immobilie1-ID: 32402983 | Anbieter-ID: 516-789
Renovierungsbedürftig mit Ausbaupotenzial
165.000 €
Kaufpreis
89,51 m²
Wohnfläche
912 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das 1967 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Vaale (Kreis Steinburg). Mitte 1992 wurde das Haus mit einer zusätzlichen Schicht verklinkert.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm... mehr lesen
Das 1967 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Vaale (Kreis Steinburg). Mitte 1992 wurde das Haus mit einer zusätzlichen Schicht verklinkert.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 54,77 qm.
Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ihren PKW können Sie in der Garage unterstellen, womit Sie u.a. lästiges Eiskratzen
an kalten Wintertagen vermeiden. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten.
Das Grundstück bietet zahlreiche Außenstellplätze für die Familie oder für Ihren Besuch.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 54,77 qm.
Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ihren PKW können Sie in der Garage unterstellen, womit Sie u.a. lästiges Eiskratzen
an kalten Wintertagen vermeiden. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten.
Das Grundstück bietet zahlreiche Außenstellplätze für die Familie oder für Ihren Besuch.
Das 1967 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Vaale (Kreis Steinburg). Mitte 1992 wurde das Haus mit einer zusätzlichen Schicht verklinkert.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 54,77 qm.
Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ihren PKW können Sie in der Garage unterstellen, womit Sie u.a. lästiges Eiskratzen
an kalten Wintertagen vermeiden. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten.
Das Grundstück bietet zahlreiche Außenstellplätze für die Familie oder für Ihren Besuch.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 89,51 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 54,77 qm.
Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Ihren PKW können Sie in der Garage unterstellen, womit Sie u.a. lästiges Eiskratzen
an kalten Wintertagen vermeiden. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.
Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für handwerkliche Arbeiten.
Das Grundstück bietet zahlreiche Außenstellplätze für die Familie oder für Ihren Besuch.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)912 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis10.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad... mehr lesen
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad... mehr lesen
ERDGESCHOSS:
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad ist u.a. eine bodengleiche Dusche integriert.
Die Nachtspeicheröfen (elektrische Speicherheizung, asbestfrei) stammen aus den Jahren 1998/1999. Diese befinden sich im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer.
Fenster sowie Haus- und Innentüren sind aus Holz.
Die Fenster im Erdgeschoss haben Außenrolladen.
Das Dachgeschoss bietet Tageslicht (4 Fenster).
Satelliten-TV-Empfang.
Hinter der Garage wurde eine sichtgeschützte Terrasse mit Grillkamin erstellt.
Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad ist u.a. eine bodengleiche Dusche integriert.
Die Nachtspeicheröfen (elektrische Speicherheizung, asbestfrei) stammen aus den Jahren 1998/1999. Diese befinden sich im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer.
Fenster sowie Haus- und Innentüren sind aus Holz.
Die Fenster im Erdgeschoss haben Außenrolladen.
Das Dachgeschoss bietet Tageslicht (4 Fenster).
Satelliten-TV-Empfang.
Hinter der Garage wurde eine sichtgeschützte Terrasse mit Grillkamin erstellt.
Das Haus wird unmöbliert übergeben.
ERDGESCHOSS:
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad ist u.a. eine bodengleiche Dusche integriert.
Die Nachtspeicheröfen (elektrische Speicherheizung, asbestfrei) stammen aus den Jahren 1998/1999. Diese befinden sich im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer.
Fenster sowie Haus- und Innentüren sind aus Holz.
Die Fenster im Erdgeschoss haben Außenrolladen.
Das Dachgeschoss bietet Tageslicht (4 Fenster).
Satelliten-TV-Empfang.
Hinter der Garage wurde eine sichtgeschützte Terrasse mit Grillkamin erstellt.
Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Bad, Küche und Diele/Flur sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Teppichboden.
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit drei Sitzplätzen.
Im Bad ist u.a. eine bodengleiche Dusche integriert.
Die Nachtspeicheröfen (elektrische Speicherheizung, asbestfrei) stammen aus den Jahren 1998/1999. Diese befinden sich im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer.
Fenster sowie Haus- und Innentüren sind aus Holz.
Die Fenster im Erdgeschoss haben Außenrolladen.
Das Dachgeschoss bietet Tageslicht (4 Fenster).
Satelliten-TV-Empfang.
Hinter der Garage wurde eine sichtgeschützte Terrasse mit Grillkamin erstellt.
Das Haus wird unmöbliert übergeben.
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen... mehr lesen
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen... mehr lesen
Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoor-Sportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten.
Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit sein Interesse in einen der vielen Vaaler Vereine wiederzufinden und nachzugehen.
Das Gemeindezentrum (Dorfgemeinschaftshaus) stellt mit der Unterbringung des kommunalen Kindergartens „Storchennest“ und sämtlicher Vereine sowie die Nutzungsmöglichkeit des Festsaals für Feierlichkeiten den Mittelpunkt des Ortes dar.
Auch das Feuerwehrgerätehaus hat direkt am Gemeindezentrum einen optimalen Standort gefunden.
Sportanlagen, Sportlerheim und auch eine kleine Sporthalle für die sportlichen Aktivitäten befinden sich am und in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und bilden somit ein Ganzes.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur in 2,5 Km entfernt ist.
In den reiferen Jahren können Sie auf das Pflegeangebot vor Ort in Vaale zurückgreifen und sind somit rundum versorgt.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoor-Sportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten.
Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit sein Interesse in einen der vielen Vaaler Vereine wiederzufinden und nachzugehen.
Das Gemeindezentrum (Dorfgemeinschaftshaus) stellt mit der Unterbringung des kommunalen Kindergartens „Storchennest“ und sämtlicher Vereine sowie die Nutzungsmöglichkeit des Festsaals für Feierlichkeiten den Mittelpunkt des Ortes dar.
Auch das Feuerwehrgerätehaus hat direkt am Gemeindezentrum einen optimalen Standort gefunden.
Sportanlagen, Sportlerheim und auch eine kleine Sporthalle für die sportlichen Aktivitäten befinden sich am und in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und bilden somit ein Ganzes.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur in 2,5 Km entfernt ist.
In den reiferen Jahren können Sie auf das Pflegeangebot vor Ort in Vaale zurückgreifen und sind somit rundum versorgt.
Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoor-Sportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten.
Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit sein Interesse in einen der vielen Vaaler Vereine wiederzufinden und nachzugehen.
Das Gemeindezentrum (Dorfgemeinschaftshaus) stellt mit der Unterbringung des kommunalen Kindergartens „Storchennest“ und sämtlicher Vereine sowie die Nutzungsmöglichkeit des Festsaals für Feierlichkeiten den Mittelpunkt des Ortes dar.
Auch das Feuerwehrgerätehaus hat direkt am Gemeindezentrum einen optimalen Standort gefunden.
Sportanlagen, Sportlerheim und auch eine kleine Sporthalle für die sportlichen Aktivitäten befinden sich am und in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und bilden somit ein Ganzes.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur in 2,5 Km entfernt ist.
In den reiferen Jahren können Sie auf das Pflegeangebot vor Ort in Vaale zurückgreifen und sind somit rundum versorgt.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoor-Sportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten.
Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit sein Interesse in einen der vielen Vaaler Vereine wiederzufinden und nachzugehen.
Das Gemeindezentrum (Dorfgemeinschaftshaus) stellt mit der Unterbringung des kommunalen Kindergartens „Storchennest“ und sämtlicher Vereine sowie die Nutzungsmöglichkeit des Festsaals für Feierlichkeiten den Mittelpunkt des Ortes dar.
Auch das Feuerwehrgerätehaus hat direkt am Gemeindezentrum einen optimalen Standort gefunden.
Sportanlagen, Sportlerheim und auch eine kleine Sporthalle für die sportlichen Aktivitäten befinden sich am und in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und bilden somit ein Ganzes.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur in 2,5 Km entfernt ist.
In den reiferen Jahren können Sie auf das Pflegeangebot vor Ort in Vaale zurückgreifen und sind somit rundum versorgt.
Vaale Schleswig-Holstein Deutschland (25594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die... mehr lesen
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Ansprechpartner
Herr Jörg Pfeil
LBS Immobilien GmbH
Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
04821 2220
LBS Immobilien GmbH
Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
48212220
Erhalte neue Angebote per E-Mail