immobilie1-ID: 31681365 | Anbieter-ID: HE-550-CV-25
Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit großem Grundstück - vermietet
120.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
904 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese im Jahr 1959 errichtete Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Schülp (Dithmarschen) und bietet eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 904 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 90 m²,...
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Diese im Jahr 1959 errichtete Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Schülp (Dithmarschen) und bietet eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 904 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 90 m², ergänzt durch ca. 57 m² zusätzliche Abstellräume, die im Jahr 2000 teilweise angebaut wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Duschbad – in dem sich auch die Heizungsanlage befindet – sowie ein großzügiger Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur und zwei weitere Schlafräume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010; der zugehörige Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,00 € Kaltmiete.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder eine Modernisierung.
Dank ihrer ruhigen, naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die das Objekt perspektivisch selbst nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Duschbad – in dem sich auch die Heizungsanlage befindet – sowie ein großzügiger Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur und zwei weitere Schlafräume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010; der zugehörige Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,00 € Kaltmiete.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder eine Modernisierung.
Dank ihrer ruhigen, naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die das Objekt perspektivisch selbst nutzen möchten.
Diese im Jahr 1959 errichtete Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Schülp (Dithmarschen) und bietet eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 904 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 90 m², ergänzt durch ca. 57 m² zusätzliche Abstellräume, die im Jahr 2000 teilweise angebaut wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Duschbad – in dem sich auch die Heizungsanlage befindet – sowie ein großzügiger Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur und zwei weitere Schlafräume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010; der zugehörige Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,00 € Kaltmiete.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder eine Modernisierung.
Dank ihrer ruhigen, naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die das Objekt perspektivisch selbst nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Duschbad – in dem sich auch die Heizungsanlage befindet – sowie ein großzügiger Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur und zwei weitere Schlafräume.
Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010; der zugehörige Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,00 € Kaltmiete.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder eine Modernisierung.
Dank ihrer ruhigen, naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die das Objekt perspektivisch selbst nutzen möchten.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1959
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Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)904 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf368,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis17.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche*
- zzgl. 57 m² Abstellräume (Nebengebäude)
- vermietet 480,00 € Kaltmiete / Monat
- 904 m² Grundstück
- Flüssiggastank
- Gas Hzg 2010
- renovierungsbedürftig
- zzgl. 57 m² Abstellräume (Nebengebäude)
- vermietet 480,00 € Kaltmiete / Monat
- 904 m² Grundstück
- Flüssiggastank
- Gas Hzg 2010
- renovierungsbedürftig
- ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche*
- zzgl. 57 m² Abstellräume (Nebengebäude)
- vermietet 480,00 € Kaltmiete / Monat
- 904 m² Grundstück
- Flüssiggastank
- Gas Hzg 2010
- renovierungsbedürftig
- zzgl. 57 m² Abstellräume (Nebengebäude)
- vermietet 480,00 € Kaltmiete / Monat
- 904 m² Grundstück
- Flüssiggastank
- Gas Hzg 2010
- renovierungsbedürftig
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Schülp ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa drei Kilometer südlich der Kreisstadt Rendsburg und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Gemeinde gehört zum Amt Burg-Sankt...
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Schülp ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa drei Kilometer südlich der Kreisstadt Rendsburg und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Gemeinde gehört zum Amt Burg-Sankt Michaelisdonn.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gut erhaltene bäuerliche Struktur aus. Charakteristisch für Schülp sind die weitläufigen Felder, landwirtschaftlich genutzte Flächen und typische norddeutsche Backsteinbauten. Die umliegende Marschlandschaft verleiht dem Ort ein offenes, weites Landschaftsbild mit klarer Sicht bis zum Horizont.
Trotz seiner überschaubaren Größe ist Schülp infrastrukturell gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A23 ist die Gemeinde gut erreichbar. Auch der Nord-Ostsee-Kanal spielt eine prägende Rolle für die Region – sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich.
Schülp bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem engen sozialen Gefüge eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die ein naturverbundenes und entschleunigtes Lebensumfeld suchen.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gut erhaltene bäuerliche Struktur aus. Charakteristisch für Schülp sind die weitläufigen Felder, landwirtschaftlich genutzte Flächen und typische norddeutsche Backsteinbauten. Die umliegende Marschlandschaft verleiht dem Ort ein offenes, weites Landschaftsbild mit klarer Sicht bis zum Horizont.
Trotz seiner überschaubaren Größe ist Schülp infrastrukturell gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A23 ist die Gemeinde gut erreichbar. Auch der Nord-Ostsee-Kanal spielt eine prägende Rolle für die Region – sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich.
Schülp bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem engen sozialen Gefüge eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die ein naturverbundenes und entschleunigtes Lebensumfeld suchen.
Schülp ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa drei Kilometer südlich der Kreisstadt Rendsburg und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Gemeinde gehört zum Amt Burg-Sankt Michaelisdonn.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gut erhaltene bäuerliche Struktur aus. Charakteristisch für Schülp sind die weitläufigen Felder, landwirtschaftlich genutzte Flächen und typische norddeutsche Backsteinbauten. Die umliegende Marschlandschaft verleiht dem Ort ein offenes, weites Landschaftsbild mit klarer Sicht bis zum Horizont.
Trotz seiner überschaubaren Größe ist Schülp infrastrukturell gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A23 ist die Gemeinde gut erreichbar. Auch der Nord-Ostsee-Kanal spielt eine prägende Rolle für die Region – sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich.
Schülp bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem engen sozialen Gefüge eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die ein naturverbundenes und entschleunigtes Lebensumfeld suchen.
Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gut erhaltene bäuerliche Struktur aus. Charakteristisch für Schülp sind die weitläufigen Felder, landwirtschaftlich genutzte Flächen und typische norddeutsche Backsteinbauten. Die umliegende Marschlandschaft verleiht dem Ort ein offenes, weites Landschaftsbild mit klarer Sicht bis zum Horizont.
Trotz seiner überschaubaren Größe ist Schülp infrastrukturell gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B5 und die Autobahn A23 ist die Gemeinde gut erreichbar. Auch der Nord-Ostsee-Kanal spielt eine prägende Rolle für die Region – sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich.
Schülp bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem engen sozialen Gefüge eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die ein naturverbundenes und entschleunigtes Lebensumfeld suchen.
Schülp Deutschland (25764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Vandrei
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
+49 481 421419-32
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
carsten.vandrei@werth-immobilien.de
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