immobilie1-ID: 32100751 | Anbieter-ID: WRS1303
Hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
345.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt das im Jahr 1971 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese... mehr lesen
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese... mehr lesen
Durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt das im Jahr 1971 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre - ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer - z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre - ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer - z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt das im Jahr 1971 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre - ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer - z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie einen großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
1978 wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin erweitert, der das Wohnerlebnis spürbar bereichert und zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das ca. 659 m² große Grundstück begeistert mit viel Grün, gepflegter Bepflanzung und einer wohltuenden Privatsphäre - ein perfekter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Diese Immobilie vereint klassisches Wohnen, gepflegte Substanz und naturnahes Lebensgefühl.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
· Großzügiger Windfang mit Garderobenbereich
· Gäste-WC mit Fenster
· Einladende Diele mit offenem Übergang zum Wohnbereich
· Moderne Einbauküche (Baujahr 2021) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
· Wintergarten mit behaglichem Kamin, ideal für jede Jahreszeit
Dachgeschoss:
· Zentraler Flur
· Helles Vollbad mit Fenster
· Drei vielseitig nutzbare Zimmer - z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
· Zugang zur teilweise überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
Kellergeschoss:
· Teilunterkellert
· Heizungsraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 2005)
· Zwei praktische Abstellräume
Außenbereich und Sonstiges:
· Garage sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
· Sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
· Kamin im Wintergarten
· Loggia im Dachgeschoss
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,00 % incl. MwSt. Käuferprovision
3,00 % incl. MwSt. Käuferprovision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFerne
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche (2021)
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
- Einbauküche (2021)
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Wintergarten mit Kamin
- Loggia
- Gartenkamin
- große Terrasse
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten
- Parkoption
Lage
Heide, die Kreisstadt Dithmarschens, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage am nördlichen Ende der Westküstenautobahn A23.
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige... mehr lesen
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige... mehr lesen
Heide, die Kreisstadt Dithmarschens, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage am nördlichen Ende der Westküstenautobahn A23.
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten Fahrzeit.
Autobahn (A 23) 3-4 km ca. 4 Minuten Fahrzeit
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde Fahrzeit
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. Fahrzeit
Zur Ostsee ca. 1 Std.Fahrzeit
zur Nordsee ca. 20 Min.Fahrzeit
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten Fahrzeit.
Autobahn (A 23) 3-4 km ca. 4 Minuten Fahrzeit
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde Fahrzeit
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. Fahrzeit
Zur Ostsee ca. 1 Std.Fahrzeit
zur Nordsee ca. 20 Min.Fahrzeit
Heide, die Kreisstadt Dithmarschens, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage am nördlichen Ende der Westküstenautobahn A23.
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten Fahrzeit.
Autobahn (A 23) 3-4 km ca. 4 Minuten Fahrzeit
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde Fahrzeit
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. Fahrzeit
Zur Ostsee ca. 1 Std.Fahrzeit
zur Nordsee ca. 20 Min.Fahrzeit
Die beliebten Urlaubsorte wie Büsum oder St. Peter-Ording sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in Heide, in einer zentralen und attraktiven Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem belebten Heider Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bus Haltestelle ca. 300 m, ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahn (Heide Hbf) 3 km ca. 4-5 Minuten Fahrzeit.
Autobahn (A 23) 3-4 km ca. 4 Minuten Fahrzeit
Flughafen (HAM) 85 km etwa 1 Stunde Fahrzeit
Nach Dänemark ca. 1,5 Std. Fahrzeit
Zur Ostsee ca. 1 Std.Fahrzeit
zur Nordsee ca. 20 Min.Fahrzeit
Heide Heide Deutschland (25746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schwombeck
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e. K.
Bahnhofstr. 14,
25746 Heide
25746 Heide
Bahnhofstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
+49 481 2122244
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e. K.
Bahnhofstraße 14,
25746 Heide
25746 Heide
(0481 ) 2 12 22 44
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