immobilie1-ID: 32357527 | Anbieter-ID: 16SC2026
Wo Raum und Ruhe zusammenkommen – ein Haus mit Charme!
325.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holm richtet sich in erster Linie an Familien, die Platz brauchen und ein Zuhause suchen, das den Alltag trägt. Ursprünglich 1931 errichtet und 1980 erweitert, verbindet das Haus gewachsene Substanz mit einer...
mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holm richtet sich in erster Linie an Familien, die Platz brauchen und ein Zuhause suchen, das den Alltag trägt. Ursprünglich 1931 errichtet und 1980 erweitert, verbindet das Haus gewachsene Substanz mit einer Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen – ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern, der den Alltag erleichtert und langfristig sinnvoll bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume mit klaren Übergängen und einem Kamin als Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad und eignet sich gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche.
Das rund 801 m² große Grundstück liegt überwiegend abgewandt von der Straße. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der Raum für Bewegung, Spielen und gemeinsames Draußensein bietet. Kein festgelegtes Konzept, sondern Platz für Beete, Spielbereiche, kleine Projekte oder einfach für Zeit im Freien – so, wie es zur Familie passt.
Technisch bietet das Haus eine solide Grundlage. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Abwasserleitungen wurden geprüft; die Dichtigkeitsprüfung wurde nach einer Sanierung im Jahr 2009 ohne Beanstandungen bestanden. Energetisch entspricht das Haus nicht dem heutigen Neubaustandard, eröffnet aber klar definierbares Potenzial für sinnvolle Weiterentwicklung.
Holm ist ein Ort, der für Familien funktioniert. Kindergärten, Grundschule und ein breites Angebot an Sportvereinen – darunter Fußball, Tennis, Reiten, Bogenschießen oder Baseball – sind gut erreichbar. Kurze Wege, ein aktives Vereinsleben und ein überschaubares Umfeld prägen den Alltag.
Ein Haus für Familien, die ankommen möchten!
Rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen – ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern, der den Alltag erleichtert und langfristig sinnvoll bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume mit klaren Übergängen und einem Kamin als Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad und eignet sich gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche.
Das rund 801 m² große Grundstück liegt überwiegend abgewandt von der Straße. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der Raum für Bewegung, Spielen und gemeinsames Draußensein bietet. Kein festgelegtes Konzept, sondern Platz für Beete, Spielbereiche, kleine Projekte oder einfach für Zeit im Freien – so, wie es zur Familie passt.
Technisch bietet das Haus eine solide Grundlage. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Abwasserleitungen wurden geprüft; die Dichtigkeitsprüfung wurde nach einer Sanierung im Jahr 2009 ohne Beanstandungen bestanden. Energetisch entspricht das Haus nicht dem heutigen Neubaustandard, eröffnet aber klar definierbares Potenzial für sinnvolle Weiterentwicklung.
Holm ist ein Ort, der für Familien funktioniert. Kindergärten, Grundschule und ein breites Angebot an Sportvereinen – darunter Fußball, Tennis, Reiten, Bogenschießen oder Baseball – sind gut erreichbar. Kurze Wege, ein aktives Vereinsleben und ein überschaubares Umfeld prägen den Alltag.
Ein Haus für Familien, die ankommen möchten!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holm richtet sich in erster Linie an Familien, die Platz brauchen und ein Zuhause suchen, das den Alltag trägt. Ursprünglich 1931 errichtet und 1980 erweitert, verbindet das Haus gewachsene Substanz mit einer Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen – ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern, der den Alltag erleichtert und langfristig sinnvoll bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume mit klaren Übergängen und einem Kamin als Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad und eignet sich gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche.
Das rund 801 m² große Grundstück liegt überwiegend abgewandt von der Straße. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der Raum für Bewegung, Spielen und gemeinsames Draußensein bietet. Kein festgelegtes Konzept, sondern Platz für Beete, Spielbereiche, kleine Projekte oder einfach für Zeit im Freien – so, wie es zur Familie passt.
Technisch bietet das Haus eine solide Grundlage. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Abwasserleitungen wurden geprüft; die Dichtigkeitsprüfung wurde nach einer Sanierung im Jahr 2009 ohne Beanstandungen bestanden. Energetisch entspricht das Haus nicht dem heutigen Neubaustandard, eröffnet aber klar definierbares Potenzial für sinnvolle Weiterentwicklung.
Holm ist ein Ort, der für Familien funktioniert. Kindergärten, Grundschule und ein breites Angebot an Sportvereinen – darunter Fußball, Tennis, Reiten, Bogenschießen oder Baseball – sind gut erreichbar. Kurze Wege, ein aktives Vereinsleben und ein überschaubares Umfeld prägen den Alltag.
Ein Haus für Familien, die ankommen möchten!
Rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen – ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern, der den Alltag erleichtert und langfristig sinnvoll bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume mit klaren Übergängen und einem Kamin als Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad und eignet sich gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche.
Das rund 801 m² große Grundstück liegt überwiegend abgewandt von der Straße. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der Raum für Bewegung, Spielen und gemeinsames Draußensein bietet. Kein festgelegtes Konzept, sondern Platz für Beete, Spielbereiche, kleine Projekte oder einfach für Zeit im Freien – so, wie es zur Familie passt.
Technisch bietet das Haus eine solide Grundlage. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Abwasserleitungen wurden geprüft; die Dichtigkeitsprüfung wurde nach einer Sanierung im Jahr 2009 ohne Beanstandungen bestanden. Energetisch entspricht das Haus nicht dem heutigen Neubaustandard, eröffnet aber klar definierbares Potenzial für sinnvolle Weiterentwicklung.
Holm ist ein Ort, der für Familien funktioniert. Kindergärten, Grundschule und ein breites Angebot an Sportvereinen – darunter Fußball, Tennis, Reiten, Bogenschießen oder Baseball – sind gut erreichbar. Kurze Wege, ein aktives Vereinsleben und ein überschaubares Umfeld prägen den Alltag.
Ein Haus für Familien, die ankommen möchten!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1931
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
-... mehr lesen
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
-... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Zwei Wannenbäder
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gasheizung Baujahr 2018
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Doppelgarage (Garagendach 2023 erneuert)
- Zentrale Lage
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Zwei Wannenbäder
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gasheizung Baujahr 2018
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Doppelgarage (Garagendach 2023 erneuert)
- Zentrale Lage
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Zwei Wannenbäder
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gasheizung Baujahr 2018
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Doppelgarage (Garagendach 2023 erneuert)
- Zentrale Lage
- Massive Bauweise
- Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980
- Wohnfläche ca. 159,02 m²
- Grundstück ca. 801 m²
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Teilkeller
- Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang
- Kamin
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Zwei Wannenbäder
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gasheizung Baujahr 2018
- Edelstahl-Warmwasserspeicher
- Doppelgarage (Garagendach 2023 erneuert)
- Zentrale Lage
- Kamin
- Parkoption
Lage
Das freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie...
mehr lesen
Das freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Das freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Holm Deutschland (25488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIGE INFORMATIONEN
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer... mehr lesen
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer... mehr lesen
WICHTIGE INFORMATIONEN
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer Besichtigung. Prüfen Sie hier ggf. auch Ihren Spam-Ordner.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Kontaktinformationen vollständig ausfüllen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns zeitnah bearbeitet werden. Vielen Dank
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.
Provisionshinweis
Provisionsfrei.
Sollten Sie sich krank fühlen, bitten wir auf den Verzicht des persönlichen Kontakts und tragen Sie eine Maske.
Ihr Team von IMMO Holm
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer Besichtigung. Prüfen Sie hier ggf. auch Ihren Spam-Ordner.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Kontaktinformationen vollständig ausfüllen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns zeitnah bearbeitet werden. Vielen Dank
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.
Provisionshinweis
Provisionsfrei.
Sollten Sie sich krank fühlen, bitten wir auf den Verzicht des persönlichen Kontakts und tragen Sie eine Maske.
Ihr Team von IMMO Holm
WICHTIGE INFORMATIONEN
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer Besichtigung. Prüfen Sie hier ggf. auch Ihren Spam-Ordner.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Kontaktinformationen vollständig ausfüllen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns zeitnah bearbeitet werden. Vielen Dank
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.
Provisionshinweis
Provisionsfrei.
Sollten Sie sich krank fühlen, bitten wir auf den Verzicht des persönlichen Kontakts und tragen Sie eine Maske.
Ihr Team von IMMO Holm
Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.
Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer Besichtigung. Prüfen Sie hier ggf. auch Ihren Spam-Ordner.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Kontaktinformationen vollständig ausfüllen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns zeitnah bearbeitet werden. Vielen Dank
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.
Provisionshinweis
Provisionsfrei.
Sollten Sie sich krank fühlen, bitten wir auf den Verzicht des persönlichen Kontakts und tragen Sie eine Maske.
Ihr Team von IMMO Holm
Ansprechpartner
Herr Daniel Hofmann
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Hauptstr. 10,
25488 Holm
25488 Holm
Friedhofsweg 22,
25488 Holm
25488 Holm
004941039236640
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Friedhofsweg 22,
25488 Holm
25488 Holm
04103 9236640
Erhalte neue Angebote per E-Mail