immobilie1-ID: 31814631 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3329
Wohnen an der Elbe!Bungalow in Glückstadt zu verkaufen
298.500 €
Kaufpreis
137,16 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem großzügigen Endreihenbungalow, in der idyllischen Glückstadt an der Elbe. Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 137,16 m². Das Haus wurde nach...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem großzügigen Endreihenbungalow, in der idyllischen Glückstadt an der Elbe. Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 137,16 m². Das Haus wurde nach finnischer Art in Holzbauweise erstellt und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 427 m².
Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und lassen sich mit wenig Aufwand barrierefrei darstellen. Das Haus umfasst 4 Zimmer, eine einfache Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Sauna und ein separates Gäste-WC.
Dieses charmante Eigenheim ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und freundliche Umgebung legen und dabei die Vorzüge der Elbstadt zu schätzen wissen. Der Bungalow ist ein wenig in die Jahre gekommen, es empfiehlt sich daher aus energetischer und optischer Sicht eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie ist flexibel verfügbar; eine Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.
Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und lassen sich mit wenig Aufwand barrierefrei darstellen. Das Haus umfasst 4 Zimmer, eine einfache Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Sauna und ein separates Gäste-WC.
Dieses charmante Eigenheim ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und freundliche Umgebung legen und dabei die Vorzüge der Elbstadt zu schätzen wissen. Der Bungalow ist ein wenig in die Jahre gekommen, es empfiehlt sich daher aus energetischer und optischer Sicht eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie ist flexibel verfügbar; eine Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem großzügigen Endreihenbungalow, in der idyllischen Glückstadt an der Elbe. Diese Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 137,16 m². Das Haus wurde nach finnischer Art in Holzbauweise erstellt und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 427 m².
Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und lassen sich mit wenig Aufwand barrierefrei darstellen. Das Haus umfasst 4 Zimmer, eine einfache Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Sauna und ein separates Gäste-WC.
Dieses charmante Eigenheim ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und freundliche Umgebung legen und dabei die Vorzüge der Elbstadt zu schätzen wissen. Der Bungalow ist ein wenig in die Jahre gekommen, es empfiehlt sich daher aus energetischer und optischer Sicht eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie ist flexibel verfügbar; eine Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.
Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und lassen sich mit wenig Aufwand barrierefrei darstellen. Das Haus umfasst 4 Zimmer, eine einfache Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Sauna und ein separates Gäste-WC.
Dieses charmante Eigenheim ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und freundliche Umgebung legen und dabei die Vorzüge der Elbstadt zu schätzen wissen. Der Bungalow ist ein wenig in die Jahre gekommen, es empfiehlt sich daher aus energetischer und optischer Sicht eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie ist flexibel verfügbar; eine Übergabe kann auch kurzfristig erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis298.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)427 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohn-Esszimmer, gefliest, Decke holzvertäfelt, Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher... mehr lesen
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher... mehr lesen
- Wohn-Esszimmer, gefliest, Decke holzvertäfelt, Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum
Allgemein/ Außen:
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit seitlichem Lüftungssystem
- Gasheizung aus 2020 (Kombitherme)
- Dach aus 2012 mit 20 cm Dämmung und neuer Eindeckung
- Garage im Holzrahmenbau, 2. Stellplatz auf der Auffahrt möglich
- ältere Elektrik
- Glasfaseranschluss 2025
- Satellitenschüssel
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum
Allgemein/ Außen:
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit seitlichem Lüftungssystem
- Gasheizung aus 2020 (Kombitherme)
- Dach aus 2012 mit 20 cm Dämmung und neuer Eindeckung
- Garage im Holzrahmenbau, 2. Stellplatz auf der Auffahrt möglich
- ältere Elektrik
- Glasfaseranschluss 2025
- Satellitenschüssel
- Wohn-Esszimmer, gefliest, Decke holzvertäfelt, Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum
Allgemein/ Außen:
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit seitlichem Lüftungssystem
- Gasheizung aus 2020 (Kombitherme)
- Dach aus 2012 mit 20 cm Dämmung und neuer Eindeckung
- Garage im Holzrahmenbau, 2. Stellplatz auf der Auffahrt möglich
- ältere Elektrik
- Glasfaseranschluss 2025
- Satellitenschüssel
- 3 Schlafzimmer
- innenliegende Küche mit Lichtschacht und großem Vorratsraum
- Vollbad mit finnischer Sauna
- Gäste-WC innenliegend
- geräumiger Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum
Allgemein/ Außen:
- Terrasse mit Markise
- Fenster mit seitlichem Lüftungssystem
- Gasheizung aus 2020 (Kombitherme)
- Dach aus 2012 mit 20 cm Dämmung und neuer Eindeckung
- Garage im Holzrahmenbau, 2. Stellplatz auf der Auffahrt möglich
- ältere Elektrik
- Glasfaseranschluss 2025
- Satellitenschüssel
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich fast direkt an der Elbe, in der idyllischen Stadt Glückstadt im malerischen Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Nur einen kurzen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich fast direkt an der Elbe, in der idyllischen Stadt Glückstadt im malerischen Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 300 m, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nächste Busanschluss ist in nur 340 Metern erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Diese malerische Kleinstadt, die für ihren historischen Stadtkern und ihre gute Infrastruktur bekannt ist, zeichnet insbesondere ihren maritimen Charme aus. Der Hafen und die Fähre zur anderen Elbseite, ins alte Land, sind unter anderem wichtige Kernpunkte, die zum Ort gehören.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Norddeutschlands.
Diese malerische Kleinstadt, die für ihren historischen Stadtkern und ihre gute Infrastruktur bekannt ist, zeichnet insbesondere ihren maritimen Charme aus. Der Hafen und die Fähre zur anderen Elbseite, ins alte Land, sind unter anderem wichtige Kernpunkte, die zum Ort gehören.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Norddeutschlands.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich fast direkt an der Elbe, in der idyllischen Stadt Glückstadt im malerischen Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 300 m, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nächste Busanschluss ist in nur 340 Metern erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Diese malerische Kleinstadt, die für ihren historischen Stadtkern und ihre gute Infrastruktur bekannt ist, zeichnet insbesondere ihren maritimen Charme aus. Der Hafen und die Fähre zur anderen Elbseite, ins alte Land, sind unter anderem wichtige Kernpunkte, die zum Ort gehören.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Norddeutschlands.
Diese malerische Kleinstadt, die für ihren historischen Stadtkern und ihre gute Infrastruktur bekannt ist, zeichnet insbesondere ihren maritimen Charme aus. Der Hafen und die Fähre zur anderen Elbseite, ins alte Land, sind unter anderem wichtige Kernpunkte, die zum Ort gehören.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Norddeutschlands.
Glückstadt Glückstadt Deutschland (25348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers... mehr lesen
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers... mehr lesen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen.
Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Ich bestätige, dass ich den Hinweis des Maklers zur Kenntnis genommen habe, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen.
Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Ich bestätige, dass ich den Hinweis des Maklers zur Kenntnis genommen habe, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen.
Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Ich bestätige, dass ich den Hinweis des Maklers zur Kenntnis genommen habe, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen.
Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Ich bestätige, dass ich den Hinweis des Maklers zur Kenntnis genommen habe, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
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Borchert Immobilien GmbH
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