immobilie1-ID: 32116763 | Anbieter-ID: 3500
+ Die perfekte Lage - Ihr Grundstück mit Altbestand +
Alveslohe Deutschland - Schleswig-Holstein - Kreis Segeberg Schleswig-Holstein Deutschland (25486)
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249.000 €
Kaufpreis
803 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Grundstück in ruhiger Lage von Alveslohe ist ideal für Bauherren, die ihr kleines eigenes Einfamilienhaus verwirklichen möchten. Mit einer optimalen und durchaus großen Grundstücksfläche von zirka 803 m² bietet es ausreichend Platz für ein...
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Das Grundstück in ruhiger Lage von Alveslohe ist ideal für Bauherren, die ihr kleines eigenes Einfamilienhaus verwirklichen möchten. Mit einer optimalen und durchaus großen Grundstücksfläche von zirka 803 m² bietet es ausreichend Platz für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das derzeitige Gebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von zirka 113,58 m² und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was den Gedanken nahelegt, dieses abzureißen und von Grund auf neu zu beginnen.
Alternativ würden hier aber auch Handwerker und absolute Allrounder voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Gasheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008 und ein Teilkeller ist vorhanden. Wer sich für einen Neubau entscheidet den informieren wir gerne, dass es keinen B-Plan gibt und sich somit nach der Innerbereichssatzung Alveslohe gerichtet werden muss. Eigene Ideen und Umsetzungsmöglichkeiten müssen individuell mit einem Architekten besprochen werden.
Das derzeitige Gebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von zirka 113,58 m² und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was den Gedanken nahelegt, dieses abzureißen und von Grund auf neu zu beginnen.
Alternativ würden hier aber auch Handwerker und absolute Allrounder voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Gasheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008 und ein Teilkeller ist vorhanden. Wer sich für einen Neubau entscheidet den informieren wir gerne, dass es keinen B-Plan gibt und sich somit nach der Innerbereichssatzung Alveslohe gerichtet werden muss. Eigene Ideen und Umsetzungsmöglichkeiten müssen individuell mit einem Architekten besprochen werden.
Das Grundstück in ruhiger Lage von Alveslohe ist ideal für Bauherren, die ihr kleines eigenes Einfamilienhaus verwirklichen möchten. Mit einer optimalen und durchaus großen Grundstücksfläche von zirka 803 m² bietet es ausreichend Platz für ein maßgeschneidertes Zuhause.
Das derzeitige Gebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von zirka 113,58 m² und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was den Gedanken nahelegt, dieses abzureißen und von Grund auf neu zu beginnen.
Alternativ würden hier aber auch Handwerker und absolute Allrounder voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Gasheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008 und ein Teilkeller ist vorhanden. Wer sich für einen Neubau entscheidet den informieren wir gerne, dass es keinen B-Plan gibt und sich somit nach der Innerbereichssatzung Alveslohe gerichtet werden muss. Eigene Ideen und Umsetzungsmöglichkeiten müssen individuell mit einem Architekten besprochen werden.
Das derzeitige Gebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von zirka 113,58 m² und ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was den Gedanken nahelegt, dieses abzureißen und von Grund auf neu zu beginnen.
Alternativ würden hier aber auch Handwerker und absolute Allrounder voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Gasheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008 und ein Teilkeller ist vorhanden. Wer sich für einen Neubau entscheidet den informieren wir gerne, dass es keinen B-Plan gibt und sich somit nach der Innerbereichssatzung Alveslohe gerichtet werden muss. Eigene Ideen und Umsetzungsmöglichkeiten müssen individuell mit einem Architekten besprochen werden.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²310,09 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis. Peters+Peters erhält vom Verkäufer eine Provision in gleichlautender Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Grundstücksfläche (ca.)803 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Bebaut mit Altbestand
+ Abriss nötig/möglich
+ Teilkeller vorhanden
+ Gute Grundstücksgröße
+ Ruhige Lage
+ Gewachsene Umgebung
+ Neue Bebauung wie Nachbarbebauung
+ Abriss nötig/möglich
+ Teilkeller vorhanden
+ Gute Grundstücksgröße
+ Ruhige Lage
+ Gewachsene Umgebung
+ Neue Bebauung wie Nachbarbebauung
+ Bebaut mit Altbestand
+ Abriss nötig/möglich
+ Teilkeller vorhanden
+ Gute Grundstücksgröße
+ Ruhige Lage
+ Gewachsene Umgebung
+ Neue Bebauung wie Nachbarbebauung
+ Abriss nötig/möglich
+ Teilkeller vorhanden
+ Gute Grundstücksgröße
+ Ruhige Lage
+ Gewachsene Umgebung
+ Neue Bebauung wie Nachbarbebauung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Alveslohe, einer gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün, welche die perfekte...
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Alveslohe, einer gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün, welche die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bietet.
Trotz der ruhigen Lage, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ideal: Der Bahnhof Alveslohe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg sowie in die Region. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist Hamburg innerhalb von 40 Minuten erreicht. Somit ist Alveslohe auch für Berufspendler in den Norden oder Süden eine super Alternative.
Für den täglichen Bedarf sind ein Nahkauf, Ärzte und Dienstleister innerorts vorhanden. Die Grundschule und Kindergärten sind in nur zirka 10 Min. zu Fuß erreicht, wodurch Familien kurze Wege und ein sicheres Umfeld genießen können. Darüber hinaus sorgen Sportvereine, Spielplätze und gemeindliche Einrichtungen für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Auch das Freizeitangebot ist vielseitig: Hier ist an heißen Tagen, das Freibad eine tolle Adresse. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldstücken laden diese zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.
Die Ostpreußenstraße 16 vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier finden Sie den idealen Standort für ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ideal: Der Bahnhof Alveslohe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg sowie in die Region. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist Hamburg innerhalb von 40 Minuten erreicht. Somit ist Alveslohe auch für Berufspendler in den Norden oder Süden eine super Alternative.
Für den täglichen Bedarf sind ein Nahkauf, Ärzte und Dienstleister innerorts vorhanden. Die Grundschule und Kindergärten sind in nur zirka 10 Min. zu Fuß erreicht, wodurch Familien kurze Wege und ein sicheres Umfeld genießen können. Darüber hinaus sorgen Sportvereine, Spielplätze und gemeindliche Einrichtungen für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Auch das Freizeitangebot ist vielseitig: Hier ist an heißen Tagen, das Freibad eine tolle Adresse. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldstücken laden diese zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.
Die Ostpreußenstraße 16 vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier finden Sie den idealen Standort für ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Alveslohe, einer gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün, welche die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bietet.
Trotz der ruhigen Lage, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ideal: Der Bahnhof Alveslohe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg sowie in die Region. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist Hamburg innerhalb von 40 Minuten erreicht. Somit ist Alveslohe auch für Berufspendler in den Norden oder Süden eine super Alternative.
Für den täglichen Bedarf sind ein Nahkauf, Ärzte und Dienstleister innerorts vorhanden. Die Grundschule und Kindergärten sind in nur zirka 10 Min. zu Fuß erreicht, wodurch Familien kurze Wege und ein sicheres Umfeld genießen können. Darüber hinaus sorgen Sportvereine, Spielplätze und gemeindliche Einrichtungen für eine lebendige Dorfgemeinschaft.
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Sonstiges
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
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"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
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