immobilie1-ID: 32185317 | Anbieter-ID: 1126-AW225080
vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt (konzepiertes Autohaus)
4.310 €
Miete zzgl. NK
359 m²
Gesamtfläche
516 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse im Herzen von Borstel-Hohenraden! Diese beeindruckende Immobilie, gebaut im Jahr 2021, bietet Ihnen eine erstklassige Ausstellungsfläche und präsentiert sich als perfekte Mischung aus Büro und...
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse im Herzen von Borstel-Hohenraden! Diese beeindruckende Immobilie, gebaut im Jahr 2021, bietet Ihnen eine erstklassige Ausstellungsfläche und präsentiert sich als perfekte Mischung aus Büro und Präsentationsfläche, ursprünglich konzipiert als repräsentatives Autohaus.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 516 m², steht Ihnen eine vielseitige Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten wie Gartenmöbeln, Maschinen oder Autos eignet.
Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug und ist bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal zu unterstützen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 185,59 m² Fläche, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind, während das Obergeschoss mit einer Fläche von 173,62 m² vom Vermieter ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben fertiggestellt wird.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Abrechnung von Strom, Wasser, Gas und Müll mit den Versorgungsunternehmen durch den Mieter, was Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kontrolle über Ihre Betriebskosten bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen einen neuen, prestigeträchtigen Standort zu geben und profitieren Sie von der optimalen Präsentationsmöglichkeit in dieser modernen und beeindruckenden Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 516 m², steht Ihnen eine vielseitige Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten wie Gartenmöbeln, Maschinen oder Autos eignet.
Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug und ist bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal zu unterstützen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 185,59 m² Fläche, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind, während das Obergeschoss mit einer Fläche von 173,62 m² vom Vermieter ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben fertiggestellt wird.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Abrechnung von Strom, Wasser, Gas und Müll mit den Versorgungsunternehmen durch den Mieter, was Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kontrolle über Ihre Betriebskosten bietet.
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse im Herzen von Borstel-Hohenraden! Diese beeindruckende Immobilie, gebaut im Jahr 2021, bietet Ihnen eine erstklassige Ausstellungsfläche und präsentiert sich als perfekte Mischung aus Büro und Präsentationsfläche, ursprünglich konzipiert als repräsentatives Autohaus.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 516 m², steht Ihnen eine vielseitige Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten wie Gartenmöbeln, Maschinen oder Autos eignet.
Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug und ist bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal zu unterstützen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 185,59 m² Fläche, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind, während das Obergeschoss mit einer Fläche von 173,62 m² vom Vermieter ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben fertiggestellt wird.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Abrechnung von Strom, Wasser, Gas und Müll mit den Versorgungsunternehmen durch den Mieter, was Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kontrolle über Ihre Betriebskosten bietet.
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Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 516 m², steht Ihnen eine vielseitige Außenfläche zur Verfügung, die sich ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten wie Gartenmöbeln, Maschinen oder Autos eignet.
Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand als Erstbezug und ist bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal zu unterstützen. Im Erdgeschoss erwarten Sie 185,59 m² Fläche, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind, während das Obergeschoss mit einer Fläche von 173,62 m² vom Vermieter ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben fertiggestellt wird.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Abrechnung von Strom, Wasser, Gas und Müll mit den Versorgungsunternehmen durch den Mieter, was Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kontrolle über Ihre Betriebskosten bietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK4.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.932 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mieterprovision12.932 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Gesamtfläche (ca.)359 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.02.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Fliesenboden
- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
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- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
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- Fliesenboden
- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
- Gewerbegebiet
- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
- Gewerbegebiet
- Fliesenboden
- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
- Gewerbegebiet
- Erstbezug
- Individuelle Gestaltung des oberen Geschosses nach Mieterwunsch
- Ca. 516 m² Außenfläche zur Nutzung, z.B. für Gartenmöbelausstellung
- 185,59 m² EG
- 173,62 m² OG
- direktabrechnung Strom, Wasser, Heizung und Müll
- Gewerbegebiet
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Ort Borstel-Hohenraden, im Herzen von Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Borstel-Hohenraden bietet eine...
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Das Objekt befindet sich im charmanten Ort Borstel-Hohenraden, im Herzen von Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Borstel-Hohenraden bietet eine ruhige und dennoch strategisch günstige Lage für Geschäftsaktivitäten, da es nur wenige Fahrminuten von der lebendigen Metropole Hamburg entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht es Unternehmen, von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem breiten wirtschaftlichen Netzwerk zu profitieren, während sie gleichzeitig die naturnahe Umgebung und die entspannte Atmosphäre der Kleinstadt genießen können. Die umliegende Region ist geprägt von grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Das Objekt befindet sich im charmanten Ort Borstel-Hohenraden, im Herzen von Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Borstel-Hohenraden bietet eine ruhige und dennoch strategisch günstige Lage für Geschäftsaktivitäten, da es nur wenige Fahrminuten von der lebendigen Metropole Hamburg entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht es Unternehmen, von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem breiten wirtschaftlichen Netzwerk zu profitieren, während sie gleichzeitig die naturnahe Umgebung und die entspannte Atmosphäre der Kleinstadt genießen können. Die umliegende Region ist geprägt von grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Borstel-Hohenraden Schleswig-Holstein Deutschland (25494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Haben Sie weitere... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Bundesstraße 49
25495 Kummerfeld
Mobil: 0163 63 63 335
EMail: angela.wuttke@remax.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Angela Wuttke
RE/MAX Ihr persönlicher Immobilienmakler
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Kuhberg 9,
24534 Neumünster
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00491636363335
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Kuhberg 9,
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