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immobilie1-ID: 31657211 | Anbieter-ID: 2025219
Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick im Y-Haus in Heide-Butendiek, Kreis Dithmarschen
149.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Massive 8 geschossige Bauweise im Y-Stil, Rotstein Verblendmauerwerk, Stahlbetondecken, Flachdach/Stahlbetondecke mit Hartschaumisolierung, Vollkeller, Fahrstuhl einschließlich Kellerbereich, Treppenhaus mit Stahlbetontreppen/Kunststeinstufen, etc.;...
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Massive 8 geschossige Bauweise im Y-Stil, Rotstein Verblendmauerwerk, Stahlbetondecken, Flachdach/Stahlbetondecke mit Hartschaumisolierung, Vollkeller, Fahrstuhl einschließlich Kellerbereich, Treppenhaus mit Stahlbetontreppen/Kunststeinstufen, etc.; Außenanlagen: Loggia in Südwestlage mit Blick über Heide und Umgebung, großer gemeinschaftlicher, eingewachsener Ziergarten, allgemeine Pkw-Stellplätze, etc.. Eine massive Garage kann in ca. 300m Entfernung, Kaufpreis € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: 2 Zimmer (ca. 38/18m²), Flur, Wannenbad, Küche, isolierverglaste Kunststofffenster, Küchenbereich mit Spüle und großem Einbauschrank, Fußböden: Fliesen, Vinyl- oder PVC-Beläge auf Estrich, Gegensprechanlage, Loggia in Südwestlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellerbereich befinden sich weitere allgemeine Nutzräume, z.B. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum, Heizungsraum, etc.; Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Verbrauchskennwert 147,2 kWh (m²-a), Effizienzklasse E, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1998.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit 48 Wohnungen, die überwiegend von älteren Einzelpersonen oder Paaren bewohnt werden.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit 48 Wohnungen, die überwiegend von älteren Einzelpersonen oder Paaren bewohnt werden.
Massive 8 geschossige Bauweise im Y-Stil, Rotstein Verblendmauerwerk, Stahlbetondecken, Flachdach/Stahlbetondecke mit Hartschaumisolierung, Vollkeller, Fahrstuhl einschließlich Kellerbereich, Treppenhaus mit Stahlbetontreppen/Kunststeinstufen, etc.; Außenanlagen: Loggia in Südwestlage mit Blick über Heide und Umgebung, großer gemeinschaftlicher, eingewachsener Ziergarten, allgemeine Pkw-Stellplätze, etc.. Eine massive Garage kann in ca. 300m Entfernung, Kaufpreis € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: 2 Zimmer (ca. 38/18m²), Flur, Wannenbad, Küche, isolierverglaste Kunststofffenster, Küchenbereich mit Spüle und großem Einbauschrank, Fußböden: Fliesen, Vinyl- oder PVC-Beläge auf Estrich, Gegensprechanlage, Loggia in Südwestlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellerbereich befinden sich weitere allgemeine Nutzräume, z.B. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum, Heizungsraum, etc.; Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Verbrauchskennwert 147,2 kWh (m²-a), Effizienzklasse E, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1998.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit 48 Wohnungen, die überwiegend von älteren Einzelpersonen oder Paaren bewohnt werden.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit 48 Wohnungen, die überwiegend von älteren Einzelpersonen oder Paaren bewohnt werden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Etage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis08.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Lage
Ruhige Wohnlage auf großem parkähnlichen Grundstück im Stadtteil im Butendiek, Kreis Dithmarschen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, Stadtbusanbindung, Waldnähe, etc.; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner +...
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Ruhige Wohnlage auf großem parkähnlichen Grundstück im Stadtteil im Butendiek, Kreis Dithmarschen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, Stadtbusanbindung, Waldnähe, etc.; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Ruhige Wohnlage auf großem parkähnlichen Grundstück im Stadtteil im Butendiek, Kreis Dithmarschen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, Stadtbusanbindung, Waldnähe, etc.; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Heide Deutschland (25746)
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.
Ansprechpartner
Herr Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481/787725-14
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Brahmsstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
0481 7877250
thies.dethlefsen@dethlefsen-hausmakler.de
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