immobilie1-ID: 32199917 | Anbieter-ID: 6301195-p
Klein Offenseth-Sparrieshoop!Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in ruhiger Wohnlage
680.000 €
Kaufpreis
366,34 m²
Gesamtfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Vollkeller sowie sechs Garagen erstellt. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf vier Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 68,90 qm bis 77,31 qm jeweils im Erd- und Obergeschoss...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Vollkeller sowie sechs Garagen erstellt. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf vier Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 68,90 qm bis 77,31 qm jeweils im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Einzimmerwohnungen mit Wohnflächen von 36,47 bis 38,07 qm ebenfalls im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen, Dusch- oder Wannenbädern, Kellerräumen sowie einem separaten Waschmaschinenanschluss im Keller. Die Mietverträge bestehen überwiegend seit einigen Jahren und sind alle ungekündigt Die Nettokaltmiete beträgt inkl. Garagenmiete p.a. € 37.440,00. Bei zwei Wohnungen, die bereits über 20 Jahre an denselben Mieter vermietet sind, wäre noch Steigerungspotential bei der Nettokaltmiete. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Lage und Qualität dieser Immobilie.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Vollkeller sowie sechs Garagen erstellt. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf vier Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 68,90 qm bis 77,31 qm jeweils im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Einzimmerwohnungen mit Wohnflächen von 36,47 bis 38,07 qm ebenfalls im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen, Dusch- oder Wannenbädern, Kellerräumen sowie einem separaten Waschmaschinenanschluss im Keller. Die Mietverträge bestehen überwiegend seit einigen Jahren und sind alle ungekündigt Die Nettokaltmiete beträgt inkl. Garagenmiete p.a. € 37.440,00. Bei zwei Wohnungen, die bereits über 20 Jahre an denselben Mieter vermietet sind, wäre noch Steigerungspotential bei der Nettokaltmiete. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Lage und Qualität dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr37.440 €
-
Käuferprovision6,50 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer14
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)366,34 m²
-
Gesamtfläche (ca.)366,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
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- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
separaten Stellplatz für die Waschmaschine im Keller
- sechs Garagen
- Voll - oder Duschbäder
- Das Grundstück wird neu vermessen auf rd. 1.050 qm
- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
separaten Stellplatz für die Waschmaschine im Keller
- sechs Garagen
- Voll - oder Duschbäder
- Das Grundstück wird neu vermessen auf rd. 1.050 qm
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
separaten Stellplatz für die Waschmaschine im Keller
- sechs Garagen
- Voll - oder Duschbäder
- Das Grundstück wird neu vermessen auf rd. 1.050 qm
- Keller
- Einbauküchen
- Oelheizung aus 2009
- alle Wohnungen mit Kellerräumen
- Ein- und Dreizimmer-Wohnungen
- EG - Wohnungen mit Terrassen
- jede Wohnung mit verfügt über einen
separaten Stellplatz für die Waschmaschine im Keller
- sechs Garagen
- Voll - oder Duschbäder
- Das Grundstück wird neu vermessen auf rd. 1.050 qm
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Kreis Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule und Sportstätten sind in im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher...
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Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Kreis Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule und Sportstätten sind in im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Freizeitangebote und diverse weiterführende Schulen sind im direkt angrenzenden Elmshorn vorhanden. Es befindet sich eine AKN-Haltestelle mit Verbindung in die Richtungen Henstedt-Ulzburg und Elmshorn im Ort. Die Autobahn-Anschlussstellen Elmshorn und Horst-Elmshorn an die A23 sind in wenigen Minuten erreicht.
Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Kreis Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule und Sportstätten sind in im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Freizeitangebote und diverse weiterführende Schulen sind im direkt angrenzenden Elmshorn vorhanden. Es befindet sich eine AKN-Haltestelle mit Verbindung in die Richtungen Henstedt-Ulzburg und Elmshorn im Ort. Die Autobahn-Anschlussstellen Elmshorn und Horst-Elmshorn an die A23 sind in wenigen Minuten erreicht.
Klein Offenseth-Sparrieshoop Schleswig-Holstein Deutschland (25365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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