immobilie1-ID: 32108493 | Anbieter-ID: Gecko 5059
Gewerbeobjekt mit hohen Mieteinnahmen & Baugrundstück in Struckum
345.000 €
Kaufpreis
72 m²
Gastraumfläche
413 m²
Grundstücksfläche
Dieses Gewerbeobjekt in Strukum ist seit vielen Jahren ein etablierter Standort für Gastronomie und wird aktuell erfolgreich als Pizza-Lieferdienst betrieben. Für Kapitalanleger bedeutet das: planbare Einnahmen über die nächsten Jahre – bei einer...
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Dieses Gewerbeobjekt in Strukum ist seit vielen Jahren ein etablierter Standort für Gastronomie und wird aktuell erfolgreich als Pizza-Lieferdienst betrieben. Für Kapitalanleger bedeutet das: planbare Einnahmen über die nächsten Jahre – bei einer hoehe Mieteinnahme und einem laufenden Vertrag bis November 2026.
Das Gebäude wurde 1995 in Holzbauweise errichtet und bietet rund 72 m² Nutzfläche. Der helle Tresen- und Gastraum mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird dieser durch zwei funktionale Küchen, ein praktisches Lager sowie ein Kühl- & Gefrierhaus – die perfekte Basis für den gastronomischen Betrieb. Für Gäste und Mitarbeiter stehen drei separate WCs (Damen, Herren, Personal) zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurden sowohl der Tresenbereich als auch die Sanitäranlagen umfassend modernisiert.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Baugrundstück mit ca. 332 m² Fläche, das zum Angebot gehört. Dieses kann flexibel als Erweiterungsfläche oder für einen eigenständigen Neubau genutzt werden. Gemeinsam mit dem 413 m² großen Hauptgrundstück entsteht so ein attraktives Gesamtpaket mit Rendite und Potenzial.
Das Gebäude wurde 1995 in Holzbauweise errichtet und bietet rund 72 m² Nutzfläche. Der helle Tresen- und Gastraum mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird dieser durch zwei funktionale Küchen, ein praktisches Lager sowie ein Kühl- & Gefrierhaus – die perfekte Basis für den gastronomischen Betrieb. Für Gäste und Mitarbeiter stehen drei separate WCs (Damen, Herren, Personal) zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurden sowohl der Tresenbereich als auch die Sanitäranlagen umfassend modernisiert.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Baugrundstück mit ca. 332 m² Fläche, das zum Angebot gehört. Dieses kann flexibel als Erweiterungsfläche oder für einen eigenständigen Neubau genutzt werden. Gemeinsam mit dem 413 m² großen Hauptgrundstück entsteht so ein attraktives Gesamtpaket mit Rendite und Potenzial.
Dieses Gewerbeobjekt in Strukum ist seit vielen Jahren ein etablierter Standort für Gastronomie und wird aktuell erfolgreich als Pizza-Lieferdienst betrieben. Für Kapitalanleger bedeutet das: planbare Einnahmen über die nächsten Jahre – bei einer hoehe Mieteinnahme und einem laufenden Vertrag bis November 2026.
Das Gebäude wurde 1995 in Holzbauweise errichtet und bietet rund 72 m² Nutzfläche. Der helle Tresen- und Gastraum mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird dieser durch zwei funktionale Küchen, ein praktisches Lager sowie ein Kühl- & Gefrierhaus – die perfekte Basis für den gastronomischen Betrieb. Für Gäste und Mitarbeiter stehen drei separate WCs (Damen, Herren, Personal) zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurden sowohl der Tresenbereich als auch die Sanitäranlagen umfassend modernisiert.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Baugrundstück mit ca. 332 m² Fläche, das zum Angebot gehört. Dieses kann flexibel als Erweiterungsfläche oder für einen eigenständigen Neubau genutzt werden. Gemeinsam mit dem 413 m² großen Hauptgrundstück entsteht so ein attraktives Gesamtpaket mit Rendite und Potenzial.
Das Gebäude wurde 1995 in Holzbauweise errichtet und bietet rund 72 m² Nutzfläche. Der helle Tresen- und Gastraum mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird dieser durch zwei funktionale Küchen, ein praktisches Lager sowie ein Kühl- & Gefrierhaus – die perfekte Basis für den gastronomischen Betrieb. Für Gäste und Mitarbeiter stehen drei separate WCs (Damen, Herren, Personal) zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurden sowohl der Tresenbereich als auch die Sanitäranlagen umfassend modernisiert.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Baugrundstück mit ca. 332 m² Fläche, das zum Angebot gehört. Dieses kann flexibel als Erweiterungsfläche oder für einen eigenständigen Neubau genutzt werden. Gemeinsam mit dem 413 m² großen Hauptgrundstück entsteht so ein attraktives Gesamtpaket mit Rendite und Potenzial.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gestzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)413 m²
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Gastraumfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz6
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sichere Einnahmen: hohe Mieteinnahmen bis November 2026 garantiert
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich &... mehr lesen
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich &... mehr lesen
- Sichere Einnahmen: hohe Mieteinnahmen bis November 2026 garantiert
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich & Sanitäranlagen
- 3 separate WCs (Damen, Herren, Personal)
- Zusätzliches Baugrundstück (ca. 332 m²) zur Erweiterung oder Neubau
- Überdachte Sonnenterrasse & Parkplätze direkt vor Ort
- Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße, hohe Frequenz, stark vom Tourismusverkehr Richtung Dagebüll profitiert
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich & Sanitäranlagen
- 3 separate WCs (Damen, Herren, Personal)
- Zusätzliches Baugrundstück (ca. 332 m²) zur Erweiterung oder Neubau
- Überdachte Sonnenterrasse & Parkplätze direkt vor Ort
- Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße, hohe Frequenz, stark vom Tourismusverkehr Richtung Dagebüll profitiert
- Sichere Einnahmen: hohe Mieteinnahmen bis November 2026 garantiert
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich & Sanitäranlagen
- 3 separate WCs (Damen, Herren, Personal)
- Zusätzliches Baugrundstück (ca. 332 m²) zur Erweiterung oder Neubau
- Überdachte Sonnenterrasse & Parkplätze direkt vor Ort
- Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße, hohe Frequenz, stark vom Tourismusverkehr Richtung Dagebüll profitiert
- Langjährig etablierter Standort für Gastronomie (aktuell Pizza-Lieferdienst)
- 72 m² Nutzfläche inkl. Tresen, Küche, Lager & Kühlhaus
- 2021 modernisiert: Tresenbereich & Sanitäranlagen
- 3 separate WCs (Damen, Herren, Personal)
- Zusätzliches Baugrundstück (ca. 332 m²) zur Erweiterung oder Neubau
- Überdachte Sonnenterrasse & Parkplätze direkt vor Ort
- Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße, hohe Frequenz, stark vom Tourismusverkehr Richtung Dagebüll profitiert
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Standort in Strukum überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die direkte Lage an der Hauptstraße. Hier herrscht ein hohes Verkehrsaufkommen, sodass der Betrieb maximale Sichtbarkeit genießt. Kunden können direkt von der Straße...
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Der Standort in Strukum überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die direkte Lage an der Hauptstraße. Hier herrscht ein hohes Verkehrsaufkommen, sodass der Betrieb maximale Sichtbarkeit genießt. Kunden können direkt von der Straße auf den Parkplatz fahren und den Liefer- oder Abholservice bequem nutzen.
Die Lage ist nicht nur für die lokale Bevölkerung attraktiv, sondern auch für den touristischen Verkehr. Über die nahegelegene Abfahrt Richtung Dagebüll fahren täglich zahlreiche Urlauber, die auf die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum wollen – ein Potenzial, das für die Gastronomie besonders wertvoll ist.
Zudem ist der Standort durch die Nähe zu Bredstedt und Husum sowie die Anbindung in Richtung Flensburg bestens erreichbar. Damit verbindet er ländliche Lage mit stark frequentierter Infrastruktur und bietet Investoren eine nachhaltig attraktive Renditeperspektive.
Die Lage ist nicht nur für die lokale Bevölkerung attraktiv, sondern auch für den touristischen Verkehr. Über die nahegelegene Abfahrt Richtung Dagebüll fahren täglich zahlreiche Urlauber, die auf die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum wollen – ein Potenzial, das für die Gastronomie besonders wertvoll ist.
Zudem ist der Standort durch die Nähe zu Bredstedt und Husum sowie die Anbindung in Richtung Flensburg bestens erreichbar. Damit verbindet er ländliche Lage mit stark frequentierter Infrastruktur und bietet Investoren eine nachhaltig attraktive Renditeperspektive.
Der Standort in Strukum überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die direkte Lage an der Hauptstraße. Hier herrscht ein hohes Verkehrsaufkommen, sodass der Betrieb maximale Sichtbarkeit genießt. Kunden können direkt von der Straße auf den Parkplatz fahren und den Liefer- oder Abholservice bequem nutzen.
Die Lage ist nicht nur für die lokale Bevölkerung attraktiv, sondern auch für den touristischen Verkehr. Über die nahegelegene Abfahrt Richtung Dagebüll fahren täglich zahlreiche Urlauber, die auf die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum wollen – ein Potenzial, das für die Gastronomie besonders wertvoll ist.
Zudem ist der Standort durch die Nähe zu Bredstedt und Husum sowie die Anbindung in Richtung Flensburg bestens erreichbar. Damit verbindet er ländliche Lage mit stark frequentierter Infrastruktur und bietet Investoren eine nachhaltig attraktive Renditeperspektive.
Die Lage ist nicht nur für die lokale Bevölkerung attraktiv, sondern auch für den touristischen Verkehr. Über die nahegelegene Abfahrt Richtung Dagebüll fahren täglich zahlreiche Urlauber, die auf die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum wollen – ein Potenzial, das für die Gastronomie besonders wertvoll ist.
Zudem ist der Standort durch die Nähe zu Bredstedt und Husum sowie die Anbindung in Richtung Flensburg bestens erreichbar. Damit verbindet er ländliche Lage mit stark frequentierter Infrastruktur und bietet Investoren eine nachhaltig attraktive Renditeperspektive.
Struckum Schleswig-Holstein Deutschland (25821)
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Sonstiges
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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de
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Ansprechpartner
Herr André Empen
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