immobilie1-ID: 32420289 | Anbieter-ID: 6301255
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage von Elmshorn
419.000 €
Kaufpreis
168,64 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert sowie in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Zur Ausstattung gehört...
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Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert sowie in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, (mit Zutritt in den Keller und zur Einliegerwohnung), eine Küche mit Zutritt auf eine kleine Terrasse und in den Garten, ein Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und noch ein weiteres Zimmer mit Zutritt auf eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich zurzeit eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Duschbad und einem Schlafzimmer mit Zutritt auf eine große Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses gepflegten Objektes. Wir freuen uns, Sie bald bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses gepflegten Objektes. Wir freuen uns, Sie bald bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert sowie in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, (mit Zutritt in den Keller und zur Einliegerwohnung), eine Küche mit Zutritt auf eine kleine Terrasse und in den Garten, ein Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und noch ein weiteres Zimmer mit Zutritt auf eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich zurzeit eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Duschbad und einem Schlafzimmer mit Zutritt auf eine große Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses gepflegten Objektes. Wir freuen uns, Sie bald bei einer Besichtigung kennenzulernen.
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)168,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)851 m²
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Nutzfläche (ca.)54,23 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dach erneuert inkl. Dämmung 2007
- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
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- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
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- Dach erneuert inkl. Dämmung 2007
- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
- Einbauküche im DG von 2023
- Wohnfläche EG: 96,72 m²
- Wohnfläche DG: 71,92 m²
- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
- Einbauküche im DG von 2023
- Wohnfläche EG: 96,72 m²
- Wohnfläche DG: 71,92 m²
- Dach erneuert inkl. Dämmung 2007
- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
- Einbauküche im DG von 2023
- Wohnfläche EG: 96,72 m²
- Wohnfläche DG: 71,92 m²
- Gasheizung von 2006
- Kunststofffenster erneuert von 2008 bis 2022
- Elektrik erneuert 2006
- Teilkeller
- Kaminofen
- Duschbad im EG von 2017
- Vollbad EG geschätzt aus den 90er Jahren
- Duschbad im DG von 2006
- Einbauküche im DG von 2023
- Wohnfläche EG: 96,72 m²
- Wohnfläche DG: 71,92 m²
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
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