immobilie1-ID: 31984951 | Anbieter-ID: 117
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garagen und Entwicklungspotenzial in Uetersen
215.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garagen und Entwicklungspotenzial in Uetersen – Katzhagen 12
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen... mehr lesen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen... mehr lesen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garagen und Entwicklungspotenzial in Uetersen – Katzhagen 12
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Dezember 2025 frei, sodass sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eignet. Insgesamt stehen 6 Garagen zur Verfügung! Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, möglicherweise um 1900. Der Umbau zu Wohnzwecken fand ca. in den 1970er-Jahren statt.
Das Haus verfügt über eine einfache Einbauküche, Holzfenster sowie eine praktische Aufteilung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Rasenfläche, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Ausstattung & Besonderheiten
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Vermietet bis Dezember 2025
4 separate Garagen sowie 2 Garagen direkt am Haus
Stellplatz/PKW-Parkplatz vorhanden
Holzfenster
Einfache Einbauküche
Dach mit Asbestplatten eingedeckt (Sanierungsbedarf langfristig einzuplanen)
Zufahrt mit Wegerechten für die angrenzenden Grundstücke - eventuell auch Stellplätze für Hausnummer 10
Außenbereich
Das große Grundstück bietet reichlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Garagen steht eine kleine Rasenfläche im hinteren Grundstücksteil zur Verfügung.
Hinweis: für die Realteilung muss noch eine Tür verschlossen werden. Dies kann, auf Wunsch, durch die Verkäufer erledigt werden.
Die derzeitige jährliche Rendite beträgt € 8.280,00; davon sind die 6 Garagen ausgenommen!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Dezember 2025 frei, sodass sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eignet. Insgesamt stehen 6 Garagen zur Verfügung! Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, möglicherweise um 1900. Der Umbau zu Wohnzwecken fand ca. in den 1970er-Jahren statt.
Das Haus verfügt über eine einfache Einbauküche, Holzfenster sowie eine praktische Aufteilung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Rasenfläche, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Ausstattung & Besonderheiten
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Vermietet bis Dezember 2025
4 separate Garagen sowie 2 Garagen direkt am Haus
Stellplatz/PKW-Parkplatz vorhanden
Holzfenster
Einfache Einbauküche
Dach mit Asbestplatten eingedeckt (Sanierungsbedarf langfristig einzuplanen)
Zufahrt mit Wegerechten für die angrenzenden Grundstücke - eventuell auch Stellplätze für Hausnummer 10
Außenbereich
Das große Grundstück bietet reichlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Garagen steht eine kleine Rasenfläche im hinteren Grundstücksteil zur Verfügung.
Hinweis: für die Realteilung muss noch eine Tür verschlossen werden. Dies kann, auf Wunsch, durch die Verkäufer erledigt werden.
Die derzeitige jährliche Rendite beträgt € 8.280,00; davon sind die 6 Garagen ausgenommen!
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garagen und Entwicklungspotenzial in Uetersen – Katzhagen 12
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Dezember 2025 frei, sodass sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eignet. Insgesamt stehen 6 Garagen zur Verfügung! Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, möglicherweise um 1900. Der Umbau zu Wohnzwecken fand ca. in den 1970er-Jahren statt.
Das Haus verfügt über eine einfache Einbauküche, Holzfenster sowie eine praktische Aufteilung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Rasenfläche, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Ausstattung & Besonderheiten
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Vermietet bis Dezember 2025
4 separate Garagen sowie 2 Garagen direkt am Haus
Stellplatz/PKW-Parkplatz vorhanden
Holzfenster
Einfache Einbauküche
Dach mit Asbestplatten eingedeckt (Sanierungsbedarf langfristig einzuplanen)
Zufahrt mit Wegerechten für die angrenzenden Grundstücke - eventuell auch Stellplätze für Hausnummer 10
Außenbereich
Das große Grundstück bietet reichlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Garagen steht eine kleine Rasenfläche im hinteren Grundstücksteil zur Verfügung.
Hinweis: für die Realteilung muss noch eine Tür verschlossen werden. Dies kann, auf Wunsch, durch die Verkäufer erledigt werden.
Die derzeitige jährliche Rendite beträgt € 8.280,00; davon sind die 6 Garagen ausgenommen!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem großzügigen 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Dezember 2025 frei, sodass sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eignet. Insgesamt stehen 6 Garagen zur Verfügung! Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, möglicherweise um 1900. Der Umbau zu Wohnzwecken fand ca. in den 1970er-Jahren statt.
Das Haus verfügt über eine einfache Einbauküche, Holzfenster sowie eine praktische Aufteilung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Rasenfläche, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Ausstattung & Besonderheiten
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Vermietet bis Dezember 2025
4 separate Garagen sowie 2 Garagen direkt am Haus
Stellplatz/PKW-Parkplatz vorhanden
Holzfenster
Einfache Einbauküche
Dach mit Asbestplatten eingedeckt (Sanierungsbedarf langfristig einzuplanen)
Zufahrt mit Wegerechten für die angrenzenden Grundstücke - eventuell auch Stellplätze für Hausnummer 10
Außenbereich
Das große Grundstück bietet reichlich Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Garagen steht eine kleine Rasenfläche im hinteren Grundstücksteil zur Verfügung.
Hinweis: für die Realteilung muss noch eine Tür verschlossen werden. Dies kann, auf Wunsch, durch die Verkäufer erledigt werden.
Die derzeitige jährliche Rendite beträgt € 8.280,00; davon sind die 6 Garagen ausgenommen!
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1850
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)817 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 separate Garagen auf dem Grundstück, teils vermietet
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden.... mehr lesen
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden.... mehr lesen
- 4 separate Garagen auf dem Grundstück, teils vermietet
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden. Genauso kann der bestehende Vertrag verlängert werden.
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden. Genauso kann der bestehende Vertrag verlängert werden.
- 4 separate Garagen auf dem Grundstück, teils vermietet
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden. Genauso kann der bestehende Vertrag verlängert werden.
- Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich zur freien Verwendung
- 2 zusätzliche Garagen direkt am Gebäude
- das Wohnhaus kann zum 31.12. frei übernommen werden oder weiter vermietet werden. Genauso kann der bestehende Vertrag verlängert werden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Katzhagen 12 in Uetersen, einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des historischen Klosters. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Katzhagen 12 in Uetersen, einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des historischen Klosters. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Innenstadt von Uetersen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Klosterpark und weitere Grünanlagen befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene Autobahn A23 erreicht man Hamburg, Pinneberg und Elmshorn in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Damit verbindet die Lage im Katzhagen eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Die Innenstadt von Uetersen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Klosterpark und weitere Grünanlagen befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene Autobahn A23 erreicht man Hamburg, Pinneberg und Elmshorn in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Damit verbindet die Lage im Katzhagen eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Das Objekt befindet sich im Katzhagen 12 in Uetersen, einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des historischen Klosters. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Innenstadt von Uetersen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Klosterpark und weitere Grünanlagen befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene Autobahn A23 erreicht man Hamburg, Pinneberg und Elmshorn in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Damit verbindet die Lage im Katzhagen eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Die Innenstadt von Uetersen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Klosterpark und weitere Grünanlagen befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene Autobahn A23 erreicht man Hamburg, Pinneberg und Elmshorn in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Damit verbindet die Lage im Katzhagen eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Uetersen Deutschland (25436)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Aylen Kodas
Norddeutsche Immobilien GmbH
Meßtorffstrasse 50,
25436 Uetersen
25436 Uetersen
Meßtorffstraße 50,
25436 Uetersen
25436 Uetersen
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Norddeutsche Immobilien GmbH
Meßtorffstraße 50,
25436 Uetersen
25436 Uetersen
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