immobilie1-ID: 32015435 | Anbieter-ID: 605
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Heide – Ihr neues Zuhause in Dithmarschen
198.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise mit gelbem Klinker, klassischer Pfanneneindeckung und charmanten Sprossenfenstern. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise mit gelbem Klinker, klassischer Pfanneneindeckung und charmanten Sprossenfenstern. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur sowie ein praktisches Wannenbad.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Flur sorgt für eine klare Raumaufteilung. Der Teilkeller mit zwei Räumen bietet weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und PVC. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Ein Zuhause, das durch solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1964.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur sowie ein praktisches Wannenbad.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Flur sorgt für eine klare Raumaufteilung. Der Teilkeller mit zwei Räumen bietet weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und PVC. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Ein Zuhause, das durch solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1964.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise mit gelbem Klinker, klassischer Pfanneneindeckung und charmanten Sprossenfenstern. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur sowie ein praktisches Wannenbad.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Flur sorgt für eine klare Raumaufteilung. Der Teilkeller mit zwei Räumen bietet weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und PVC. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Ein Zuhause, das durch solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1964.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch einen Flur sowie ein praktisches Wannenbad.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Flur sorgt für eine klare Raumaufteilung. Der Teilkeller mit zwei Räumen bietet weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und PVC. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Ein Zuhause, das durch solide Bauweise, praktische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1964.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf308 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis05.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Heide, etwa 10 Gehminuten bis zum Marktplatz entfernt, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Bahnanbindung in direkter Nähe. Wohn- und...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Heide, etwa 10 Gehminuten bis zum Marktplatz entfernt, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Bahnanbindung in direkter Nähe. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, Sportvereine, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Heide, etwa 10 Gehminuten bis zum Marktplatz entfernt, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Bahnanbindung in direkter Nähe. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, Sportvereine, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.
Heide Deutschland (25746)
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Rosita Diedrich
Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
25746 Lohe-Rickelshof
Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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004948159984502
Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Friedrichswerk 20,
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