immobilie1-ID: 31864529 | Anbieter-ID: 2722511
Einfamilienhaus im Herzen von Büsum – zentral und ab sofort verfügbar
800 €
Miete zzgl. NK
76,4 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Büsum. Das Haus bietet ca. 76,40 m² Wohnfläche (exkl. Terrasse), verteilt auf zwei Etagen, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein ruhiges Zuhause...
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Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Büsum. Das Haus bietet ca. 76,40 m² Wohnfläche (exkl. Terrasse), verteilt auf zwei Etagen, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen – zum Beispiel auch für ein Homeoffice.
Das Objekt liegt sehr zentral in Büsum – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und der Hafen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Strand, die Promenade sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Nähe zum Ortskern liegt das Haus ruhig in einer Wohnstraße, sodass Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre gleichermaßen profitieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel eingerichtet werden können. Der Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ein eigener Garten im vorderen Bereich des Gebäudes gehört zu dem Mietobjekt und kann von den Mietern genutzt werden – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums in den Sommermonaten.
Neben dem Haus stehen zudem zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören Außenjalousien sowie ein Glasfaseranschluss, der derzeit ins Haus verlegt wird und bald zur Verfügung steht.
Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich au ca. 350,00 €.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Wichtig zu wissen: Das Mietverhältnis ist auf vier Jahre befristet, da im Anschluss Eigenbedarf angemeldet wird.
Das Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der beliebtesten Lagen von Büsum. Die Kombination aus zentraler, ruhiger Wohnlage, eigener Gartenfläche und guter Anbindung macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Ideal für alle, die für eine begrenzte Zeit komfortabel und ruhig in Büsum wohnen möchten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Objekt liegt sehr zentral in Büsum – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und der Hafen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Strand, die Promenade sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Nähe zum Ortskern liegt das Haus ruhig in einer Wohnstraße, sodass Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre gleichermaßen profitieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel eingerichtet werden können. Der Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ein eigener Garten im vorderen Bereich des Gebäudes gehört zu dem Mietobjekt und kann von den Mietern genutzt werden – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums in den Sommermonaten.
Neben dem Haus stehen zudem zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören Außenjalousien sowie ein Glasfaseranschluss, der derzeit ins Haus verlegt wird und bald zur Verfügung steht.
Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich au ca. 350,00 €.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Wichtig zu wissen: Das Mietverhältnis ist auf vier Jahre befristet, da im Anschluss Eigenbedarf angemeldet wird.
Das Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der beliebtesten Lagen von Büsum. Die Kombination aus zentraler, ruhiger Wohnlage, eigener Gartenfläche und guter Anbindung macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Ideal für alle, die für eine begrenzte Zeit komfortabel und ruhig in Büsum wohnen möchten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Büsum. Das Haus bietet ca. 76,40 m² Wohnfläche (exkl. Terrasse), verteilt auf zwei Etagen, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen – zum Beispiel auch für ein Homeoffice.
Das Objekt liegt sehr zentral in Büsum – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und der Hafen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Strand, die Promenade sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Nähe zum Ortskern liegt das Haus ruhig in einer Wohnstraße, sodass Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre gleichermaßen profitieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel eingerichtet werden können. Der Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ein eigener Garten im vorderen Bereich des Gebäudes gehört zu dem Mietobjekt und kann von den Mietern genutzt werden – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums in den Sommermonaten.
Neben dem Haus stehen zudem zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören Außenjalousien sowie ein Glasfaseranschluss, der derzeit ins Haus verlegt wird und bald zur Verfügung steht.
Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich au ca. 350,00 €.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Wichtig zu wissen: Das Mietverhältnis ist auf vier Jahre befristet, da im Anschluss Eigenbedarf angemeldet wird.
Das Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der beliebtesten Lagen von Büsum. Die Kombination aus zentraler, ruhiger Wohnlage, eigener Gartenfläche und guter Anbindung macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Ideal für alle, die für eine begrenzte Zeit komfortabel und ruhig in Büsum wohnen möchten.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Objekt liegt sehr zentral in Büsum – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und der Hafen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Strand, die Promenade sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Nähe zum Ortskern liegt das Haus ruhig in einer Wohnstraße, sodass Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre gleichermaßen profitieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel eingerichtet werden können. Der Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Ein eigener Garten im vorderen Bereich des Gebäudes gehört zu dem Mietobjekt und kann von den Mietern genutzt werden – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums in den Sommermonaten.
Neben dem Haus stehen zudem zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören Außenjalousien sowie ein Glasfaseranschluss, der derzeit ins Haus verlegt wird und bald zur Verfügung steht.
Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich au ca. 350,00 €.
Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Wichtig zu wissen: Das Mietverhältnis ist auf vier Jahre befristet, da im Anschluss Eigenbedarf angemeldet wird.
Das Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der beliebtesten Lagen von Büsum. Die Kombination aus zentraler, ruhiger Wohnlage, eigener Gartenfläche und guter Anbindung macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv. Ideal für alle, die für eine begrenzte Zeit komfortabel und ruhig in Büsum wohnen möchten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)76,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis08.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Büsum Deutschland (25761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und...
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Für die vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ansprechpartner
Frau Marlene Faust
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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