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immobilie1-ID: 32466217 | Anbieter-ID: 6301259
Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit großem Balkon, Terrasse und Gartenanteil
269.000 €
Kaufpreis
100,6 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten .... dann sollten Sie sich diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zzgl. zwei weiterer Räume (Nutzfläche) im Spitzboden...
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Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten .... dann sollten Sie sich diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zzgl. zwei weiterer Räume (Nutzfläche) im Spitzboden einmal ansehen. Die Wohnung befindet sich im gesamten Dachgeschoss eines im Jahre 2000 erstellten Niedrigenergiehauses in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade. Zur Ausstattung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Voll- und Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zutritt auf einen Südbalkon. Vom Balkon geht es über eine Wendeltreppe direkt in den separaten Gartenanteil mit Gartenhaus und Außenküche. Zurzeit ist die ausgebaute Nutzfläche (zwei Räume- geschätzte Nutzfläche 15 m² ) im Spitzboden über eine feste Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Raum ist komplett ausgebaut und mit Heizkörpern ausgestattet. Bei dem anderen Raum gibt es noch ein paar Restarbeiten zu erledigen. In dem monatlichem Wohngeld von zurzeit € 300,00 sind die Kosten für Gas,-Wasser- und Abwasserkosten enthalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser "etwas anderen" Eigentumswohnung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten .... dann sollten Sie sich diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zzgl. zwei weiterer Räume (Nutzfläche) im Spitzboden einmal ansehen. Die Wohnung befindet sich im gesamten Dachgeschoss eines im Jahre 2000 erstellten Niedrigenergiehauses in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade. Zur Ausstattung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Voll- und Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zutritt auf einen Südbalkon. Vom Balkon geht es über eine Wendeltreppe direkt in den separaten Gartenanteil mit Gartenhaus und Außenküche. Zurzeit ist die ausgebaute Nutzfläche (zwei Räume- geschätzte Nutzfläche 15 m² ) im Spitzboden über eine feste Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein Raum ist komplett ausgebaut und mit Heizkörpern ausgestattet. Bei dem anderen Raum gibt es noch ein paar Restarbeiten zu erledigen. In dem monatlichem Wohngeld von zurzeit € 300,00 sind die Kosten für Gas,-Wasser- und Abwasserkosten enthalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser "etwas anderen" Eigentumswohnung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer5
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100,6 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis17.02.2036
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
- Fußbodenerwärmung in der Küche... mehr lesen
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
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- Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
- Fußbodenerwärmung in der Küche und Bad
- Glasfaserkabel
- Einbauküche von 2000 - Geräte von 2024/25
- Bäder von 2000
- Das Objekt wird von den beiden Parteien selbst verwaltet
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
- Fußbodenerwärmung in der Küche und Bad
- Glasfaserkabel
- Einbauküche von 2000 - Geräte von 2024/25
- Bäder von 2000
- Das Objekt wird von den beiden Parteien selbst verwaltet
- Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
- Fußbodenerwärmung in der Küche und Bad
- Glasfaserkabel
- Einbauküche von 2000 - Geräte von 2024/25
- Bäder von 2000
- Das Objekt wird von den beiden Parteien selbst verwaltet
- rd. 120 m² Gartenanteil mit Außenküche
- Gartenhaus
- Carport
- Stellplatz
- Kunststofffenster mit teilweise Rollläden
- Gasheizung von 2000 für beide Einheiten
- Kamin wäre möglich
- Fußbodenerwärmung in der Küche und Bad
- Glasfaserkabel
- Einbauküche von 2000 - Geräte von 2024/25
- Bäder von 2000
- Das Objekt wird von den beiden Parteien selbst verwaltet
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bullenkuhlen, eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Der Schulbus hält fast direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10...
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Bullenkuhlen, eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Der Schulbus hält fast direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten , Apotheken sowie ärztliche Versorgung finden Sie im rd. 3 km entfernten Barmstedt. Elmshorn erreichen Sie mit dem Fahrrad in rd. 25 Minuten und mit dem Auto in rd. 10 Minuten
Bullenkuhlen, eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Der Schulbus hält fast direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten , Apotheken sowie ärztliche Versorgung finden Sie im rd. 3 km entfernten Barmstedt. Elmshorn erreichen Sie mit dem Fahrrad in rd. 25 Minuten und mit dem Auto in rd. 10 Minuten
Bullenkuhlen Schleswig-Holstein Deutschland (25355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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