immobilie1-ID: 31848543 | Anbieter-ID: 603
Sanierungsbedürftig & besonders: Kettenbungalow in gesuchter Lage von Rellingen
379.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Atrium Kettenbungalow (Endhaus) in solider Massivbauweise ca. aus dem Jahr 1972, gelegen in gesuchten Wohnlage von Rellingen. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Raum für individuelle...
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Zum Verkauf steht ein Atrium Kettenbungalow (Endhaus) in solider Massivbauweise ca. aus dem Jahr 1972, gelegen in gesuchten Wohnlage von Rellingen. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglich-keiten.
Das Grundstück umfasst ca. 378 m² und bietet durch die Endlage zusätzlichen Gartenraum und Privatsphäre. Eine Fertiggarage ist vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die die gesamte Kettenbungalowanlage versorgt.
Ein Highlight ist der großzügige und geschützte Gartenhof, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten sorgen für einen offenen, hellen Wohncharakter und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen dem Kindertrakt und dem Elternbereich, wodurch Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung gewährleistet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über ein Geschoss. Es ist nicht unterkel-lert, was jedoch durch die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert wird. Die Ausstat-tung ist sehr einfach gehalten und das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechen-den Zustand - es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Das Grundstück umfasst ca. 378 m² und bietet durch die Endlage zusätzlichen Gartenraum und Privatsphäre. Eine Fertiggarage ist vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die die gesamte Kettenbungalowanlage versorgt.
Ein Highlight ist der großzügige und geschützte Gartenhof, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten sorgen für einen offenen, hellen Wohncharakter und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen dem Kindertrakt und dem Elternbereich, wodurch Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung gewährleistet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über ein Geschoss. Es ist nicht unterkel-lert, was jedoch durch die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert wird. Die Ausstat-tung ist sehr einfach gehalten und das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechen-den Zustand - es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein Atrium Kettenbungalow (Endhaus) in solider Massivbauweise ca. aus dem Jahr 1972, gelegen in gesuchten Wohnlage von Rellingen. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglich-keiten.
Das Grundstück umfasst ca. 378 m² und bietet durch die Endlage zusätzlichen Gartenraum und Privatsphäre. Eine Fertiggarage ist vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die die gesamte Kettenbungalowanlage versorgt.
Ein Highlight ist der großzügige und geschützte Gartenhof, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten sorgen für einen offenen, hellen Wohncharakter und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen dem Kindertrakt und dem Elternbereich, wodurch Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung gewährleistet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über ein Geschoss. Es ist nicht unterkel-lert, was jedoch durch die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert wird. Die Ausstat-tung ist sehr einfach gehalten und das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechen-den Zustand - es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Das Grundstück umfasst ca. 378 m² und bietet durch die Endlage zusätzlichen Gartenraum und Privatsphäre. Eine Fertiggarage ist vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die die gesamte Kettenbungalowanlage versorgt.
Ein Highlight ist der großzügige und geschützte Gartenhof, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten sorgen für einen offenen, hellen Wohncharakter und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen dem Kindertrakt und dem Elternbereich, wodurch Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung gewährleistet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über ein Geschoss. Es ist nicht unterkel-lert, was jedoch durch die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert wird. Die Ausstat-tung ist sehr einfach gehalten und das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechen-den Zustand - es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)371 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im westlichen Teil von Rellingen, einer beliebten Gemeinde unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im westlichen Teil von Rellingen, einer beliebten Gemeinde unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen
Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße Ehmschenkamp ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße und bietet
eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Rellingen, Schulstraße“, die fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar ist. Von hier aus verkehren regelmäßig Buslinien, die unter anderem Anschluss an den Bahnhof Pinneberg
bieten. Dieser ist mit dem Bus oder Fahrrad in rund 10–15 Minuten zu erreichen.
Am Bahnhof Pinneberg besteht ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S3, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. Die Fahrt mit der S3 vom Bahnhof Pinneberg bis zum Hamburger Hauptbahnhof dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Auch Regionalzüge und Fernzüge verkehren ab Pinneberg, was eine flexible Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets – ideal für
Berufspendler oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.
Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße Ehmschenkamp ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße und bietet
eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Rellingen, Schulstraße“, die fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar ist. Von hier aus verkehren regelmäßig Buslinien, die unter anderem Anschluss an den Bahnhof Pinneberg
bieten. Dieser ist mit dem Bus oder Fahrrad in rund 10–15 Minuten zu erreichen.
Am Bahnhof Pinneberg besteht ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S3, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. Die Fahrt mit der S3 vom Bahnhof Pinneberg bis zum Hamburger Hauptbahnhof dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Auch Regionalzüge und Fernzüge verkehren ab Pinneberg, was eine flexible Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets – ideal für
Berufspendler oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im westlichen Teil von Rellingen, einer beliebten Gemeinde unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen
Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße Ehmschenkamp ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße und bietet
eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Rellingen, Schulstraße“, die fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar ist. Von hier aus verkehren regelmäßig Buslinien, die unter anderem Anschluss an den Bahnhof Pinneberg
bieten. Dieser ist mit dem Bus oder Fahrrad in rund 10–15 Minuten zu erreichen.
Am Bahnhof Pinneberg besteht ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S3, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. Die Fahrt mit der S3 vom Bahnhof Pinneberg bis zum Hamburger Hauptbahnhof dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Auch Regionalzüge und Fernzüge verkehren ab Pinneberg, was eine flexible Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets – ideal für
Berufspendler oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.
Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße Ehmschenkamp ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße und bietet
eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Rellingen, Schulstraße“, die fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar ist. Von hier aus verkehren regelmäßig Buslinien, die unter anderem Anschluss an den Bahnhof Pinneberg
bieten. Dieser ist mit dem Bus oder Fahrrad in rund 10–15 Minuten zu erreichen.
Am Bahnhof Pinneberg besteht ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S3, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet. Die Fahrt mit der S3 vom Bahnhof Pinneberg bis zum Hamburger Hauptbahnhof dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Auch Regionalzüge und Fernzüge verkehren ab Pinneberg, was eine flexible Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets – ideal für
Berufspendler oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.
Rellingen Deutschland (25462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hermsdorf
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
0049404711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
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040 4711260
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