immobilie1-ID: 32376703 | Anbieter-ID: A3589
Bauen in zweiter Reihe mit Blick auf Felder und Wiesen im schönen Schlotfeld
179.000 €
Kaufpreis
2.767 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück liegt idyllisch eingebettet in die Natur und ist von charmanten Reetdachkaten in der Nachbarschaft umgeben. Die ruhige, ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums im...
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Das angebotene Grundstück liegt idyllisch eingebettet in die Natur und ist von charmanten Reetdachkaten in der Nachbarschaft umgeben. Die ruhige, ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums im Grünen.
Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Damit ist grundsätzlich bestätigt, dass eine Wohnbebauung zulässig ist. Der Erwerber hat innerhalb von knapp drei Jahren die Möglichkeit, entweder einen Bauantrag für ein neues Wohnhaus einzureichen oder – alternativ – einen Antrag auf Genehmigung der Wohnnutzung des vorhandenen Bestandsgebäudes zu stellen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das im Jahr 1950 als Behelfsheim errichtet wurde. Dieses ist bei der Bewertung als Bestandsgebäude ohne Wohnbaugenehmigung zu betrachten und wird im Rahmen des Angebots nicht als genehmigtes Wohnhaus angeboten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.767 m² und bietet viel Platz für eine Neubebauung sowie weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Der linke Grundstücksbereich ist aktuell als Weideland ausgewiesen (siehe Flurkarte) und überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen, was dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Baugrundstück in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen neu umsetzen möchten – sei es durch einen Neubau oder durch eine individuelle Projektentwicklung.
Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Damit ist grundsätzlich bestätigt, dass eine Wohnbebauung zulässig ist. Der Erwerber hat innerhalb von knapp drei Jahren die Möglichkeit, entweder einen Bauantrag für ein neues Wohnhaus einzureichen oder – alternativ – einen Antrag auf Genehmigung der Wohnnutzung des vorhandenen Bestandsgebäudes zu stellen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das im Jahr 1950 als Behelfsheim errichtet wurde. Dieses ist bei der Bewertung als Bestandsgebäude ohne Wohnbaugenehmigung zu betrachten und wird im Rahmen des Angebots nicht als genehmigtes Wohnhaus angeboten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.767 m² und bietet viel Platz für eine Neubebauung sowie weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Der linke Grundstücksbereich ist aktuell als Weideland ausgewiesen (siehe Flurkarte) und überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen, was dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Baugrundstück in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen neu umsetzen möchten – sei es durch einen Neubau oder durch eine individuelle Projektentwicklung.
Das angebotene Grundstück liegt idyllisch eingebettet in die Natur und ist von charmanten Reetdachkaten in der Nachbarschaft umgeben. Die ruhige, ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums im Grünen.
Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Damit ist grundsätzlich bestätigt, dass eine Wohnbebauung zulässig ist. Der Erwerber hat innerhalb von knapp drei Jahren die Möglichkeit, entweder einen Bauantrag für ein neues Wohnhaus einzureichen oder – alternativ – einen Antrag auf Genehmigung der Wohnnutzung des vorhandenen Bestandsgebäudes zu stellen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das im Jahr 1950 als Behelfsheim errichtet wurde. Dieses ist bei der Bewertung als Bestandsgebäude ohne Wohnbaugenehmigung zu betrachten und wird im Rahmen des Angebots nicht als genehmigtes Wohnhaus angeboten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.767 m² und bietet viel Platz für eine Neubebauung sowie weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Der linke Grundstücksbereich ist aktuell als Weideland ausgewiesen (siehe Flurkarte) und überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen, was dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Baugrundstück in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen neu umsetzen möchten – sei es durch einen Neubau oder durch eine individuelle Projektentwicklung.
Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Damit ist grundsätzlich bestätigt, dass eine Wohnbebauung zulässig ist. Der Erwerber hat innerhalb von knapp drei Jahren die Möglichkeit, entweder einen Bauantrag für ein neues Wohnhaus einzureichen oder – alternativ – einen Antrag auf Genehmigung der Wohnnutzung des vorhandenen Bestandsgebäudes zu stellen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude, das im Jahr 1950 als Behelfsheim errichtet wurde. Dieses ist bei der Bewertung als Bestandsgebäude ohne Wohnbaugenehmigung zu betrachten und wird im Rahmen des Angebots nicht als genehmigtes Wohnhaus angeboten.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.767 m² und bietet viel Platz für eine Neubebauung sowie weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Der linke Grundstücksbereich ist aktuell als Weideland ausgewiesen (siehe Flurkarte) und überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen, was dem Grundstück einen naturnahen Charakter verleiht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Baugrundstück in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen neu umsetzen möchten – sei es durch einen Neubau oder durch eine individuelle Projektentwicklung.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.767 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf349,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis05.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Schlotfeld ist eine idyllische Gemeinde mit dörflichem Charakter. 5 Landwirte bewirtschaften eigene Höfe. Die reizvolle Lage Schlotfelds und ihr Bild als idyllische Geest-Gemeinde locken immer wieder Naherholungssuchende auf Fuß- oder Radwanderungen...
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Schlotfeld ist eine idyllische Gemeinde mit dörflichem Charakter. 5 Landwirte bewirtschaften eigene Höfe. Die reizvolle Lage Schlotfelds und ihr Bild als idyllische Geest-Gemeinde locken immer wieder Naherholungssuchende auf Fuß- oder Radwanderungen in den Ort. Ein gutes Wegenetz erschließt Schlotfeld mit zwei Bundesstraßen, einer Kreisstraße sowie Gemeindestraßen und Wanderwegen.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und auch ein Krankenhaus finden Sie in der sieben Kilometer entfernten Kreisstadt Itzehoe.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und auch ein Krankenhaus finden Sie in der sieben Kilometer entfernten Kreisstadt Itzehoe.
Schlotfeld ist eine idyllische Gemeinde mit dörflichem Charakter. 5 Landwirte bewirtschaften eigene Höfe. Die reizvolle Lage Schlotfelds und ihr Bild als idyllische Geest-Gemeinde locken immer wieder Naherholungssuchende auf Fuß- oder Radwanderungen in den Ort. Ein gutes Wegenetz erschließt Schlotfeld mit zwei Bundesstraßen, einer Kreisstraße sowie Gemeindestraßen und Wanderwegen.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und auch ein Krankenhaus finden Sie in der sieben Kilometer entfernten Kreisstadt Itzehoe.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und auch ein Krankenhaus finden Sie in der sieben Kilometer entfernten Kreisstadt Itzehoe.
Schlotfeld Deutschland (25551)
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Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Nadine Klischies
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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