immobilie1-ID: 32062305 | Anbieter-ID: MJ_1836_003
Haus mit Potenzial und Sanierungsbedarf
349.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet mit etwas über 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive... mehr lesen
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet mit etwas über 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive der Elektrik, der Heizung und der Fenster. Das Bad wurde bereits modernisiert.
Die praktische Aufteilung des Bungalows bietet genug Platz für eine kleine Familie und ist ideal für ein Paar.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann man sich hier ein behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Der Teilkeller verfügt über einen Außeneingang und bietet viel Raum für eine Werkstatt als Basis für die Instandsetzungsarbeiten.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ergibt sich ein ruhiges Wohnen in entspannender Umgebung mit viel Grün in den umliegenden Gärten.
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive der Elektrik, der Heizung und der Fenster. Das Bad wurde bereits modernisiert.
Die praktische Aufteilung des Bungalows bietet genug Platz für eine kleine Familie und ist ideal für ein Paar.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann man sich hier ein behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Der Teilkeller verfügt über einen Außeneingang und bietet viel Raum für eine Werkstatt als Basis für die Instandsetzungsarbeiten.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ergibt sich ein ruhiges Wohnen in entspannender Umgebung mit viel Grün in den umliegenden Gärten.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit etwas über 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive der Elektrik, der Heizung und der Fenster. Das Bad wurde bereits modernisiert.
Die praktische Aufteilung des Bungalows bietet genug Platz für eine kleine Familie und ist ideal für ein Paar.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann man sich hier ein behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Der Teilkeller verfügt über einen Außeneingang und bietet viel Raum für eine Werkstatt als Basis für die Instandsetzungsarbeiten.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ergibt sich ein ruhiges Wohnen in entspannender Umgebung mit viel Grün in den umliegenden Gärten.
Der Sanierungsumfang umfasst die energetische Instandsetzung der Gebäudehülle sowie die erweiterte Renovierung inklusive der Elektrik, der Heizung und der Fenster. Das Bad wurde bereits modernisiert.
Die praktische Aufteilung des Bungalows bietet genug Platz für eine kleine Familie und ist ideal für ein Paar.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann man sich hier ein behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Der Teilkeller verfügt über einen Außeneingang und bietet viel Raum für eine Werkstatt als Basis für die Instandsetzungsarbeiten.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ergibt sich ein ruhiges Wohnen in entspannender Umgebung mit viel Grün in den umliegenden Gärten.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf376,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besond... mehr lesen
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besond... mehr lesen
Fenster:
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besonderheiten:
ruhiger Garten durch die Lage in zweiter Baureihe
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besonderheiten:
ruhiger Garten durch die Lage in zweiter Baureihe
Fenster:
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besonderheiten:
ruhiger Garten durch die Lage in zweiter Baureihe
Holzfenster, überwiegend mit 2-fach Isolierglas
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad
erneuerungsbedürftige Auslegeware
Küche:
einfache Einbauküche
Bäder:
modernisiertes Duschbad
Modernisierungen:
Duschbad
Besonderheiten:
ruhiger Garten durch die Lage in zweiter Baureihe
- Garten
Lage
Die Gemeinde Relingen liegt mit ihren rund 15.000 Einwohnern im unmittelbaren Einzugsgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg. Durch diese direkte Nähe bietet der Ort eine perfekte Kombination aus grünem Vorort und der Großstadt vor der Haustür....
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Die Gemeinde Relingen liegt mit ihren rund 15.000 Einwohnern im unmittelbaren Einzugsgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg. Durch diese direkte Nähe bietet der Ort eine perfekte Kombination aus grünem Vorort und der Großstadt vor der Haustür. Ruhig und doch perfekt angebunden mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.
Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie schnell die zentrumsnahen Lagen in Hamburg.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die A23 und die A7, ca. 30 Minuten sind es bis zum Hamburger Flughafen. Über die S-Bahnstationen Krupunder (S-Bahnlinie S3) und der AKN- Bahnhof in Schnelsen (Linie A1) sowie eine Busverbindung direkt vor der Haustür ist Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In Rellingen und auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen.
Es gibt mehre Kindertageseinrichtungen, alle Schulformen sind im Nahbereich vertreten und bieten auch nachmittags ein zusätzliches Betreuungsangebot.
Diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Rellinger Ortskern sowie in Krupunder und Ellerbek und sind schnell mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie schnell die zentrumsnahen Lagen in Hamburg.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die A23 und die A7, ca. 30 Minuten sind es bis zum Hamburger Flughafen. Über die S-Bahnstationen Krupunder (S-Bahnlinie S3) und der AKN- Bahnhof in Schnelsen (Linie A1) sowie eine Busverbindung direkt vor der Haustür ist Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In Rellingen und auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen.
Es gibt mehre Kindertageseinrichtungen, alle Schulformen sind im Nahbereich vertreten und bieten auch nachmittags ein zusätzliches Betreuungsangebot.
Diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Rellinger Ortskern sowie in Krupunder und Ellerbek und sind schnell mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Die Gemeinde Relingen liegt mit ihren rund 15.000 Einwohnern im unmittelbaren Einzugsgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg. Durch diese direkte Nähe bietet der Ort eine perfekte Kombination aus grünem Vorort und der Großstadt vor der Haustür. Ruhig und doch perfekt angebunden mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.
Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie schnell die zentrumsnahen Lagen in Hamburg.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die A23 und die A7, ca. 30 Minuten sind es bis zum Hamburger Flughafen. Über die S-Bahnstationen Krupunder (S-Bahnlinie S3) und der AKN- Bahnhof in Schnelsen (Linie A1) sowie eine Busverbindung direkt vor der Haustür ist Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In Rellingen und auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen.
Es gibt mehre Kindertageseinrichtungen, alle Schulformen sind im Nahbereich vertreten und bieten auch nachmittags ein zusätzliches Betreuungsangebot.
Diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Rellinger Ortskern sowie in Krupunder und Ellerbek und sind schnell mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie schnell die zentrumsnahen Lagen in Hamburg.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die A23 und die A7, ca. 30 Minuten sind es bis zum Hamburger Flughafen. Über die S-Bahnstationen Krupunder (S-Bahnlinie S3) und der AKN- Bahnhof in Schnelsen (Linie A1) sowie eine Busverbindung direkt vor der Haustür ist Hamburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In Rellingen und auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen.
Es gibt mehre Kindertageseinrichtungen, alle Schulformen sind im Nahbereich vertreten und bieten auch nachmittags ein zusätzliches Betreuungsangebot.
Diverse Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Rellinger Ortskern sowie in Krupunder und Ellerbek und sind schnell mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Rellingen Rellingen Deutschland (25462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Jünke
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
22765 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556046
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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