immobilie1-ID: 32198871 | Anbieter-ID: VK-2025-2416
Energieeffizienter KfW-70-Bungalow mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage
450.000 €
Kaufpreis
86,04 m²
Wohnfläche
1.604 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser charmante Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne und barrierefreie Architektur, energieeffiziente Ausstattung und idyllische Lage. Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus erfüllt den KfW-70-Standard und bietet auf einer...
mehr lesen
Dieser charmante Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne und barrierefreie Architektur, energieeffiziente Ausstattung und idyllische Lage. Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus erfüllt den KfW-70-Standard und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86,04 m² ein behagliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Hier lässt sich der Blick über den weitläufigen Garten und die umgebende Natur genießen – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das Vollbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve und damit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit ca. 1.604 m² Grundstücksfläche in hervorragender Südausrichtung besticht das Objekt durch einen großzügigen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein erreichbarer Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013, unterstützt durch eine solarthermische Anlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt.
Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick und Wohlfühlcharakter suchen.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Hier lässt sich der Blick über den weitläufigen Garten und die umgebende Natur genießen – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das Vollbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve und damit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit ca. 1.604 m² Grundstücksfläche in hervorragender Südausrichtung besticht das Objekt durch einen großzügigen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein erreichbarer Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013, unterstützt durch eine solarthermische Anlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt.
Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick und Wohlfühlcharakter suchen.
Dieser charmante Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne und barrierefreie Architektur, energieeffiziente Ausstattung und idyllische Lage. Das im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus erfüllt den KfW-70-Standard und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86,04 m² ein behagliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Hier lässt sich der Blick über den weitläufigen Garten und die umgebende Natur genießen – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das Vollbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve und damit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit ca. 1.604 m² Grundstücksfläche in hervorragender Südausrichtung besticht das Objekt durch einen großzügigen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein erreichbarer Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013, unterstützt durch eine solarthermische Anlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt.
Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick und Wohlfühlcharakter suchen.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Hier lässt sich der Blick über den weitläufigen Garten und die umgebende Natur genießen – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das Vollbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve und damit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit ca. 1.604 m² Grundstücksfläche in hervorragender Südausrichtung besticht das Objekt durch einen großzügigen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein erreichbarer Stellplatz.
Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gastherme aus dem Jahr 2013, unterstützt durch eine solarthermische Anlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt.
Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick und Wohlfühlcharakter suchen.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.230,13 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.604 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis12.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Energieeffizienter Neubau aus 2013
- Gelungene Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Zeitgemäße Einbauküche
- Südausgerichtete Terrasse
- Energieeffizienter Neubau aus 2013
- Gelungene Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Zeitgemäße Einbauküche
- Südausgerichtete Terrasse
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Energieeffizienter Neubau aus 2013
- Gelungene Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Zeitgemäße Einbauküche
- Südausgerichtete Terrasse
- Energieeffizienter Neubau aus 2013
- Gelungene Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Zeitgemäße Einbauküche
- Südausgerichtete Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Bahnstraße in Quickborn bietet eine zentrale und verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die überregionalen Straßenverbindungen. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet mit...
mehr lesen
Die Bahnstraße in Quickborn bietet eine zentrale und verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die überregionalen Straßenverbindungen. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet mit überwiegend freistehender Bebauung. Aufgrund der Lage an einer belebten Straße profitieren Bewohner von einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der AKN-Bahnhof „Tanneneck“ sowie die Haltestelle „Ellerau“ sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Hamburg und in das Umland. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Landesstraße L76 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Die Umgebung bietet zudem mehrere Spiel- und Freizeitflächen sowie grüne Rückzugsorte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Moderne Fuß- und Radwege entlang der Straße erhöhen die Sicherheit und Lebensqualität im direkten Umfeld.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer lebendigen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und auf eine städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Der AKN-Bahnhof „Tanneneck“ sowie die Haltestelle „Ellerau“ sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Hamburg und in das Umland. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Landesstraße L76 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Die Umgebung bietet zudem mehrere Spiel- und Freizeitflächen sowie grüne Rückzugsorte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Moderne Fuß- und Radwege entlang der Straße erhöhen die Sicherheit und Lebensqualität im direkten Umfeld.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer lebendigen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und auf eine städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die Bahnstraße in Quickborn bietet eine zentrale und verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die überregionalen Straßenverbindungen. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet mit überwiegend freistehender Bebauung. Aufgrund der Lage an einer belebten Straße profitieren Bewohner von einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der AKN-Bahnhof „Tanneneck“ sowie die Haltestelle „Ellerau“ sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Hamburg und in das Umland. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Landesstraße L76 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Die Umgebung bietet zudem mehrere Spiel- und Freizeitflächen sowie grüne Rückzugsorte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Moderne Fuß- und Radwege entlang der Straße erhöhen die Sicherheit und Lebensqualität im direkten Umfeld.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer lebendigen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und auf eine städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Der AKN-Bahnhof „Tanneneck“ sowie die Haltestelle „Ellerau“ sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Hamburg und in das Umland. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Landesstraße L76 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien interessant.
Die Umgebung bietet zudem mehrere Spiel- und Freizeitflächen sowie grüne Rückzugsorte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Moderne Fuß- und Radwege entlang der Straße erhöhen die Sicherheit und Lebensqualität im direkten Umfeld.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer lebendigen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen und auf eine städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Quickborn Deutschland (25451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
Stöckenhoop 27,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
00491724402221
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
407258480
Erhalte neue Angebote per E-Mail