immobilie1-ID: 31899469 | Anbieter-ID: 2812503
Historisches Reetdachhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage, direkt am Deich gelegen
949.000 €
Kaufpreis
178,45 m²
Wohnfläche
13.975 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach liegt in besonders ruhiger Umgebung der Gemeinde Vollerwiek auf der Halbinsel Eiderstedt – nur wenige Gehminuten vom Deich und einem kleinen Naturbadestrand entfernt. Das im Jahr 1895...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach liegt in besonders ruhiger Umgebung der Gemeinde Vollerwiek auf der Halbinsel Eiderstedt – nur wenige Gehminuten vom Deich und einem kleinen Naturbadestrand entfernt. Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude strahlt historischen Charakter aus und bietet auf rund 178 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Der Wohnbereich ist geprägt von gemütlichen Elementen wie einem Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs bieten praktischen Komfort im Alltag. Das Raumkonzept erlaubt sowohl großzügiges Wohnen als auch separate Rückzugsbereiche – ideal für Familien oder Gäste.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 13.975 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ob naturnahe Gartengestaltung, Tierhaltung oder einfach Ruhe unter freiem Himmel – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein separates Gartenhaus, eine große Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot im Außenbereich. Die Gartenanlage ist weitläufig und eingebettet in eine offene Landschaft, die den weiten Blick in die nordfriesische Natur ermöglicht.
Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude mit Charakter individuell zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen, findet hier ein inspirierendes Projekt mit Substanz.
Die Lage in Vollerwiek steht für Entschleunigung, Naturnähe und das besondere Lebensgefühl an der Nordsee. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ebenso wie das weite Marschland rund um die Gemeinde. St. Peter-Ording mit seinen berühmten Stränden, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar – und doch scheint der Alltag in dieser Umgebung ganz weit weg zu sein.
Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet Geschichte, Raum und Natur in einzigartiger Weise. Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraum bietet, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Wohnbereich ist geprägt von gemütlichen Elementen wie einem Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs bieten praktischen Komfort im Alltag. Das Raumkonzept erlaubt sowohl großzügiges Wohnen als auch separate Rückzugsbereiche – ideal für Familien oder Gäste.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 13.975 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ob naturnahe Gartengestaltung, Tierhaltung oder einfach Ruhe unter freiem Himmel – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein separates Gartenhaus, eine große Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot im Außenbereich. Die Gartenanlage ist weitläufig und eingebettet in eine offene Landschaft, die den weiten Blick in die nordfriesische Natur ermöglicht.
Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude mit Charakter individuell zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen, findet hier ein inspirierendes Projekt mit Substanz.
Die Lage in Vollerwiek steht für Entschleunigung, Naturnähe und das besondere Lebensgefühl an der Nordsee. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ebenso wie das weite Marschland rund um die Gemeinde. St. Peter-Ording mit seinen berühmten Stränden, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar – und doch scheint der Alltag in dieser Umgebung ganz weit weg zu sein.
Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet Geschichte, Raum und Natur in einzigartiger Weise. Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraum bietet, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach liegt in besonders ruhiger Umgebung der Gemeinde Vollerwiek auf der Halbinsel Eiderstedt – nur wenige Gehminuten vom Deich und einem kleinen Naturbadestrand entfernt. Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude strahlt historischen Charakter aus und bietet auf rund 178 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Der Wohnbereich ist geprägt von gemütlichen Elementen wie einem Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs bieten praktischen Komfort im Alltag. Das Raumkonzept erlaubt sowohl großzügiges Wohnen als auch separate Rückzugsbereiche – ideal für Familien oder Gäste.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 13.975 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ob naturnahe Gartengestaltung, Tierhaltung oder einfach Ruhe unter freiem Himmel – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein separates Gartenhaus, eine große Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot im Außenbereich. Die Gartenanlage ist weitläufig und eingebettet in eine offene Landschaft, die den weiten Blick in die nordfriesische Natur ermöglicht.
Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude mit Charakter individuell zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen, findet hier ein inspirierendes Projekt mit Substanz.
Die Lage in Vollerwiek steht für Entschleunigung, Naturnähe und das besondere Lebensgefühl an der Nordsee. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ebenso wie das weite Marschland rund um die Gemeinde. St. Peter-Ording mit seinen berühmten Stränden, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar – und doch scheint der Alltag in dieser Umgebung ganz weit weg zu sein.
Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet Geschichte, Raum und Natur in einzigartiger Weise. Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraum bietet, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Wohnbereich ist geprägt von gemütlichen Elementen wie einem Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs bieten praktischen Komfort im Alltag. Das Raumkonzept erlaubt sowohl großzügiges Wohnen als auch separate Rückzugsbereiche – ideal für Familien oder Gäste.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 13.975 m² und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ob naturnahe Gartengestaltung, Tierhaltung oder einfach Ruhe unter freiem Himmel – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein separates Gartenhaus, eine große Terrasse sowie eine Garage ergänzen das Angebot im Außenbereich. Die Gartenanlage ist weitläufig und eingebettet in eine offene Landschaft, die den weiten Blick in die nordfriesische Natur ermöglicht.
Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude mit Charakter individuell zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen, findet hier ein inspirierendes Projekt mit Substanz.
Die Lage in Vollerwiek steht für Entschleunigung, Naturnähe und das besondere Lebensgefühl an der Nordsee. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ebenso wie das weite Marschland rund um die Gemeinde. St. Peter-Ording mit seinen berühmten Stränden, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar – und doch scheint der Alltag in dieser Umgebung ganz weit weg zu sein.
Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet Geschichte, Raum und Natur in einzigartiger Weise. Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraum bietet, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1895
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)178,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.975 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis23.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Parkoption
Lage
Vollerwiek Deutschland (25836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen...
mehr lesen
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Ansprechpartner
Herr Jan Zameit
Kähler Immobilien GmbH
Badallee 9,
25826 Sankt Peter-Ording
25826 Sankt Peter-Ording
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
004948639507095
Kähler Immobilien GmbH
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
04834 99251
Erhalte neue Angebote per E-Mail