NEU
immobilie1-ID: 32023177 | Anbieter-ID: C21_PJOH_41732
Stilvolles Friesenhaus – Naturidylle trifft Wohnkomfort
298.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein echtes Juwel für Liebhaber des Friesenstils! Dieses wunderschöne Landhaus in Osterrade vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur.
Das Haus wurde 1999 auf bestehendem... mehr lesen
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Ein echtes Juwel für Liebhaber des Friesenstils! Dieses wunderschöne Landhaus in Osterrade vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur.
Das Haus wurde 1999 auf bestehendem Fundament neu errichtet. Liebevolle Details machen den besonderen Charme aus: hochwertige dänische Holzfenster, sichtbare Holzbalken, Holzdielenboden und eine große Gaube im Dachgeschoss.
Helles und offenes Wohnen:
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche bietet einen schönen Ausblick auf die Wiesen hinter dem Haus. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Büro oder Schlafzimmer.
Auf der Westterrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Dachgeschoss mit Weitblick:
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großer, offener Raum mit sichtbaren Balken und einem Holzdielenboden. Die Fenster in der großen Gaube und dem Friesengiebel sogen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen.
Gepflegtes Grundstück mit neuer Ausstattung:
Das ca. 388 m² große Grundstück wurde 2022 aufgewertet. Die Auffahrt und Fußwege sind neu gepflastert. Ein neues Carport sowie ein kleines Ziegelsteingebäude für Gartengeräte ergänzen das Ensemble perfekt.
Dank Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens ausgestattet.
Hier erleben Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto bei allen wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
Das Haus wurde 1999 auf bestehendem Fundament neu errichtet. Liebevolle Details machen den besonderen Charme aus: hochwertige dänische Holzfenster, sichtbare Holzbalken, Holzdielenboden und eine große Gaube im Dachgeschoss.
Helles und offenes Wohnen:
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche bietet einen schönen Ausblick auf die Wiesen hinter dem Haus. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Büro oder Schlafzimmer.
Auf der Westterrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Dachgeschoss mit Weitblick:
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großer, offener Raum mit sichtbaren Balken und einem Holzdielenboden. Die Fenster in der großen Gaube und dem Friesengiebel sogen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen.
Gepflegtes Grundstück mit neuer Ausstattung:
Das ca. 388 m² große Grundstück wurde 2022 aufgewertet. Die Auffahrt und Fußwege sind neu gepflastert. Ein neues Carport sowie ein kleines Ziegelsteingebäude für Gartengeräte ergänzen das Ensemble perfekt.
Dank Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens ausgestattet.
Hier erleben Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto bei allen wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
Ein echtes Juwel für Liebhaber des Friesenstils! Dieses wunderschöne Landhaus in Osterrade vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur.
Das Haus wurde 1999 auf bestehendem Fundament neu errichtet. Liebevolle Details machen den besonderen Charme aus: hochwertige dänische Holzfenster, sichtbare Holzbalken, Holzdielenboden und eine große Gaube im Dachgeschoss.
Helles und offenes Wohnen:
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche bietet einen schönen Ausblick auf die Wiesen hinter dem Haus. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Büro oder Schlafzimmer.
Auf der Westterrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Dachgeschoss mit Weitblick:
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großer, offener Raum mit sichtbaren Balken und einem Holzdielenboden. Die Fenster in der großen Gaube und dem Friesengiebel sogen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen.
Gepflegtes Grundstück mit neuer Ausstattung:
Das ca. 388 m² große Grundstück wurde 2022 aufgewertet. Die Auffahrt und Fußwege sind neu gepflastert. Ein neues Carport sowie ein kleines Ziegelsteingebäude für Gartengeräte ergänzen das Ensemble perfekt.
Dank Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens ausgestattet.
Hier erleben Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto bei allen wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
Das Haus wurde 1999 auf bestehendem Fundament neu errichtet. Liebevolle Details machen den besonderen Charme aus: hochwertige dänische Holzfenster, sichtbare Holzbalken, Holzdielenboden und eine große Gaube im Dachgeschoss.
Helles und offenes Wohnen:
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche bietet einen schönen Ausblick auf die Wiesen hinter dem Haus. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Büro oder Schlafzimmer.
Auf der Westterrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Dachgeschoss mit Weitblick:
Eine schöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großer, offener Raum mit sichtbaren Balken und einem Holzdielenboden. Die Fenster in der großen Gaube und dem Friesengiebel sogen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen.
Gepflegtes Grundstück mit neuer Ausstattung:
Das ca. 388 m² große Grundstück wurde 2022 aufgewertet. Die Auffahrt und Fußwege sind neu gepflastert. Ein neues Carport sowie ein kleines Ziegelsteingebäude für Gartengeräte ergänzen das Ensemble perfekt.
Dank Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens ausgestattet.
Hier erleben Sie die Ruhe des Landlebens und sind dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto bei allen wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dänische Holzfenster - zum größten Teil erneuert zwischen 2017 und 2020
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines... mehr lesen
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines... mehr lesen
Dänische Holzfenster - zum größten Teil erneuert zwischen 2017 und 2020
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines Carports in 2022
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines Carports in 2022
Dänische Holzfenster - zum größten Teil erneuert zwischen 2017 und 2020
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines Carports in 2022
Kaminofen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Sichtbare Holzbalkendecke im ausgebauten Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Neue Pflasterung im Außenbereich sowie Errichtung eines Carports in 2022
- Garten
- Parkoption
Lage
Osterrade ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage aus. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Osterrade ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage aus. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die nächste größere Stadt ist Heide, die etwa 18 km entfernt liegt und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten bietet. Rendsburg ist in ca. 30 km erreichbar. Die Bundesstraße B203 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in den ca. 9 km entfernt liegenden Orten Tellingstedt und Albersdorf vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Albersdorf mit Verbindungen Richtung Heide und Neumünster. Die Nordsee ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mitten in der Natur bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur schätzen.
Die nächste größere Stadt ist Heide, die etwa 18 km entfernt liegt und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten bietet. Rendsburg ist in ca. 30 km erreichbar. Die Bundesstraße B203 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in den ca. 9 km entfernt liegenden Orten Tellingstedt und Albersdorf vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Albersdorf mit Verbindungen Richtung Heide und Neumünster. Die Nordsee ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mitten in der Natur bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur schätzen.
Osterrade ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage aus. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die nächste größere Stadt ist Heide, die etwa 18 km entfernt liegt und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten bietet. Rendsburg ist in ca. 30 km erreichbar. Die Bundesstraße B203 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in den ca. 9 km entfernt liegenden Orten Tellingstedt und Albersdorf vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Albersdorf mit Verbindungen Richtung Heide und Neumünster. Die Nordsee ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mitten in der Natur bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur schätzen.
Die nächste größere Stadt ist Heide, die etwa 18 km entfernt liegt und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten bietet. Rendsburg ist in ca. 30 km erreichbar. Die Bundesstraße B203 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in den ca. 9 km entfernt liegenden Orten Tellingstedt und Albersdorf vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Albersdorf mit Verbindungen Richtung Heide und Neumünster. Die Nordsee ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mitten in der Natur bevorzugen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur schätzen.
Osterrade Deutschland (25767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Petra Johannsen
CENTURY 21 Johannsen Immobilien GmbH
An der Halle 400 Nr. 4,
24143 Kiel
24143 Kiel
An der Halle 400 Nr. 4 400 Nr. 4 ,
24143 Kiel
24143 Kiel
0431-12823941
CENTURY 21 Johannsen Immobilien GmbH
An der Halle 400 Nr. 4 400 Nr. 4 ,
24143 Kiel
24143 Kiel
043112823941
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