immobilie1-ID: 32117693 | Anbieter-ID: WE 62
Neubauwohnung mit 167m² Gesamtfläche am Deich in Moorrege – Wohnen mit Blick auf die Pinnau
1.997,33 €
Miete zzgl. NK
128,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Auf 128,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Vollbad.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige... mehr lesen
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Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Auf 128,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Vollbad.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch der Spitzboden wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Vielzahl an Steck- und Landosen. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen – das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf die Pinnau und profitieren Sie von einem Außenstellplatz sowie praktischen Abstellräumen.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch der Spitzboden wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Vielzahl an Steck- und Landosen. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen – das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf die Pinnau und profitieren Sie von einem Außenstellplatz sowie praktischen Abstellräumen.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.
Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Auf 128,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Vollbad.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch der Spitzboden wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Vielzahl an Steck- und Landosen. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen – das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf die Pinnau und profitieren Sie von einem Außenstellplatz sowie praktischen Abstellräumen.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch der Spitzboden wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Vielzahl an Steck- und Landosen. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen – das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf die Pinnau und profitieren Sie von einem Außenstellplatz sowie praktischen Abstellräumen.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.
Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.997,33 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.498,45 €
-
Kautionshinweis5991,99
-
Nebenkosten501,12 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128,86 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Neubauwohnung mit 128,86 m² Wohnfläche und 38,13m² Nutzfläche
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbaukü... mehr lesen
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbaukü... mehr lesen
Neubauwohnung mit 128,86 m² Wohnfläche und 38,13m² Nutzfläche
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbauküche
Fussbodenheizung
Zwei großzügige Abstellräume
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum möglich
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbauküche
Fussbodenheizung
Zwei großzügige Abstellräume
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum möglich
Neubauwohnung mit 128,86 m² Wohnfläche und 38,13m² Nutzfläche
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbauküche
Fussbodenheizung
Zwei großzügige Abstellräume
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum möglich
Obergeschoss mit Balkon und Blick auf die Pinnau in westlicher Ausrichtung
Offene Küche mit kommunikativem Wohn- und Essbereich
Modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
Aussenstellplatz
Einbauküche
Fussbodenheizung
Zwei großzügige Abstellräume
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum möglich
- Nichtraucher
- Balkon
- Parkoption
Lage
Moorrege ist eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, und bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Deichen genießen Sie hier eine ruhige und...
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Moorrege ist eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, und bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Deichen genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Auch Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Moorrege besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der Nähe zu Wedel und Uetersen sowie der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt in einer besonders idyllischen Lage direkt am Deich – hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen einzigartigen Blick.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Auch Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Moorrege besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der Nähe zu Wedel und Uetersen sowie der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt in einer besonders idyllischen Lage direkt am Deich – hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen einzigartigen Blick.
Moorrege ist eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, und bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Hamburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Deichen genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Auch Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Moorrege besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der Nähe zu Wedel und Uetersen sowie der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt in einer besonders idyllischen Lage direkt am Deich – hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen einzigartigen Blick.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Auch Kitas und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Moorrege besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der Nähe zu Wedel und Uetersen sowie der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B431 erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt in einer besonders idyllischen Lage direkt am Deich – hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen einzigartigen Blick.
Moorrege Schleswig-Holstein Deutschland (25436)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die Gesamtfläche der Wohnung setzt sich aus 128,86 m² Wohnfläche und 38,18 m² Nutzfläche zusammen. Die ausgewiesene Kaltmiete berücksichtigt beide Flächenanteile entsprechend ihrer Nutzung.
Die Gesamtfläche der Wohnung setzt sich aus 128,86 m² Wohnfläche und 38,18 m² Nutzfläche zusammen. Die ausgewiesene Kaltmiete berücksichtigt beide Flächenanteile entsprechend ihrer Nutzung.
Hinweis:
Die Gesamtfläche der Wohnung setzt sich aus 128,86 m² Wohnfläche und 38,18 m² Nutzfläche zusammen. Die ausgewiesene Kaltmiete berücksichtigt beide Flächenanteile entsprechend ihrer Nutzung.
Die Gesamtfläche der Wohnung setzt sich aus 128,86 m² Wohnfläche und 38,18 m² Nutzfläche zusammen. Die ausgewiesene Kaltmiete berücksichtigt beide Flächenanteile entsprechend ihrer Nutzung.
Ansprechpartner
Torben Wunderlich
Immobilien Wunderlich
Spitzerdorfstraße 24,
22880 Wedel
22880 Wedel
Spitzerdorfstr. 24,
22880 Wedel
22880 Wedel
01743173947
Immobilien Wunderlich
Spitzerdorfstr. 24,
22880 Wedel
22880 Wedel
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