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immobilie1-ID: 31849475 | Anbieter-ID: A2148
! Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Waldenau !
164.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alternativ steht das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche,... mehr lesen
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche,... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alternativ steht das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Vorflur und eine Abstellkammer bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der sanierungsbedürftige Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt – ideal für Käufer mit eigenen Ideen.
Am Ende des Laubengangs gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage innerhalb des Gebäudes. Nur eine Wand grenzt an eine Nachbarwohnung – das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Ecklage genießen alle Wohnräume Tageslicht aus unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Lediglich Bad und Abstellraum sind innenliegend.
Gleich linker Hand nach dem Betreten befindet sich die Küche mit Ausblick nach Norden. Sie ist einfach ausgestattet, die vorhandene Einbauküche und der Bodenbelag aus Vinyl stammen aus dem Baujahr. Eine Modernisierung bietet hier viel Potenzial.
Rechts vom Eingang liegt die innenliegende Abstellkammer mit Warm- und Kaltwasserzählern. Dank vorhandener Leitungen wäre hier ein Waschmaschinenanschluss oder sogar die Umwandlung in ein kompaktes Gäste-WC denkbar.
Der L-förmige Flur verbindet alle Räume miteinander. Am Ende des ersten Flurabschnitts befindet sich das östlich ausgerichtete Schlafzimmer mit doppelflügeligem Fenster – hier lässt sich die Morgensonne genießen. Der PVC-Boden sollte im Zuge der Sanierung erneuert werden.
Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer mit gleicher Ausrichtung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Auch hier sorgt ein großes Fenster für angenehmes Tageslicht.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Große Fensterflächen und eine Balkontür lassen viel Licht herein – der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Vorflur und eine Abstellkammer bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der sanierungsbedürftige Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt – ideal für Käufer mit eigenen Ideen.
Am Ende des Laubengangs gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage innerhalb des Gebäudes. Nur eine Wand grenzt an eine Nachbarwohnung – das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Ecklage genießen alle Wohnräume Tageslicht aus unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Lediglich Bad und Abstellraum sind innenliegend.
Gleich linker Hand nach dem Betreten befindet sich die Küche mit Ausblick nach Norden. Sie ist einfach ausgestattet, die vorhandene Einbauküche und der Bodenbelag aus Vinyl stammen aus dem Baujahr. Eine Modernisierung bietet hier viel Potenzial.
Rechts vom Eingang liegt die innenliegende Abstellkammer mit Warm- und Kaltwasserzählern. Dank vorhandener Leitungen wäre hier ein Waschmaschinenanschluss oder sogar die Umwandlung in ein kompaktes Gäste-WC denkbar.
Der L-förmige Flur verbindet alle Räume miteinander. Am Ende des ersten Flurabschnitts befindet sich das östlich ausgerichtete Schlafzimmer mit doppelflügeligem Fenster – hier lässt sich die Morgensonne genießen. Der PVC-Boden sollte im Zuge der Sanierung erneuert werden.
Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer mit gleicher Ausrichtung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Auch hier sorgt ein großes Fenster für angenehmes Tageslicht.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Große Fensterflächen und eine Balkontür lassen viel Licht herein – der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Alternativ steht das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Vorflur und eine Abstellkammer bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der sanierungsbedürftige Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt – ideal für Käufer mit eigenen Ideen.
Am Ende des Laubengangs gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage innerhalb des Gebäudes. Nur eine Wand grenzt an eine Nachbarwohnung – das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Ecklage genießen alle Wohnräume Tageslicht aus unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Lediglich Bad und Abstellraum sind innenliegend.
Gleich linker Hand nach dem Betreten befindet sich die Küche mit Ausblick nach Norden. Sie ist einfach ausgestattet, die vorhandene Einbauküche und der Bodenbelag aus Vinyl stammen aus dem Baujahr. Eine Modernisierung bietet hier viel Potenzial.
Rechts vom Eingang liegt die innenliegende Abstellkammer mit Warm- und Kaltwasserzählern. Dank vorhandener Leitungen wäre hier ein Waschmaschinenanschluss oder sogar die Umwandlung in ein kompaktes Gäste-WC denkbar.
Der L-förmige Flur verbindet alle Räume miteinander. Am Ende des ersten Flurabschnitts befindet sich das östlich ausgerichtete Schlafzimmer mit doppelflügeligem Fenster – hier lässt sich die Morgensonne genießen. Der PVC-Boden sollte im Zuge der Sanierung erneuert werden.
Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer mit gleicher Ausrichtung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Auch hier sorgt ein großes Fenster für angenehmes Tageslicht.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Große Fensterflächen und eine Balkontür lassen viel Licht herein – der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Mit ca. 79m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Vorflur und eine Abstellkammer bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der sanierungsbedürftige Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt – ideal für Käufer mit eigenen Ideen.
Am Ende des Laubengangs gelegen, befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage innerhalb des Gebäudes. Nur eine Wand grenzt an eine Nachbarwohnung – das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Ecklage genießen alle Wohnräume Tageslicht aus unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Lediglich Bad und Abstellraum sind innenliegend.
Gleich linker Hand nach dem Betreten befindet sich die Küche mit Ausblick nach Norden. Sie ist einfach ausgestattet, die vorhandene Einbauküche und der Bodenbelag aus Vinyl stammen aus dem Baujahr. Eine Modernisierung bietet hier viel Potenzial.
Rechts vom Eingang liegt die innenliegende Abstellkammer mit Warm- und Kaltwasserzählern. Dank vorhandener Leitungen wäre hier ein Waschmaschinenanschluss oder sogar die Umwandlung in ein kompaktes Gäste-WC denkbar.
Der L-förmige Flur verbindet alle Räume miteinander. Am Ende des ersten Flurabschnitts befindet sich das östlich ausgerichtete Schlafzimmer mit doppelflügeligem Fenster – hier lässt sich die Morgensonne genießen. Der PVC-Boden sollte im Zuge der Sanierung erneuert werden.
Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer mit gleicher Ausrichtung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Auch hier sorgt ein großes Fenster für angenehmes Tageslicht.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Große Fensterflächen und eine Balkontür lassen viel Licht herein – der Raum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom KP vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1965
-
Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im südlich gelegenen Pinneberger Ortsteil Waldenau – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von Einzel- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Wer naturnah...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im südlich gelegenen Pinneberger Ortsteil Waldenau – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von Einzel- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Wer naturnah und familienfreundlich wohnen möchte, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, findet hier die passende Kombination.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie mehrere Arztpraxen. Ein Sportverein, Tennisplätze und der nahegelegene Forst Klövensteen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein kleiner Wochenmarkt rundet das wohnortnahe Versorgungsangebot ab.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet den Stadtteil mit dem Pinneberger Zentrum, von wo aus die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichbar ist. Autofahrer gelangen über den Autobahnanschluss Pinneberg-Süd (A23) zügig nach Hamburg – ideal für Berufspendler.
Die Wohnanlage wurde 1965 in solider Massivbauweise auf einem rund 2.500?m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst 98 Wohneinheiten auf 14 Etagen und stellt das einzige Hochhaus im Ortsteil Waldenau dar.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Gärten und mit freiem Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – darunter die Erneuerung von Fassade, Dach, Eingangsbereich, Aufzug, Treppenhaus sowie Laubengängen und Balkonen. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instandgehalten.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie mehrere Arztpraxen. Ein Sportverein, Tennisplätze und der nahegelegene Forst Klövensteen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein kleiner Wochenmarkt rundet das wohnortnahe Versorgungsangebot ab.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet den Stadtteil mit dem Pinneberger Zentrum, von wo aus die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichbar ist. Autofahrer gelangen über den Autobahnanschluss Pinneberg-Süd (A23) zügig nach Hamburg – ideal für Berufspendler.
Die Wohnanlage wurde 1965 in solider Massivbauweise auf einem rund 2.500?m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst 98 Wohneinheiten auf 14 Etagen und stellt das einzige Hochhaus im Ortsteil Waldenau dar.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Gärten und mit freiem Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – darunter die Erneuerung von Fassade, Dach, Eingangsbereich, Aufzug, Treppenhaus sowie Laubengängen und Balkonen. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instandgehalten.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Eigentumswohnung befindet sich im südlich gelegenen Pinneberger Ortsteil Waldenau – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von Einzel- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Wer naturnah und familienfreundlich wohnen möchte, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, findet hier die passende Kombination.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie mehrere Arztpraxen. Ein Sportverein, Tennisplätze und der nahegelegene Forst Klövensteen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein kleiner Wochenmarkt rundet das wohnortnahe Versorgungsangebot ab.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet den Stadtteil mit dem Pinneberger Zentrum, von wo aus die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichbar ist. Autofahrer gelangen über den Autobahnanschluss Pinneberg-Süd (A23) zügig nach Hamburg – ideal für Berufspendler.
Die Wohnanlage wurde 1965 in solider Massivbauweise auf einem rund 2.500?m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst 98 Wohneinheiten auf 14 Etagen und stellt das einzige Hochhaus im Ortsteil Waldenau dar.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Gärten und mit freiem Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – darunter die Erneuerung von Fassade, Dach, Eingangsbereich, Aufzug, Treppenhaus sowie Laubengängen und Balkonen. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instandgehalten.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie mehrere Arztpraxen. Ein Sportverein, Tennisplätze und der nahegelegene Forst Klövensteen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein kleiner Wochenmarkt rundet das wohnortnahe Versorgungsangebot ab.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Eine nahegelegene Bushaltestelle verbindet den Stadtteil mit dem Pinneberger Zentrum, von wo aus die Hamburger Innenstadt per S-Bahn schnell erreichbar ist. Autofahrer gelangen über den Autobahnanschluss Pinneberg-Süd (A23) zügig nach Hamburg – ideal für Berufspendler.
Die Wohnanlage wurde 1965 in solider Massivbauweise auf einem rund 2.500?m² großen Grundstück errichtet. Sie umfasst 98 Wohneinheiten auf 14 Etagen und stellt das einzige Hochhaus im Ortsteil Waldenau dar.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Gärten und mit freiem Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – darunter die Erneuerung von Fassade, Dach, Eingangsbereich, Aufzug, Treppenhaus sowie Laubengängen und Balkonen. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instandgehalten.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Op de Wisch · 25421 · Pinneberg · Deutschland
Ansprechpartner
Klaus Maschmann
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
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