immobilie1-ID: 32416609 | Anbieter-ID: AND_0043_002
Solides Einfamilienhaus in Holm
419.000 €
Kaufpreis
103,51 m²
Wohnfläche
406,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von 103,00 m² steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von 103,00 m² steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre bewirten. Ein separates Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben gut zu trennen. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Duschbad ist funktional und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der große Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen viel zusätzlichen Stauraum oder kann je nach Bedarf als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden.
Für gemütliche Wärme sorgt ein umweltfreundlicher Pelletofen, der die Heizkosten senkt und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Er bietet genug Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder einfach zum Entspannen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre bewirten. Ein separates Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben gut zu trennen. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Duschbad ist funktional und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der große Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen viel zusätzlichen Stauraum oder kann je nach Bedarf als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden.
Für gemütliche Wärme sorgt ein umweltfreundlicher Pelletofen, der die Heizkosten senkt und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Er bietet genug Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder einfach zum Entspannen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von 103,00 m² steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre bewirten. Ein separates Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben gut zu trennen. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Duschbad ist funktional und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der große Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen viel zusätzlichen Stauraum oder kann je nach Bedarf als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden.
Für gemütliche Wärme sorgt ein umweltfreundlicher Pelletofen, der die Heizkosten senkt und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Er bietet genug Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder einfach zum Entspannen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre bewirten. Ein separates Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben gut zu trennen. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten. Das Duschbad ist funktional und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der große Vollkeller bietet mit seinen vier Räumen viel zusätzlichen Stauraum oder kann je nach Bedarf als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden.
Für gemütliche Wärme sorgt ein umweltfreundlicher Pelletofen, der die Heizkosten senkt und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Er bietet genug Platz für eine Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder einfach zum Entspannen.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)103,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)406,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)86,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen,... mehr lesen
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen,... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen, Terrasse, Garten, Kaminofen, Glasfaser
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen, Terrasse, Garten, Kaminofen, Glasfaser
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen, Terrasse, Garten, Kaminofen, Glasfaser
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Pelletofen
Gas-Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Holzdielen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Heizung Pelletofen 2019
Besonderheiten:
Pelletofen, Terrasse, Garten, Kaminofen, Glasfaser
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Holm Deutschland (25488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
Osdorfer Landstraße 102,
22549 Hamburg
22549 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500553942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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