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immobilie1-ID: 32045317 | Anbieter-ID: A3417
Familienfreundliches Zuhause auf großem Grundstück und mit vielen Extras
285.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
1.346 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die eine besondere Rückzugsoase suchen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene... mehr lesen
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die eine besondere Rückzugsoase suchen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Vollbad aus dem Jahr 2015. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien mit Kindern. Ein echtes Highlight ist das 1.346 m² große Grundstück, das viel Raum zum Leben, Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Zwei besondere Extras machen dieses Angebot einzigartig: eine große Gartenhütte im Schwedenstil, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet, sowie eine weitere Gartenhütte mit integrierter Sauna – Wellness für Zuhause inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die praktische und wettergeschützte Stellplätze bieten.
Bereits im Jahr 2000 wurde umfangreich in die Substanz und Ausstattung investiert, darunter die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Modernisierung der Elektrik und Küche, die Kerndämmung der 6 cm breiten Luftschicht im Mauerwerk mit Hyperlite sowie die Erneuerung von Dach inkl. der Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Kombination aus solide modernisierter Bausubstanz, großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Extras wie Sauna und Schwedenhütte macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen außerdem eine detaillierte 360-Grad-Tour zur Verfügung, die Ihnen vorab einen umfassenden Einblick im Haus ermöglicht. Für die Absprache einer Hausbesichtigung melden Sie sich gern telefonisch bei uns.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Vollbad aus dem Jahr 2015. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien mit Kindern. Ein echtes Highlight ist das 1.346 m² große Grundstück, das viel Raum zum Leben, Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Zwei besondere Extras machen dieses Angebot einzigartig: eine große Gartenhütte im Schwedenstil, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet, sowie eine weitere Gartenhütte mit integrierter Sauna – Wellness für Zuhause inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die praktische und wettergeschützte Stellplätze bieten.
Bereits im Jahr 2000 wurde umfangreich in die Substanz und Ausstattung investiert, darunter die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Modernisierung der Elektrik und Küche, die Kerndämmung der 6 cm breiten Luftschicht im Mauerwerk mit Hyperlite sowie die Erneuerung von Dach inkl. der Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Kombination aus solide modernisierter Bausubstanz, großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Extras wie Sauna und Schwedenhütte macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen außerdem eine detaillierte 360-Grad-Tour zur Verfügung, die Ihnen vorab einen umfassenden Einblick im Haus ermöglicht. Für die Absprache einer Hausbesichtigung melden Sie sich gern telefonisch bei uns.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die eine besondere Rückzugsoase suchen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Vollbad aus dem Jahr 2015. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien mit Kindern. Ein echtes Highlight ist das 1.346 m² große Grundstück, das viel Raum zum Leben, Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Zwei besondere Extras machen dieses Angebot einzigartig: eine große Gartenhütte im Schwedenstil, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet, sowie eine weitere Gartenhütte mit integrierter Sauna – Wellness für Zuhause inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die praktische und wettergeschützte Stellplätze bieten.
Bereits im Jahr 2000 wurde umfangreich in die Substanz und Ausstattung investiert, darunter die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Modernisierung der Elektrik und Küche, die Kerndämmung der 6 cm breiten Luftschicht im Mauerwerk mit Hyperlite sowie die Erneuerung von Dach inkl. der Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Kombination aus solide modernisierter Bausubstanz, großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Extras wie Sauna und Schwedenhütte macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen außerdem eine detaillierte 360-Grad-Tour zur Verfügung, die Ihnen vorab einen umfassenden Einblick im Haus ermöglicht. Für die Absprache einer Hausbesichtigung melden Sie sich gern telefonisch bei uns.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Vollbad aus dem Jahr 2015. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien mit Kindern. Ein echtes Highlight ist das 1.346 m² große Grundstück, das viel Raum zum Leben, Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Zwei besondere Extras machen dieses Angebot einzigartig: eine große Gartenhütte im Schwedenstil, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet, sowie eine weitere Gartenhütte mit integrierter Sauna – Wellness für Zuhause inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, die praktische und wettergeschützte Stellplätze bieten.
Bereits im Jahr 2000 wurde umfangreich in die Substanz und Ausstattung investiert, darunter die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Modernisierung der Elektrik und Küche, die Kerndämmung der 6 cm breiten Luftschicht im Mauerwerk mit Hyperlite sowie die Erneuerung von Dach inkl. der Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Kombination aus solide modernisierter Bausubstanz, großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Extras wie Sauna und Schwedenhütte macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen außerdem eine detaillierte 360-Grad-Tour zur Verfügung, die Ihnen vorab einen umfassenden Einblick im Haus ermöglicht. Für die Absprache einer Hausbesichtigung melden Sie sich gern telefonisch bei uns.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.346 m²
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Nutzfläche (ca.)124 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis23.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Ortschaft Schenefeld in Mittelholstein bietet seinen 2600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einigen Supermärkten säumen verschiedene Geschäfte das Zentrum rund um die Kirche. Außerdem bietet Schenefeld eine große...
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Die Ortschaft Schenefeld in Mittelholstein bietet seinen 2600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einigen Supermärkten säumen verschiedene Geschäfte das Zentrum rund um die Kirche. Außerdem bietet Schenefeld eine große Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Sportkomplex mit zwei Sportplätzen, Tennisplätzen, Tennishalle, zwei Sporthallen, sowie dem Gesundheits- und Begegnungszentrum mit integriertem Fitness- und Saunabereich. Das Louisenbad am Ortsrand ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindungen in Schenefeld sind hervorragend. Die A23 ist in fünf Minuten erreicht. Nach Hamburg sind es ca. 50 Minuten, nach Heide oder Neumünster 35 Minuten. In die nächstgrößere Stadt Itzehoe gelangt man in ca. 10 Autominuten.
Die Ortschaft Schenefeld in Mittelholstein bietet seinen 2600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einigen Supermärkten säumen verschiedene Geschäfte das Zentrum rund um die Kirche. Außerdem bietet Schenefeld eine große Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Sportkomplex mit zwei Sportplätzen, Tennisplätzen, Tennishalle, zwei Sporthallen, sowie dem Gesundheits- und Begegnungszentrum mit integriertem Fitness- und Saunabereich. Das Louisenbad am Ortsrand ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindungen in Schenefeld sind hervorragend. Die A23 ist in fünf Minuten erreicht. Nach Hamburg sind es ca. 50 Minuten, nach Heide oder Neumünster 35 Minuten. In die nächstgrößere Stadt Itzehoe gelangt man in ca. 10 Autominuten.
Schenefeld Deutschland (25560)
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*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Nadine Klischies
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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