immobilie1-ID: 31980145 | Anbieter-ID: 16SE2025
Doppelhaushälfte in Holm mit perfektem Grundriss - Ideal für Familien! - PROVISIONSFREI
449.000 €
Kaufpreis
106,44 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Holm – gebaut fürs Leben, modernisiert für die Zukunft
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie... mehr lesen
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Holm – gebaut fürs Leben, modernisiert für die Zukunft
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie Verlässlichkeit mit einem warmen Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch Nutzflächen im Teilkeller und Stauraum im Dachboden, entsteht ein Zuhause, das den Alltag trägt und sich mühelos an neue Lebenssituationen anpasst.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohnbereich, in dem der Kaminofen Wärme und Atmosphäre schenkt. Große Fenster holen das Licht ins Haus, die Terrasse verlängert den Wohnraum ins Grüne. So entsteht ein Mittelpunkt, an dem Zusammensein und Alltag nahtlos ineinandergreifen. Vier gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches Büro bieten Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste – so, wie es das Leben gerade verlangt.
Auch im Detail zeigt sich die Sorgfalt, mit der das Haus geführt wurde. Neue Fenster im Erdgeschoss, erneuerte Velux-Fenster im Dachgeschoss, eine Gasheizung von 2019 und eine frisch abgedichtete Kelleretage mit Garantie geben Sicherheit und Vertrauen. Dass die Immobilie die Energieeffizienzklasse B erreicht, ist ein klares Plus – geringe Verbräuche bedeuten nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Der Garten wurde 2025 vollständig neu angelegt. Frischer Rollrasen, Maulwurfsperre und eine erneuerte Carport-Umrandung machen ihn wertig und pflegeleicht zugleich. Eingezäunt und geschützt, entsteht hier ein Ort, an dem Kinder spielen, Tiere ihr Revier finden und die Familie auf der großen Terrasse gemeinsame Stunden verbringt.
Und die Lage? Mitten in Holm - verbindet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit der Nähe zur Natur.
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie Verlässlichkeit mit einem warmen Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch Nutzflächen im Teilkeller und Stauraum im Dachboden, entsteht ein Zuhause, das den Alltag trägt und sich mühelos an neue Lebenssituationen anpasst.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohnbereich, in dem der Kaminofen Wärme und Atmosphäre schenkt. Große Fenster holen das Licht ins Haus, die Terrasse verlängert den Wohnraum ins Grüne. So entsteht ein Mittelpunkt, an dem Zusammensein und Alltag nahtlos ineinandergreifen. Vier gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches Büro bieten Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste – so, wie es das Leben gerade verlangt.
Auch im Detail zeigt sich die Sorgfalt, mit der das Haus geführt wurde. Neue Fenster im Erdgeschoss, erneuerte Velux-Fenster im Dachgeschoss, eine Gasheizung von 2019 und eine frisch abgedichtete Kelleretage mit Garantie geben Sicherheit und Vertrauen. Dass die Immobilie die Energieeffizienzklasse B erreicht, ist ein klares Plus – geringe Verbräuche bedeuten nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Der Garten wurde 2025 vollständig neu angelegt. Frischer Rollrasen, Maulwurfsperre und eine erneuerte Carport-Umrandung machen ihn wertig und pflegeleicht zugleich. Eingezäunt und geschützt, entsteht hier ein Ort, an dem Kinder spielen, Tiere ihr Revier finden und die Familie auf der großen Terrasse gemeinsame Stunden verbringt.
Und die Lage? Mitten in Holm - verbindet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit der Nähe zur Natur.
Ihr neues Zuhause in Holm – gebaut fürs Leben, modernisiert für die Zukunft
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie Verlässlichkeit mit einem warmen Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch Nutzflächen im Teilkeller und Stauraum im Dachboden, entsteht ein Zuhause, das den Alltag trägt und sich mühelos an neue Lebenssituationen anpasst.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohnbereich, in dem der Kaminofen Wärme und Atmosphäre schenkt. Große Fenster holen das Licht ins Haus, die Terrasse verlängert den Wohnraum ins Grüne. So entsteht ein Mittelpunkt, an dem Zusammensein und Alltag nahtlos ineinandergreifen. Vier gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches Büro bieten Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste – so, wie es das Leben gerade verlangt.
Auch im Detail zeigt sich die Sorgfalt, mit der das Haus geführt wurde. Neue Fenster im Erdgeschoss, erneuerte Velux-Fenster im Dachgeschoss, eine Gasheizung von 2019 und eine frisch abgedichtete Kelleretage mit Garantie geben Sicherheit und Vertrauen. Dass die Immobilie die Energieeffizienzklasse B erreicht, ist ein klares Plus – geringe Verbräuche bedeuten nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Der Garten wurde 2025 vollständig neu angelegt. Frischer Rollrasen, Maulwurfsperre und eine erneuerte Carport-Umrandung machen ihn wertig und pflegeleicht zugleich. Eingezäunt und geschützt, entsteht hier ein Ort, an dem Kinder spielen, Tiere ihr Revier finden und die Familie auf der großen Terrasse gemeinsame Stunden verbringt.
Und die Lage? Mitten in Holm - verbindet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit der Nähe zur Natur.
Geborgenheit prägt die Doppelhaushälfte in Holm. Massiv gebaut, über die Jahre sorgfältig modernisiert und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, verbindet sie Verlässlichkeit mit einem warmen Wohngefühl. Auf rund 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch Nutzflächen im Teilkeller und Stauraum im Dachboden, entsteht ein Zuhause, das den Alltag trägt und sich mühelos an neue Lebenssituationen anpasst.
Im Erdgeschoss empfängt ein offener Wohnbereich, in dem der Kaminofen Wärme und Atmosphäre schenkt. Große Fenster holen das Licht ins Haus, die Terrasse verlängert den Wohnraum ins Grüne. So entsteht ein Mittelpunkt, an dem Zusammensein und Alltag nahtlos ineinandergreifen. Vier gut geschnittene Zimmer und ein zusätzliches Büro bieten Raum für Kinder, Arbeit oder Gäste – so, wie es das Leben gerade verlangt.
Auch im Detail zeigt sich die Sorgfalt, mit der das Haus geführt wurde. Neue Fenster im Erdgeschoss, erneuerte Velux-Fenster im Dachgeschoss, eine Gasheizung von 2019 und eine frisch abgedichtete Kelleretage mit Garantie geben Sicherheit und Vertrauen. Dass die Immobilie die Energieeffizienzklasse B erreicht, ist ein klares Plus – geringe Verbräuche bedeuten nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Der Garten wurde 2025 vollständig neu angelegt. Frischer Rollrasen, Maulwurfsperre und eine erneuerte Carport-Umrandung machen ihn wertig und pflegeleicht zugleich. Eingezäunt und geschützt, entsteht hier ein Ort, an dem Kinder spielen, Tiere ihr Revier finden und die Familie auf der großen Terrasse gemeinsame Stunden verbringt.
Und die Lage? Mitten in Holm - verbindet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten mit der Nähe zur Natur.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)106,44 m²
-
Gesamtfläche (ca.)171,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,26 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis04.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massiv gebaute Doppelhaushälfte (Baujahr 1992), laufend modernisiert
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue... mehr lesen
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue... mehr lesen
- Massiv gebaute Doppelhaushälfte (Baujahr 1992), laufend modernisiert
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue Fenster im Erdgeschoss (Austausch im Jahr 2016)
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und viel Tageslicht durch große Fenster
- Moderne Einbauküche
- helles Vollbad
- Gäste-WC (leicht umbaubar zu einem weiteren Duschbad)
- Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen und gepflegte Ausstattung
- Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch, plus maßangefertigte Fliegengitter
- Sonnige und große Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den 2025 neu angelegten Garten
- Rollrasen und Maulwurfsgitter
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Energieeffizient durch moderne Gasheizung (Brennwerttherme) aus dem Jahr 2018, Energieklasse B
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue Fenster im Erdgeschoss (Austausch im Jahr 2016)
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und viel Tageslicht durch große Fenster
- Moderne Einbauküche
- helles Vollbad
- Gäste-WC (leicht umbaubar zu einem weiteren Duschbad)
- Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen und gepflegte Ausstattung
- Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch, plus maßangefertigte Fliegengitter
- Sonnige und große Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den 2025 neu angelegten Garten
- Rollrasen und Maulwurfsgitter
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Energieeffizient durch moderne Gasheizung (Brennwerttherme) aus dem Jahr 2018, Energieklasse B
- Massiv gebaute Doppelhaushälfte (Baujahr 1992), laufend modernisiert
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue Fenster im Erdgeschoss (Austausch im Jahr 2016)
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und viel Tageslicht durch große Fenster
- Moderne Einbauküche
- helles Vollbad
- Gäste-WC (leicht umbaubar zu einem weiteren Duschbad)
- Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen und gepflegte Ausstattung
- Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch, plus maßangefertigte Fliegengitter
- Sonnige und große Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den 2025 neu angelegten Garten
- Rollrasen und Maulwurfsgitter
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Energieeffizient durch moderne Gasheizung (Brennwerttherme) aus dem Jahr 2018, Energieklasse B
- Ca. 106 m² Wohnfläche + zusätzlicher Raum im Teilkeller und Stauraum im Dachboden
- 4 Zimmer plus Büro im Keller – flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Neue Fenster im Erdgeschoss (Austausch im Jahr 2016)
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und viel Tageslicht durch große Fenster
- Moderne Einbauküche
- helles Vollbad
- Gäste-WC (leicht umbaubar zu einem weiteren Duschbad)
- Hochwertige Bodenbeläge, neue Türen und gepflegte Ausstattung
- Rollläden an fast allen Fenstern, elektrisch, plus maßangefertigte Fliegengitter
- Sonnige und große Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den 2025 neu angelegten Garten
- Rollrasen und Maulwurfsgitter
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Energieeffizient durch moderne Gasheizung (Brennwerttherme) aus dem Jahr 2018, Energieklasse B
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit...
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Die Doppelhaushälfte liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Die Doppelhaushälfte liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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Holm Deutschland (25488)
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hofmann
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Hauptstr. 10,
25488 Holm
25488 Holm
Friedhofsweg 22,
25488 Holm
25488 Holm
004941039236640
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Friedhofsweg 22,
25488 Holm
25488 Holm
04103 9236640
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