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immobilie1-ID: 32133589 | Anbieter-ID: 6301241
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Doppelgarage und weiterer Nutzfläche!
289.000 €
Kaufpreis
107,19 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Lage Elmshorns in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohn- und Nutzfläche.
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Lage Elmshorns in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohn- und Nutzfläche.
Erste Modernisierungen wurden bereits realisiert. Hierzu zählen der Einbau einer Einbauküche im Jahr 2000, der Austausch der Ölheizung im Jahr 2012, die Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss im Jahr 2017 sowie der sukzessive Austausch der Kunststofffenster. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Im angrenzenden Anbau steht Ihnen weitere großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich auf ca. 84 m² Nutzfläche ein Duschbad, ein "Hobbyraum", eine Werkstatt, Abstellräume sowie ein Wintergarten.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad und ein separates WC.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine, mit einem elektrischem Tor ausgestattete, Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Produktion und liegt zu einem möglichen Besichtigungstermin vor.
Erste Modernisierungen wurden bereits realisiert. Hierzu zählen der Einbau einer Einbauküche im Jahr 2000, der Austausch der Ölheizung im Jahr 2012, die Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss im Jahr 2017 sowie der sukzessive Austausch der Kunststofffenster. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Im angrenzenden Anbau steht Ihnen weitere großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich auf ca. 84 m² Nutzfläche ein Duschbad, ein "Hobbyraum", eine Werkstatt, Abstellräume sowie ein Wintergarten.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad und ein separates WC.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine, mit einem elektrischem Tor ausgestattete, Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Produktion und liegt zu einem möglichen Besichtigungstermin vor.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Lage Elmshorns in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohn- und Nutzfläche.
Erste Modernisierungen wurden bereits realisiert. Hierzu zählen der Einbau einer Einbauküche im Jahr 2000, der Austausch der Ölheizung im Jahr 2012, die Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss im Jahr 2017 sowie der sukzessive Austausch der Kunststofffenster. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Im angrenzenden Anbau steht Ihnen weitere großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich auf ca. 84 m² Nutzfläche ein Duschbad, ein "Hobbyraum", eine Werkstatt, Abstellräume sowie ein Wintergarten.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad und ein separates WC.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine, mit einem elektrischem Tor ausgestattete, Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Produktion und liegt zu einem möglichen Besichtigungstermin vor.
Erste Modernisierungen wurden bereits realisiert. Hierzu zählen der Einbau einer Einbauküche im Jahr 2000, der Austausch der Ölheizung im Jahr 2012, die Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss im Jahr 2017 sowie der sukzessive Austausch der Kunststofffenster. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Im angrenzenden Anbau steht Ihnen weitere großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich auf ca. 84 m² Nutzfläche ein Duschbad, ein "Hobbyraum", eine Werkstatt, Abstellräume sowie ein Wintergarten.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad und ein separates WC.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine, mit einem elektrischem Tor ausgestattete, Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Produktion und liegt zu einem möglichen Besichtigungstermin vor.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Kaufpreis pro m²2.223,08 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer4
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)107,19 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
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Nutzfläche (ca.)99,39 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Ausstattung
- Kunststofffenster; sukzessiver Austausch erfolgt
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
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- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
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- Kunststofffenster; sukzessiver Austausch erfolgt
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
- Teilkeller
- Doppelgarage inkl. elektr. Tor
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
- Teilkeller
- Doppelgarage inkl. elektr. Tor
- Kunststofffenster; sukzessiver Austausch erfolgt
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
- Teilkeller
- Doppelgarage inkl. elektr. Tor
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2012
- Außenrollläden EG/DG( teils elektrisch )
- Austausch der Einbauküche im Jahr 2000
- Duschbad im EG aus dem Jahr 2017; älteres Dusch- und Wannenbad im DG
- Teilkeller
- Doppelgarage inkl. elektr. Tor
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-631
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
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04121292-650
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