immobilie1-ID: 32416607 | Anbieter-ID: AND_0043_001
Freistehendes Haus mit Potenzial
339.000 €
Kaufpreis
81,99 m²
Wohnfläche
406,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca.... mehr lesen
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca.... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130,00 m² und steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen, ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Der helle Flur bildet den freundlichen Eingangsbereich. Das Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die drei Zimmer im Dachgeschoss können individuell genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Im Vollkeller befinden sich ein Wannenbad, der Heizungskeller mit moderner Gastherme sowie der große Hobbyraum.
Eine geleaste Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses.
Zu den Außenanlagen gehören ein Doppelcarport, eine sonnige Terrasse sowie eine praktische Doppelgarage.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130,00 m² und steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen, ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Der helle Flur bildet den freundlichen Eingangsbereich. Das Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die drei Zimmer im Dachgeschoss können individuell genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Im Vollkeller befinden sich ein Wannenbad, der Heizungskeller mit moderner Gastherme sowie der große Hobbyraum.
Eine geleaste Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses.
Zu den Außenanlagen gehören ein Doppelcarport, eine sonnige Terrasse sowie eine praktische Doppelgarage.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130,00 m² und steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen, ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Der helle Flur bildet den freundlichen Eingangsbereich. Das Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die drei Zimmer im Dachgeschoss können individuell genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Im Vollkeller befinden sich ein Wannenbad, der Heizungskeller mit moderner Gastherme sowie der große Hobbyraum.
Eine geleaste Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses.
Zu den Außenanlagen gehören ein Doppelcarport, eine sonnige Terrasse sowie eine praktische Doppelgarage.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130,00 m² und steht auf einem 406,50 m² großen Grundstück.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen, ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Der helle Flur bildet den freundlichen Eingangsbereich. Das Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die drei Zimmer im Dachgeschoss können individuell genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Im Vollkeller befinden sich ein Wannenbad, der Heizungskeller mit moderner Gastherme sowie der große Hobbyraum.
Eine geleaste Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses.
Zu den Außenanlagen gehören ein Doppelcarport, eine sonnige Terrasse sowie eine praktische Doppelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)406,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)47,61 m²
-
KücheOffene Küche
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis25.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten... mehr lesen
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten:
Terrasse, Doppelcarport, Doppelgarage, Photovoltaik, Kaminofen, Glasfaser
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten:
Terrasse, Doppelcarport, Doppelgarage, Photovoltaik, Kaminofen, Glasfaser
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten:
Terrasse, Doppelcarport, Doppelgarage, Photovoltaik, Kaminofen, Glasfaser
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad, Wannenbad
Modernisierungen:
Holzfenster aus 2024
Küche aus 2014
Gastherme 2014
Kaminofen 2024
Photovoltaik 2017
Besonderheiten:
Terrasse, Doppelcarport, Doppelgarage, Photovoltaik, Kaminofen, Glasfaser
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Die Immobilie liegt zentral in Holm, nur wenige Fahrminuten von Pinneberg (ca. 6–8 km) und Wedel (ca. 5–7 km) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.
Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Entfernung. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalverkehr ist ca. 4 km entfernt und der S-Bahnhof Wedel ist ca. 10 km entfernt. Dies ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die A23, ist gegeben.
In der Umgebung befindet sich ein Golfclub. Darüber hinaus stehen mit den Holmer Sandbergen und der Hetlinger Schanze (Elbe) Naherholungs- und Naturflächen im regionalen Umfeld zur Verfügung.
Holm Deutschland (25488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
Osdorfer Landstraße 102,
22549 Hamburg
22549 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500553942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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