immobilie1-ID: 32346201 | Anbieter-ID: 56100--8639
Erweiterbare Einzimmerwohnung - sofort frei
105.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger Wohnlage von Itzehoe erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991. Offiziell als Einzimmerwohnung ausgewiesen, bietet sie dank ihrer Struktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - inklusive einer wohnlich...
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In ruhiger Wohnlage von Itzehoe erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991. Offiziell als Einzimmerwohnung ausgewiesen, bietet sie dank ihrer Struktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - inklusive einer wohnlich nutzbaren Fläche, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurde und somit Ihre Möglichkeiten erheblich erweitert.. Durch das Ziehen einer Zwischenwand ließe sich problemlos eine 2-Zimmer-Aufteilung realisieren.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Balkon, ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum im Nebengebäude runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Balkon, ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum im Nebengebäude runden das Angebot ab.
In ruhiger Wohnlage von Itzehoe erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991. Offiziell als Einzimmerwohnung ausgewiesen, bietet sie dank ihrer Struktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - inklusive einer wohnlich nutzbaren Fläche, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurde und somit Ihre Möglichkeiten erheblich erweitert.. Durch das Ziehen einer Zwischenwand ließe sich problemlos eine 2-Zimmer-Aufteilung realisieren.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Balkon, ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum im Nebengebäude runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich als attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Balkon, ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum im Nebengebäude runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Kaufpreis pro m²1.981,13 €
-
Hausgeld pro Monat405,5 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1991
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis10.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits... mehr lesen
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits erneuerten Elektrogeräten
- Zimmer: Flexible Raumgestaltung durch mögliche Wandsetzung
- Sanitärbereich: gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Außenbereich: Schöner Balkon mit Ausblick
- Zusätzliche Fläche: aktuell wohnlich ausgebaut
- Abstellmöglichkeiten: Eigenes Kellerabteil im Nebengebäude
- Parken: Eigener Stellplatz, direkt am Haus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits erneuerten Elektrogeräten
- Zimmer: Flexible Raumgestaltung durch mögliche Wandsetzung
- Sanitärbereich: gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Außenbereich: Schöner Balkon mit Ausblick
- Zusätzliche Fläche: aktuell wohnlich ausgebaut
- Abstellmöglichkeiten: Eigenes Kellerabteil im Nebengebäude
- Parken: Eigener Stellplatz, direkt am Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits erneuerten Elektrogeräten
- Zimmer: Flexible Raumgestaltung durch mögliche Wandsetzung
- Sanitärbereich: gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Außenbereich: Schöner Balkon mit Ausblick
- Zusätzliche Fläche: aktuell wohnlich ausgebaut
- Abstellmöglichkeiten: Eigenes Kellerabteil im Nebengebäude
- Parken: Eigener Stellplatz, direkt am Haus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist eine zeitgemäße Ausstattung auf.
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
- Küche: Einbauküche mit bereits erneuerten Elektrogeräten
- Zimmer: Flexible Raumgestaltung durch mögliche Wandsetzung
- Sanitärbereich: gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Außenbereich: Schöner Balkon mit Ausblick
- Zusätzliche Fläche: aktuell wohnlich ausgebaut
- Abstellmöglichkeiten: Eigenes Kellerabteil im Nebengebäude
- Parken: Eigener Stellplatz, direkt am Haus
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Itzehoe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Itzehoe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A23 ist hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind..
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A23 ist hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind..
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Itzehoe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A23 ist hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind..
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A23 ist hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind..
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Itzehoe Schleswig-Holstein Deutschland (25524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
405,50 Euro mtl. Hausgeld
405,50 Euro mtl. Hausgeld
Ansprechpartner
Herr Holger Grothkass
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 33,
25421 Pinneberg
25421 Pinneberg
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321-4081281
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
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