immobilie1-ID: 31903761 | Anbieter-ID: HH4074_1
Modernes, lukratives Guesthouse in Quickborn – Komfort, Effizienz & Top-Lage vor den Toren Hamburgs!
1.195.000 €
Kaufpreis
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne und sehr gepflegte Guesthouse in Quickborn überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hoher Energieeffizienz. Mit insgesamt 6 voll ausgestatteten, barrierearmen Wohneinheiten und 6 dazugehörigen...
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Dieses moderne und sehr gepflegte Guesthouse in Quickborn überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hoher Energieeffizienz. Mit insgesamt 6 voll ausgestatteten, barrierearmen Wohneinheiten und 6 dazugehörigen Stellplätzen (teilweise mit KFZ-Ladestation) bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Auslastung und lukrative Vermietung – ob als Monteurunterkunft, Kurzzeitvermietung oder Longstay-Apartment.
Die neuwertige Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine nachhaltige Solarthermie-Anlage, moderne Schallschutzfenster, einen Glasfaseranschluss sowie ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem in allen Räumen – für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Ausstattung & Highlights
6 individuell gestaltete, tlw. barrierearme Wohneinheiten
Alle Apartments mit Pantryküche, Sitzecke und eigenem Badezimmer
Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
Be- und Entlüftungssystem in allen Einheiten
Glasfaseranschluss für schnelles Internet in allen Zimmern
Stellplätze direkt vor dem Haus, teils mit E-Ladestation
Moderne, funktionale Einrichtung – ideal für Geschäftsreisende, Handwerker oder Feriengäste
Gepflegter, sonniger Hinterhof mit großer Terrasse, Liegemöglichkeiten und Grillbereich – ideal für ein gemütliches Zusammensein
Barrierearme Zugänge – auch für mobilitätseingeschränkte Gäste geeignet
Energieeffiziente Technik durch Solarthermie
Durch die clevere Aufteilung und die praktische Ausstattung ist das Guesthouse optimal für eine dauerhafte Vermietung ausgelegt. Ob als Apartmenthaus für Geschäftsreisende, Monteursunterkunft oder Ferienobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnraum in der Metropolregion Hamburg sichert eine überdurchschnittliche Auslastung und attraktive Rendite.
Melden Sie sich gerne jederzeit zur Terminabsprache.
Die neuwertige Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine nachhaltige Solarthermie-Anlage, moderne Schallschutzfenster, einen Glasfaseranschluss sowie ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem in allen Räumen – für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Ausstattung & Highlights
6 individuell gestaltete, tlw. barrierearme Wohneinheiten
Alle Apartments mit Pantryküche, Sitzecke und eigenem Badezimmer
Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
Be- und Entlüftungssystem in allen Einheiten
Glasfaseranschluss für schnelles Internet in allen Zimmern
Stellplätze direkt vor dem Haus, teils mit E-Ladestation
Moderne, funktionale Einrichtung – ideal für Geschäftsreisende, Handwerker oder Feriengäste
Gepflegter, sonniger Hinterhof mit großer Terrasse, Liegemöglichkeiten und Grillbereich – ideal für ein gemütliches Zusammensein
Barrierearme Zugänge – auch für mobilitätseingeschränkte Gäste geeignet
Energieeffiziente Technik durch Solarthermie
Durch die clevere Aufteilung und die praktische Ausstattung ist das Guesthouse optimal für eine dauerhafte Vermietung ausgelegt. Ob als Apartmenthaus für Geschäftsreisende, Monteursunterkunft oder Ferienobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnraum in der Metropolregion Hamburg sichert eine überdurchschnittliche Auslastung und attraktive Rendite.
Melden Sie sich gerne jederzeit zur Terminabsprache.
Dieses moderne und sehr gepflegte Guesthouse in Quickborn überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hoher Energieeffizienz. Mit insgesamt 6 voll ausgestatteten, barrierearmen Wohneinheiten und 6 dazugehörigen Stellplätzen (teilweise mit KFZ-Ladestation) bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Auslastung und lukrative Vermietung – ob als Monteurunterkunft, Kurzzeitvermietung oder Longstay-Apartment.
Die neuwertige Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine nachhaltige Solarthermie-Anlage, moderne Schallschutzfenster, einen Glasfaseranschluss sowie ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem in allen Räumen – für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Ausstattung & Highlights
6 individuell gestaltete, tlw. barrierearme Wohneinheiten
Alle Apartments mit Pantryküche, Sitzecke und eigenem Badezimmer
Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
Be- und Entlüftungssystem in allen Einheiten
Glasfaseranschluss für schnelles Internet in allen Zimmern
Stellplätze direkt vor dem Haus, teils mit E-Ladestation
Moderne, funktionale Einrichtung – ideal für Geschäftsreisende, Handwerker oder Feriengäste
Gepflegter, sonniger Hinterhof mit großer Terrasse, Liegemöglichkeiten und Grillbereich – ideal für ein gemütliches Zusammensein
Barrierearme Zugänge – auch für mobilitätseingeschränkte Gäste geeignet
Energieeffiziente Technik durch Solarthermie
Durch die clevere Aufteilung und die praktische Ausstattung ist das Guesthouse optimal für eine dauerhafte Vermietung ausgelegt. Ob als Apartmenthaus für Geschäftsreisende, Monteursunterkunft oder Ferienobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnraum in der Metropolregion Hamburg sichert eine überdurchschnittliche Auslastung und attraktive Rendite.
Melden Sie sich gerne jederzeit zur Terminabsprache.
Die neuwertige Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine nachhaltige Solarthermie-Anlage, moderne Schallschutzfenster, einen Glasfaseranschluss sowie ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem in allen Räumen – für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Ausstattung & Highlights
6 individuell gestaltete, tlw. barrierearme Wohneinheiten
Alle Apartments mit Pantryküche, Sitzecke und eigenem Badezimmer
Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen
Be- und Entlüftungssystem in allen Einheiten
Glasfaseranschluss für schnelles Internet in allen Zimmern
Stellplätze direkt vor dem Haus, teils mit E-Ladestation
Moderne, funktionale Einrichtung – ideal für Geschäftsreisende, Handwerker oder Feriengäste
Gepflegter, sonniger Hinterhof mit großer Terrasse, Liegemöglichkeiten und Grillbereich – ideal für ein gemütliches Zusammensein
Barrierearme Zugänge – auch für mobilitätseingeschränkte Gäste geeignet
Energieeffiziente Technik durch Solarthermie
Durch die clevere Aufteilung und die praktische Ausstattung ist das Guesthouse optimal für eine dauerhafte Vermietung ausgelegt. Ob als Apartmenthaus für Geschäftsreisende, Monteursunterkunft oder Ferienobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hohe Nachfrage nach temporärem Wohnraum in der Metropolregion Hamburg sichert eine überdurchschnittliche Auslastung und attraktive Rendite.
Melden Sie sich gerne jederzeit zur Terminabsprache.
Kosten
-
Kaufpreis1.195.000 €
-
Käuferprovision7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2017
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis20.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Das Guesthouse liegt in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage in Quickborn, nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt. Die Nähe zu Hamburg (ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum) sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen...
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Das Guesthouse liegt in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage in Quickborn, nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt. Die Nähe zu Hamburg (ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum) sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt besonders attraktiv für Pendler, Monteure oder Touristen.
Hamburg Zentrum: ca. 25 km
Flughafen Hamburg: ca. 15 km
A7-Anschlussstelle Quickborn: ca. 3 km
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung im direkten Umfeld
Hamburg Zentrum: ca. 25 km
Flughafen Hamburg: ca. 15 km
A7-Anschlussstelle Quickborn: ca. 3 km
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung im direkten Umfeld
Das Guesthouse liegt in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage in Quickborn, nur wenige Fahrminuten von der A7 entfernt. Die Nähe zu Hamburg (ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum) sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt besonders attraktiv für Pendler, Monteure oder Touristen.
Hamburg Zentrum: ca. 25 km
Flughafen Hamburg: ca. 15 km
A7-Anschlussstelle Quickborn: ca. 3 km
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung im direkten Umfeld
Hamburg Zentrum: ca. 25 km
Flughafen Hamburg: ca. 15 km
A7-Anschlussstelle Quickborn: ca. 3 km
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung im direkten Umfeld
Quickborn Quickborn Schleswig-Holstein Deutschland (25451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Thordsen
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
0049015152241867
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 28 78 66 90
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