immobilie1-ID: 32403285 | Anbieter-ID: 630
Kapitalanlage im "Dünengarten Haus Edelweiss"
198.000 €
Kaufpreis
Das Senioren-Zentrum „Edelweiss Wohnen & Pflegen für Senioren“ wurde im Jahr 2002 errichtet. Erfolgreich betrieben wird das Seniorenzentrum mit viel Leidenschaft und Engagement von der regionalen inhabergeführten Dünengarten GmbH. Nach der Eröffnung...
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Das Senioren-Zentrum „Edelweiss Wohnen & Pflegen für Senioren“ wurde im Jahr 2002 errichtet. Erfolgreich betrieben wird das Seniorenzentrum mit viel Leidenschaft und Engagement von der regionalen inhabergeführten Dünengarten GmbH. Nach der Eröffnung des Hauses hat das Pflegeheim sehr schnell eine hohe Kapazitätsauslastung erreicht.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Das Senioren-Zentrum „Edelweiss Wohnen & Pflegen für Senioren“ wurde im Jahr 2002 errichtet. Erfolgreich betrieben wird das Seniorenzentrum mit viel Leidenschaft und Engagement von der regionalen inhabergeführten Dünengarten GmbH. Nach der Eröffnung des Hauses hat das Pflegeheim sehr schnell eine hohe Kapazitätsauslastung erreicht.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Wohneinheiten1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis30.04.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Seniorenzentrum befindet sich in sehr guter Lage von Sankt Peter-Ording in einem ruhigen Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die... mehr lesen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die... mehr lesen
Das Seniorenzentrum befindet sich in sehr guter Lage von Sankt Peter-Ording in einem ruhigen Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
Das Seniorenzentrum befindet sich in sehr guter Lage von Sankt Peter-Ording in einem ruhigen Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
Sankt Peter-Ording Deutschland (25826)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
00494047112620
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
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