immobilie1-ID: 32433461 | Anbieter-ID: 30767-3241
Dein individuelles Traumhaus in Garding - Lebe deine Wohnideen in der Nähe zu St. Peter-Ording!
365.117 €
Kaufpreis
142,13 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus in Garding werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,13 m² auf einem 510 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter...
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Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus in Garding werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,13 m² auf einem 510 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Projekt alles, was du dir von deinem zukünftigen Zuhause wünschst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und viel Licht durch die bodentiefen Fenster in die Räume strömt.
LivingHaus geht noch einen Schritt weiter und bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in dein neues Zuhause starten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
Das I-KON System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Zudem profitierst du von dem Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Und für alle, die beim Innenausbau selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. So wird dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht.
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LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. So wird dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht.
Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus in Garding werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,13 m² auf einem 510 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Projekt alles, was du dir von deinem zukünftigen Zuhause wünschst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und viel Licht durch die bodentiefen Fenster in die Räume strömt.
LivingHaus geht noch einen Schritt weiter und bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in dein neues Zuhause starten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
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Kosten
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Kaufpreis365.117 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)142,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
Nutzfläche (ca.)142,13 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus in Garding überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alle modernen Ansprüche erfüllt. Es ist mit energieeffizienten Wärmepumpentechniken ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Das Zuhause-Paket...
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Das Einfamilienhaus in Garding überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alle modernen Ansprüche erfüllt. Es ist mit energieeffizienten Wärmepumpentechniken ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Das Zuhause-Paket beinhaltet stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, und durch die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden wird sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter optimiert.
Für Sicherheit sorgen umfassende Bauversicherungen sowie eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold bist du zudem auf der sicheren Seite, was ökologische, ökonomische und technische Standards angeht. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau unter professioneller Anleitung selbst in die Hand zu nehmen. So kannst du dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen gestalten.
Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, und durch die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden wird sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter optimiert.
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Das Einfamilienhaus in Garding überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die alle modernen Ansprüche erfüllt. Es ist mit energieeffizienten Wärmepumpentechniken ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Das Zuhause-Paket beinhaltet stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, und durch die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden wird sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter optimiert.
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Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, und durch die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden wird sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter optimiert.
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- Gäste-WC
Lage
Garding ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Garding, die von den...
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Garding ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Garding, die von den Eltern aufgrund ihrer engagierten Lehrkräfte und der familiären Atmosphäre geschätzt wird. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, wie der Kindergarten "St. Martin", der ebenfalls sehr gut bewertet wird.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Garding reichlich vorhanden: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind schnell zu erreichen, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die medizinische Versorgung in der Region sicherstellt.
Freizeitmöglichkeiten kommen in Garding nicht zu kurz. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ist ideal für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet. Die B202 führt direkt durch Garding und verbindet dich mit den Städten in der Umgebung. Zudem ist der Bahnhof Garding gut erreichbar, von wo aus du bequem mit der Bahn in die Richtung deiner Wahl fahren kannst. Alles in allem ist Garding ein perfekter Ort, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
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Garding Deutschland (25836)
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Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
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