immobilie1-ID: 32073051 | Anbieter-ID: 717293
Solides, kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St. Michaelisdonn
139.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein kleines, solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St. Michaelisdonn ca. 1 km außerhalb des Ortes zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Rotsteinklinker, den weißen...
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Wir bieten Ihnen hier ein kleines, solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St. Michaelisdonn ca. 1 km außerhalb des Ortes zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Rotsteinklinker, den weißen Kunststofffenstern und dem rot eingedeckten Krüppelwalmdach vermittelt es einen soliden, ortstypischen Anblick.
ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in einen kleinen Flur (ca. 7 m², Teppich). Von hier aus geht es links in das Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m², Teppich) und geradeaus in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere Einbauküche). Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur den Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m², mit hinterem Ausgang zum Garten) mit Zugang zum Bad (ca. 3,5 m², helle Fliesen, Dusche, Fenster).
DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, geschlossene Holztreppe aus dem Flur gelangen Sie in den kleinen Flur (Laminat) des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie links über ein Ankleidezimmer (oder Büro, ca. 9 m², Teppich) das Schlafzimmer (ca. 15,5 m², Teppich) und geradeaus ein Kinderzimmer (ca. 7 m², Teppich).
KELLERABTEIL: Über einen Zugang aus der Küche erreichen Sie in das Kellerabteil (guter Zustand).
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Rotsteinklinker), massive Decke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1964, rot), weiße Kunststoff-Isolierfenster (größtenteils ca. 2005), Öl-Zentralheizung (ca. 1999, 2x 2.000 L Heizöltanks im Nebengebäude), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Außenzustand, solide Bausubstanz, mittlerer Innenzustand, allgemeiner Renovierungsbedarf (insbesondere Fussboden- und Malerarbeiten).
AUSSEN: Eingewachsenes, gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt zu einer einfachen massiven Fertiggarage, große Rasenfläche, einfache rückwärtige, überdachte Veranda (ca. 27 m²), Anpflanzungen.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in einen kleinen Flur (ca. 7 m², Teppich). Von hier aus geht es links in das Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m², Teppich) und geradeaus in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere Einbauküche). Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur den Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m², mit hinterem Ausgang zum Garten) mit Zugang zum Bad (ca. 3,5 m², helle Fliesen, Dusche, Fenster).
DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, geschlossene Holztreppe aus dem Flur gelangen Sie in den kleinen Flur (Laminat) des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie links über ein Ankleidezimmer (oder Büro, ca. 9 m², Teppich) das Schlafzimmer (ca. 15,5 m², Teppich) und geradeaus ein Kinderzimmer (ca. 7 m², Teppich).
KELLERABTEIL: Über einen Zugang aus der Küche erreichen Sie in das Kellerabteil (guter Zustand).
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Rotsteinklinker), massive Decke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1964, rot), weiße Kunststoff-Isolierfenster (größtenteils ca. 2005), Öl-Zentralheizung (ca. 1999, 2x 2.000 L Heizöltanks im Nebengebäude), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Außenzustand, solide Bausubstanz, mittlerer Innenzustand, allgemeiner Renovierungsbedarf (insbesondere Fussboden- und Malerarbeiten).
AUSSEN: Eingewachsenes, gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt zu einer einfachen massiven Fertiggarage, große Rasenfläche, einfache rückwärtige, überdachte Veranda (ca. 27 m²), Anpflanzungen.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Wir bieten Ihnen hier ein kleines, solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St. Michaelisdonn ca. 1 km außerhalb des Ortes zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Rotsteinklinker, den weißen Kunststofffenstern und dem rot eingedeckten Krüppelwalmdach vermittelt es einen soliden, ortstypischen Anblick.
ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in einen kleinen Flur (ca. 7 m², Teppich). Von hier aus geht es links in das Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m², Teppich) und geradeaus in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere Einbauküche). Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur den Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m², mit hinterem Ausgang zum Garten) mit Zugang zum Bad (ca. 3,5 m², helle Fliesen, Dusche, Fenster).
DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, geschlossene Holztreppe aus dem Flur gelangen Sie in den kleinen Flur (Laminat) des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie links über ein Ankleidezimmer (oder Büro, ca. 9 m², Teppich) das Schlafzimmer (ca. 15,5 m², Teppich) und geradeaus ein Kinderzimmer (ca. 7 m², Teppich).
KELLERABTEIL: Über einen Zugang aus der Küche erreichen Sie in das Kellerabteil (guter Zustand).
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Rotsteinklinker), massive Decke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1964, rot), weiße Kunststoff-Isolierfenster (größtenteils ca. 2005), Öl-Zentralheizung (ca. 1999, 2x 2.000 L Heizöltanks im Nebengebäude), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Außenzustand, solide Bausubstanz, mittlerer Innenzustand, allgemeiner Renovierungsbedarf (insbesondere Fussboden- und Malerarbeiten).
AUSSEN: Eingewachsenes, gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt zu einer einfachen massiven Fertiggarage, große Rasenfläche, einfache rückwärtige, überdachte Veranda (ca. 27 m²), Anpflanzungen.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in einen kleinen Flur (ca. 7 m², Teppich). Von hier aus geht es links in das Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m², Teppich) und geradeaus in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere Einbauküche). Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur den Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m², mit hinterem Ausgang zum Garten) mit Zugang zum Bad (ca. 3,5 m², helle Fliesen, Dusche, Fenster).
DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, geschlossene Holztreppe aus dem Flur gelangen Sie in den kleinen Flur (Laminat) des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie links über ein Ankleidezimmer (oder Büro, ca. 9 m², Teppich) das Schlafzimmer (ca. 15,5 m², Teppich) und geradeaus ein Kinderzimmer (ca. 7 m², Teppich).
KELLERABTEIL: Über einen Zugang aus der Küche erreichen Sie in das Kellerabteil (guter Zustand).
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Rotsteinklinker), massive Decke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1964, rot), weiße Kunststoff-Isolierfenster (größtenteils ca. 2005), Öl-Zentralheizung (ca. 1999, 2x 2.000 L Heizöltanks im Nebengebäude), Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Außenzustand, solide Bausubstanz, mittlerer Innenzustand, allgemeiner Renovierungsbedarf (insbesondere Fussboden- und Malerarbeiten).
AUSSEN: Eingewachsenes, gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt zu einer einfachen massiven Fertiggarage, große Rasenfläche, einfache rückwärtige, überdachte Veranda (ca. 27 m²), Anpflanzungen.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis11.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Dieses Haus liegt ca. 1 km außerhalb von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung nördlich von St. Michaelisdonn. Der Ort St. Michaelisdonn liegt am Fuße des hier hohen Geestrückens auf halber Strecke zwischen den Städten Meldorf...
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Dieses Haus liegt ca. 1 km außerhalb von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung nördlich von St. Michaelisdonn. Der Ort St. Michaelisdonn liegt am Fuße des hier hohen Geestrückens auf halber Strecke zwischen den Städten Meldorf und Brunsbüttel mit guter Verkehrsanbindung einschließlich eines Bahnhofes an der Bahnstrecke Hamburg - Westerland /Sylt. Für die ca. 3.700 Einwohner hat der Ort eine ausreichende Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, Fachgeschäfte, Post, Apotheke, Allgemein- und Zahnarzt, ein kirchlicher und ein Waldkindergarten sind vorhanden, ferner eine Grund- und Realschule. Es besteht ein reges Vereinsleben im Ort, so dass jeder seinen Interessen am Ort nachgehen kann. Neben einem bekannten Flugplatz für Sport- und Segelflieger existiert seit kurzem auch ein neu angelegter Golfplatz. Nachbarstädte sind Marne und Brunsbüttel, ca. 8 km und ca. 12 km entfernt. Brunsbüttel ist wegen des örtlichen Arbeitsplatzangebotes der dort ansässigen Industrie sowie der umfassenden hohen Freizeitmöglichkeiten und der Kulturangebote durch das bekannte Elbeforum interessant. Gymnasien gibt es in beiden Städten sowie auch im etwas weiter entfernten Meldorf ( ca. 13 km). Auch die weiter entfernten Städte wie z.B. Heide, Itzehoe und sogar Hamburg sind sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto schnell zu erreichen, Hamburg z.B. in nur ca. 1,25 Stunden.
Dieses Haus liegt ca. 1 km außerhalb von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung nördlich von St. Michaelisdonn. Der Ort St. Michaelisdonn liegt am Fuße des hier hohen Geestrückens auf halber Strecke zwischen den Städten Meldorf und Brunsbüttel mit guter Verkehrsanbindung einschließlich eines Bahnhofes an der Bahnstrecke Hamburg - Westerland /Sylt. Für die ca. 3.700 Einwohner hat der Ort eine ausreichende Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, Fachgeschäfte, Post, Apotheke, Allgemein- und Zahnarzt, ein kirchlicher und ein Waldkindergarten sind vorhanden, ferner eine Grund- und Realschule. Es besteht ein reges Vereinsleben im Ort, so dass jeder seinen Interessen am Ort nachgehen kann. Neben einem bekannten Flugplatz für Sport- und Segelflieger existiert seit kurzem auch ein neu angelegter Golfplatz. Nachbarstädte sind Marne und Brunsbüttel, ca. 8 km und ca. 12 km entfernt. Brunsbüttel ist wegen des örtlichen Arbeitsplatzangebotes der dort ansässigen Industrie sowie der umfassenden hohen Freizeitmöglichkeiten und der Kulturangebote durch das bekannte Elbeforum interessant. Gymnasien gibt es in beiden Städten sowie auch im etwas weiter entfernten Meldorf ( ca. 13 km). Auch die weiter entfernten Städte wie z.B. Heide, Itzehoe und sogar Hamburg sind sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto schnell zu erreichen, Hamburg z.B. in nur ca. 1,25 Stunden.
Sankt Michaelisdonn Deutschland (25693)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thies Möhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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