immobilie1-ID: 32025511 | Anbieter-ID: 1126-AW25009a
Familienidyll: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Kamin in Toplage
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 257 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 257 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang auf die grosse Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Abende.
Die moderne Küche aus 2020 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das 2020 neu entstandene, geräumige Badezimmer, welches mit modernen Armaturen ausgestattet ist.
Der Außenbereich lädt mit seiner Terrasse und Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Über einen Teil des Gartens gibt es eine Nutzngsvereinbarung mit dessen Eigentümer, da dieser nicht zur Immobilie gehört.
Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie kombiniert Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse E eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen.
Die moderne Küche aus 2020 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das 2020 neu entstandene, geräumige Badezimmer, welches mit modernen Armaturen ausgestattet ist.
Der Außenbereich lädt mit seiner Terrasse und Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Über einen Teil des Gartens gibt es eine Nutzngsvereinbarung mit dessen Eigentümer, da dieser nicht zur Immobilie gehört.
Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie kombiniert Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse E eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 257 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang auf die grosse Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Abende.
Die moderne Küche aus 2020 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das 2020 neu entstandene, geräumige Badezimmer, welches mit modernen Armaturen ausgestattet ist.
Der Außenbereich lädt mit seiner Terrasse und Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Über einen Teil des Gartens gibt es eine Nutzngsvereinbarung mit dessen Eigentümer, da dieser nicht zur Immobilie gehört.
Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie kombiniert Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse E eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen.
Die moderne Küche aus 2020 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das 2020 neu entstandene, geräumige Badezimmer, welches mit modernen Armaturen ausgestattet ist.
Der Außenbereich lädt mit seiner Terrasse und Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Über einen Teil des Gartens gibt es eine Nutzngsvereinbarung mit dessen Eigentümer, da dieser nicht zur Immobilie gehört.
Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie kombiniert Funktionalität mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse E eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)257 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis19.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 2001
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
-... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
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- Doppelhaushälfte mit Baujahr 2001
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesenboden in Küche und Flur
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Carport und zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesenboden in Küche und Flur
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Carport und zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 2001
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesenboden in Küche und Flur
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Carport und zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Grundstücksfläche: 257 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- 4.5 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: E
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Fliesenboden in Küche und Flur
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Carport und zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Kummerfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten St. Martin und auch eine Vor- Grundschule welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies bietet jungen...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Kummerfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten St. Martin und auch eine Vor- Grundschule welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies bietet jungen Familien eine komfortable Betreuungslösung für ihre Kleinen.
Für den täglichen Bedarf ist die Postfiliale Kummerfeld ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Erledigungen schnell und unkompliziert durchgeführt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Casa Grande, das sich in fußläufiger Entfernung befindet und eine angenehme Abwechslung für gemeinsame Familienessen bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Hamburg in etwa 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Urlaubsreisen oder geschäftliche Anlässe attraktiv macht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ausflugszielen erleichtert. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf ist die Postfiliale Kummerfeld ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Erledigungen schnell und unkompliziert durchgeführt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Casa Grande, das sich in fußläufiger Entfernung befindet und eine angenehme Abwechslung für gemeinsame Familienessen bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Hamburg in etwa 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Urlaubsreisen oder geschäftliche Anlässe attraktiv macht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ausflugszielen erleichtert. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Kummerfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten St. Martin und auch eine Vor- Grundschule welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies bietet jungen Familien eine komfortable Betreuungslösung für ihre Kleinen.
Für den täglichen Bedarf ist die Postfiliale Kummerfeld ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Erledigungen schnell und unkompliziert durchgeführt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Casa Grande, das sich in fußläufiger Entfernung befindet und eine angenehme Abwechslung für gemeinsame Familienessen bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Hamburg in etwa 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Urlaubsreisen oder geschäftliche Anlässe attraktiv macht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ausflugszielen erleichtert. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf ist die Postfiliale Kummerfeld ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Erledigungen schnell und unkompliziert durchgeführt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Casa Grande, das sich in fußläufiger Entfernung befindet und eine angenehme Abwechslung für gemeinsame Familienessen bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Hamburg in etwa 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Urlaubsreisen oder geschäftliche Anlässe attraktiv macht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ausflugszielen erleichtert. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichen Einrichtungen.
Kummerfeld Schleswig-Holstein Deutschland (25495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
EMail: angela.wuttke@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Angela Wuttke
RE/MAX Ihr persönlicher Immobilienmakler
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
00491636363335
RE/MAX Ihr persönlicher Immobilienmakler
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
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