immobilie1-ID: 32212695 | Anbieter-ID: 6301245
Das ideale Haus für Individualisten in ruhiger und grüner Wohnlage von Kollmar - Moorhusen!
299.500 €
Kaufpreis
144,16 m²
Wohnfläche
2.104 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses individuelle Architektenhaus wurde 1976 in massiver Bauweise inkl. Vollkeller erstellt und bietet Ihnen zurzeit 2 2/2 Zimmer. Sollten Sie mehr Zimmer benötigen, wäre ein Umbau, aufgrund des offenen Grundrisses sicherlich darstellbar. Die noch...
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Dieses individuelle Architektenhaus wurde 1976 in massiver Bauweise inkl. Vollkeller erstellt und bietet Ihnen zurzeit 2 2/2 Zimmer. Sollten Sie mehr Zimmer benötigen, wäre ein Umbau, aufgrund des offenen Grundrisses sicherlich darstellbar. Die noch aus dem Baujahr stammende Ausstattung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Windfang, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie eine große offene Wohn-/Essdiele (rd. 77qm auf zwei unterschiedlichen Ebenen) mit Kamin und Zutritt in den Vollkeller sowie auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich zurzeit eine große und offene Galerie mit rd. 39 qm Wohnfläche und einem schönen Blick ins Grüne, sowie der nachträglich und selbst ausgebaute Bereich (Nutzfläche) in dem sich zurzeit 2 einfache, kleinere Räume sowie ein Bad mit WC und Waschbecken (der Anschluss einer Dusche wäre möglich) befinden. Wenn Sie keine 08/15 Immobilie suchen sondern etwas Individuelles in ruhiger und grüner Wohnlage mit viel Platz und großem Grundstück, dann sollten wir uns gemeinsam dieses Objekt anschauen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses individuelle Architektenhaus wurde 1976 in massiver Bauweise inkl. Vollkeller erstellt und bietet Ihnen zurzeit 2 2/2 Zimmer. Sollten Sie mehr Zimmer benötigen, wäre ein Umbau, aufgrund des offenen Grundrisses sicherlich darstellbar. Die noch aus dem Baujahr stammende Ausstattung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Windfang, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie eine große offene Wohn-/Essdiele (rd. 77qm auf zwei unterschiedlichen Ebenen) mit Kamin und Zutritt in den Vollkeller sowie auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich zurzeit eine große und offene Galerie mit rd. 39 qm Wohnfläche und einem schönen Blick ins Grüne, sowie der nachträglich und selbst ausgebaute Bereich (Nutzfläche) in dem sich zurzeit 2 einfache, kleinere Räume sowie ein Bad mit WC und Waschbecken (der Anschluss einer Dusche wäre möglich) befinden. Wenn Sie keine 08/15 Immobilie suchen sondern etwas Individuelles in ruhiger und grüner Wohnlage mit viel Platz und großem Grundstück, dann sollten wir uns gemeinsam dieses Objekt anschauen.
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Kosten
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Kaufpreis299.500 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)144,16 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.104 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf325,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis10.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- individuelles Architektenhaus
- Kamin
- Vollkeller mit Betonwanne
(wasserundurchlässiger Beton)
- Gartenhaus
- Glasfaserkabel
- Carport
- Klärgrube
- Terrasse
- Kamin
- Vollkeller mit Betonwanne
(wasserundurchlässiger Beton)
- Gartenhaus
- Glasfaserkabel
- Carport
- Klärgrube
- Terrasse
- individuelles Architektenhaus
- Kamin
- Vollkeller mit Betonwanne
(wasserundurchlässiger Beton)
- Gartenhaus
- Glasfaserkabel
- Carport
- Klärgrube
- Terrasse
- Kamin
- Vollkeller mit Betonwanne
(wasserundurchlässiger Beton)
- Gartenhaus
- Glasfaserkabel
- Carport
- Klärgrube
- Terrasse
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem Stadtteil der Gemeinde Kollmar in Moorhusen (rd. 1600 Einwohner) in Schleswig Holstein. Die Gemeinde Kollmar ist ein beliebter Ausflugsort zwischen Elmshorn und Glückstadt in der Marsch. Im Ort gibt es einen...
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Das Einfamilienhaus liegt in einem Stadtteil der Gemeinde Kollmar in Moorhusen (rd. 1600 Einwohner) in Schleswig Holstein. Die Gemeinde Kollmar ist ein beliebter Ausflugsort zwischen Elmshorn und Glückstadt in der Marsch. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in im naheliegenden Glückstadt oder Elmshorn zu finden. Die grüne Elbmarsch, der Deich, der Hafen und die Elbstrände in unmittelbarer Umgebung bieten Anwohnern und Touristen viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur.
Das Einfamilienhaus liegt in einem Stadtteil der Gemeinde Kollmar in Moorhusen (rd. 1600 Einwohner) in Schleswig Holstein. Die Gemeinde Kollmar ist ein beliebter Ausflugsort zwischen Elmshorn und Glückstadt in der Marsch. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in im naheliegenden Glückstadt oder Elmshorn zu finden. Die grüne Elbmarsch, der Deich, der Hafen und die Elbstrände in unmittelbarer Umgebung bieten Anwohnern und Touristen viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur.
Kollmar Schleswig-Holstein Deutschland (25377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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