immobilie1-ID: 32406319 | Anbieter-ID: 2722601
Attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia nahe Büsum zu vermieten
550 €
Miete zzgl. NK
47,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Stinteck. Das Gebäude liegt in attraktiver, sehr ruhiger Feldrandlage und bietet gleichzeitig eine...
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Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Stinteck. Das Gebäude liegt in attraktiver, sehr ruhiger Feldrandlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Nordseeheilbad Büsum.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Tageslicht-Duschbad sowie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar bietet.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das offen in das Esszimmer mit angrenzender Küche übergeht. Dieser Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist zudem die schöne, überdachte Loggia zugänglich, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120,00 € und wird jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel zu übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit direkter Feldrandnähe. Der Ortsteil Stinteck überzeugt durch seine Nähe zum Deich und zur Nordsee. Büsum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Hafen sowie der Familienlagune ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Küstennähe schätzen.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben berücksichtigt werden können.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Tageslicht-Duschbad sowie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar bietet.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das offen in das Esszimmer mit angrenzender Küche übergeht. Dieser Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist zudem die schöne, überdachte Loggia zugänglich, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120,00 € und wird jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel zu übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit direkter Feldrandnähe. Der Ortsteil Stinteck überzeugt durch seine Nähe zum Deich und zur Nordsee. Büsum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Hafen sowie der Familienlagune ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Küstennähe schätzen.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben berücksichtigt werden können.
Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Stinteck. Das Gebäude liegt in attraktiver, sehr ruhiger Feldrandlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Nordseeheilbad Büsum.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Tageslicht-Duschbad sowie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar bietet.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das offen in das Esszimmer mit angrenzender Küche übergeht. Dieser Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist zudem die schöne, überdachte Loggia zugänglich, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120,00 € und wird jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel zu übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit direkter Feldrandnähe. Der Ortsteil Stinteck überzeugt durch seine Nähe zum Deich und zur Nordsee. Büsum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Hafen sowie der Familienlagune ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Küstennähe schätzen.
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Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Tageslicht-Duschbad sowie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar bietet.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das offen in das Esszimmer mit angrenzender Küche übergeht. Dieser Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist zudem die schöne, überdachte Loggia zugänglich, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120,00 € und wird jährlich abgerechnet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel zu übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit direkter Feldrandnähe. Der Ortsteil Stinteck überzeugt durch seine Nähe zum Deich und zur Nordsee. Büsum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Hafen sowie der Familienlagune ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Küstennähe schätzen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.650 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)47,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Büsum / Stinteck Deutschland (25761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen...
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Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Alida Schallhorn
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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25761 Büsum
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Westerstr. 32,
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