immobilie1-ID: 32014125 | Anbieter-ID: 6301230
Einfamilienhaus mit Teilkeller in stadtnaher Wohnlage von Elmshorn
259.000 €
Kaufpreis
138,4 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde 1913 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, eine Küche, ein...
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Dieses Einfamilienhaus wurde 1913 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, eine Küche, ein Zimmer (Durchgangszimmer), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zutritt auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein großes Voll- und Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen zurzeit 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und ein WC zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1913 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1991 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, eine Küche, ein Zimmer (Durchgangszimmer), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zutritt auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein großes Voll- und Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen zurzeit 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und ein WC zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1913
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)138,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)571 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen2
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf315,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis20.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- teilweise Holzfenster aus den 70er Jahren
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den... mehr lesen
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den... mehr lesen
- teilweise Holzfenster aus den 70er Jahren
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den 80er Jahren
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den 80er Jahren
- teilweise Holzfenster aus den 70er Jahren
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den 80er Jahren
- teilweise Kunststofffenster aus den 80er Jahren
- teilweise Rollläden im EG.
- Einbauküche 80er Jahre
- Wasserleitungen teilw. aus Kunststoff
- Gasheizung von 2009
- Elektrik geschätzt 70er Jahre
- Bad aus den 80er Jahren
- Garten
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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