immobilie1-ID: 32353375 | Anbieter-ID: 6301256
Gepflegte und helle 2 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Elmshorn
219.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit West -...
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Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit West - Balkon. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und einen PKW - Stellplatz direkt vor dem Haus. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 411,31 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Kurzum, eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit West - Balkon. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und einen PKW - Stellplatz direkt vor dem Haus. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 411,31 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Kurzum, eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Kaufpreis pro m²3.128,57 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis21.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gasheizung von 2024
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
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- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
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- Gasheizung von 2024
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
- Gartennutzung möglich
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
- Gartennutzung möglich
- Gasheizung von 2024
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
- Gartennutzung möglich
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Voll- und Duschbad mit Fenster und
Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche - Geräte teilweise vor 4 Jahren erneuert
- Glasfaserkabel
- Kleine Wohnanlage mit 9 Einheiten
- Trockenraum
- Gartennutzung möglich
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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