immobilie1-ID: 32406241 | Anbieter-ID: 2722602
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Wohngegend zu vermieten
650 €
Miete zzgl. NK
56,05 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (2,94 m²) der Terrasse.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 8... mehr lesen
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Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (2,94 m²) der Terrasse.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Westerdeichstrich in direkter Feldrandlage.
Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmittelbar in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 1,5 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 25,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die südlich gelegene Terrasse grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt, wie auch die zugehörige Gartenfläche, zum Verweilen ein. Die großen Fensterelemente im gesamten Wohnbereich sorgen für besonders viel Tageslicht.
Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Angebot.
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Sie melden sich somit beim Versorger direkt an.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einem der Wohnung zugeordneten Abstellraum abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
In nur ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein Spielplatz. Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in zwei Gehminuten. Im Nachbarort Stinteck finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an, mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Westerdeichstrich in direkter Feldrandlage.
Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmittelbar in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 1,5 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 25,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die südlich gelegene Terrasse grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt, wie auch die zugehörige Gartenfläche, zum Verweilen ein. Die großen Fensterelemente im gesamten Wohnbereich sorgen für besonders viel Tageslicht.
Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Angebot.
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Sie melden sich somit beim Versorger direkt an.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einem der Wohnung zugeordneten Abstellraum abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
In nur ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein Spielplatz. Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in zwei Gehminuten. Im Nachbarort Stinteck finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an, mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der Wohnfläche enthalten sind 25 Prozent (2,94 m²) der Terrasse.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Westerdeichstrich in direkter Feldrandlage.
Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmittelbar in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 1,5 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 25,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die südlich gelegene Terrasse grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt, wie auch die zugehörige Gartenfläche, zum Verweilen ein. Die großen Fensterelemente im gesamten Wohnbereich sorgen für besonders viel Tageslicht.
Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Angebot.
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Sie melden sich somit beim Versorger direkt an.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einem der Wohnung zugeordneten Abstellraum abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
In nur ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein Spielplatz. Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in zwei Gehminuten. Im Nachbarort Stinteck finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an, mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Westerdeichstrich in direkter Feldrandlage.
Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmittelbar in den Flur der Wohnung. Dieser verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Auf insgesamt ca. 56,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 1,5 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen auf ca. 25,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die südlich gelegene Terrasse grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt, wie auch die zugehörige Gartenfläche, zum Verweilen ein. Die großen Fensterelemente im gesamten Wohnbereich sorgen für besonders viel Tageslicht.
Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Angebot.
In den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Sie melden sich somit beim Versorger direkt an.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder können in einem der Wohnung zugeordneten Abstellraum abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
In nur ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein Spielplatz. Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in zwei Gehminuten. Im Nachbarort Stinteck finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an, mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)56,05 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,06 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Westerdeichstrich Deutschland (25761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen...
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Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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Ansprechpartner
Frau Alida Schallhorn
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
00494834992154
Kähler Immobilien GmbH
Westerstr. 32,
25761 Büsum
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