1: 30,02 m²
Küche 1: 7,41 m²
HWR 1: 7,64 m²
WC 1: 1,65 m²
Flur 1: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss links:
Eltern 1: 12,21 m²
Kind 1-1: 12,83 m²
Kind 1-2: 9,83 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche linke Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 15,39 m²) und Terrasse
Erdgeschoss rechts:
Wohnen/Essen 2: 30,02 m²
Küche 2: 7,41 m²
HWR 2: 7,64 m²
WC 2: 1,65 m²
Flur 2: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss rechts:
Eltern 2: 12,21 m²
Kind 2-1: 9,83 m²
Kind: 9,8 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche rechte Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 186,36 m²
Zzgl.: Abstellräume (ca. zweimal 15,39 m²) und Terrassen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erdgeschoss links:
Wohnen/Essen 1: 30,02 m²
Küche 1: 7,41 m²
HWR 1: 7,64 m²
WC 1: 1,65 m²
Flur 1: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss links:
Eltern 1: 12,21 m²
Kind 1-1: 12,83 m²
Kind 1-2: 9,83 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche linke Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 15,39 m²) und Terrasse
Erdgeschoss rechts:
Wohnen/Essen 2: 30,02 m²
Küche 2: 7,41 m²
HWR 2: 7,64 m²
WC 2: 1,65 m²
Flur 2: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss rechts:
Eltern 2: 12,21 m²
Kind 2-1: 9,83 m²
Kind: 9,8 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche rechte Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 186,36 m²
Zzgl.: Abstellräume (ca. zweimal 15,39 m²) und Terrassen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erdgeschoss links:
Wohnen/Essen 1: 30,02 m²
Küche 1: 7,41 m²
HWR 1: 7,64 m²
WC 1: 1,65 m²
Flur 1: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss links:
Eltern 1: 12,21 m²
Kind 1-1: 12,83 m²
Kind 1-2: 9,83 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche linke Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 15,39 m²) und Terrasse
Erdgeschoss rechts:
Wohnen/Essen 2: 30,02 m²
Küche 2: 7,41 m²
HWR 2: 7,64 m²
WC 2: 1,65 m²
Flur 2: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss rechts:
Eltern 2: 12,21 m²
Kind 2-1: 9,83 m²
Kind: 9,8 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche rechte Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 186,36 m²
Zzgl.: Abstellräume (ca. zweimal 15,39 m²) und Terrassen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erdgeschoss links:
Wohnen/Essen 1: 30,02 m²
Küche 1: 7,41 m²
HWR 1: 7,64 m²
WC 1: 1,65 m²
Flur 1: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss links:
Eltern 1: 12,21 m²
Kind 1-1: 12,83 m²
Kind 1-2: 9,83 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche linke Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Zzgl.: Abstellraum (ca. 15,39 m²) und Terrasse
Erdgeschoss rechts:
Wohnen/Essen 2: 30,02 m²
Küche 2: 7,41 m²
HWR 2: 7,64 m²
WC 2: 1,65 m²
Flur 2: 3,07 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 49,79 m²
Dachgeschoss rechts:
Eltern 2: 12,21 m²
Kind 2-1: 9,83 m²
Kind: 9,8 m²
Bad: 6,10 m²
Flur: 2,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 43,39 m²
Wohnfläche rechte Haushälfte gesamt: ca. 93,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 186,36 m²
Zzgl.: Abstellräume (ca. zweimal 15,39 m²) und Terrassen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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