immobilie1-ID: 32219805 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3361
Innenstadtlage ElmshornTolle Bürofläche im 4.OG mit Fahrstuhl zu vermieten
1.100 €
Miete zzgl. NK
111,75 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Bürofläche liegt im 4. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in absoluter Zentrallage von Elmshorn, bequem für Sie und Besucher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zurzeit werden die Räume in Form von Büroflächen genutzt. Es sind bis zu 6 Büroräume...
mehr lesen
Diese Bürofläche liegt im 4. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in absoluter Zentrallage von Elmshorn, bequem für Sie und Besucher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zurzeit werden die Räume in Form von Büroflächen genutzt. Es sind bis zu 6 Büroräume möglich.
Im gemeinsamen Flur mit den übrigen Mietern der Etage steht noch eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie 2 WC's zur Verfügung.
Nach großangelegter Sanierung der Fassade im Jahr 2008 verfügt das Gesamtgebäude über isolierverglaste Fenster, sowie über eine Wärmeschutzdämmende Klinkerstein-Fassade.
Eine Anmietung ist zum 01.04.2026 möglich.
Im gemeinsamen Flur mit den übrigen Mietern der Etage steht noch eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie 2 WC's zur Verfügung.
Nach großangelegter Sanierung der Fassade im Jahr 2008 verfügt das Gesamtgebäude über isolierverglaste Fenster, sowie über eine Wärmeschutzdämmende Klinkerstein-Fassade.
Eine Anmietung ist zum 01.04.2026 möglich.
Diese Bürofläche liegt im 4. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in absoluter Zentrallage von Elmshorn, bequem für Sie und Besucher mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zurzeit werden die Räume in Form von Büroflächen genutzt. Es sind bis zu 6 Büroräume möglich.
Im gemeinsamen Flur mit den übrigen Mietern der Etage steht noch eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie 2 WC's zur Verfügung.
Nach großangelegter Sanierung der Fassade im Jahr 2008 verfügt das Gesamtgebäude über isolierverglaste Fenster, sowie über eine Wärmeschutzdämmende Klinkerstein-Fassade.
Eine Anmietung ist zum 01.04.2026 möglich.
Im gemeinsamen Flur mit den übrigen Mietern der Etage steht noch eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie 2 WC's zur Verfügung.
Nach großangelegter Sanierung der Fassade im Jahr 2008 verfügt das Gesamtgebäude über isolierverglaste Fenster, sowie über eine Wärmeschutzdämmende Klinkerstein-Fassade.
Eine Anmietung ist zum 01.04.2026 möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1893
-
Gesamtfläche (ca.)111,75 m²
-
Nutzfläche (ca.)111,75 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)111,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme51,5
-
Ernergiekennwert Wärme97,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1893
-
Energiepass gültig bis02.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 4 Büros mit Teppich, teilweise mit Sonnenschutz an den Fenstern
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang +... mehr lesen
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang +... mehr lesen
- 4 Büros mit Teppich, teilweise mit Sonnenschutz an den Fenstern
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang + Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- direkte Innenstadtlage
Gemeinschaftsflächen Vorflur:
- Küchenzeile mit Schränken
- 2 WC's
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang + Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- direkte Innenstadtlage
Gemeinschaftsflächen Vorflur:
- Küchenzeile mit Schränken
- 2 WC's
- 4 Büros mit Teppich, teilweise mit Sonnenschutz an den Fenstern
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang + Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- direkte Innenstadtlage
Gemeinschaftsflächen Vorflur:
- Küchenzeile mit Schränken
- 2 WC's
- 1 Durchgangszimmer (ebenfalls als Büro nutzbar)
- 2 Abstell- bzw. Technikraum, davon einer mit Fenster und als Büro nutzbar
- eigenes WC innerhalb der Fläche
- barrierefreier Zugang + Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- direkte Innenstadtlage
Gemeinschaftsflächen Vorflur:
- Küchenzeile mit Schränken
- 2 WC's
- Gäste-WC
Lage
Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gebührenpflichtige Parkplätze sind fußläufig in der näheren Umgebung...
mehr lesen
Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gebührenpflichtige Parkplätze sind fußläufig in der näheren Umgebung vorhanden.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt mit über 55.000 Einwohnern, innerhalb der Metropolregion Hamburg, deren Bedeutung auch als wirtschaftlicher Standpunkt immer mehr zunimmt. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und einem großen Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt mit über 55.000 Einwohnern, innerhalb der Metropolregion Hamburg, deren Bedeutung auch als wirtschaftlicher Standpunkt immer mehr zunimmt. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und einem großen Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Räume befinden sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gebührenpflichtige Parkplätze sind fußläufig in der näheren Umgebung vorhanden.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt mit über 55.000 Einwohnern, innerhalb der Metropolregion Hamburg, deren Bedeutung auch als wirtschaftlicher Standpunkt immer mehr zunimmt. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und einem großen Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt mit über 55.000 Einwohnern, innerhalb der Metropolregion Hamburg, deren Bedeutung auch als wirtschaftlicher Standpunkt immer mehr zunimmt. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und einem großen Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Elmshorn Elmshorn Deutschland (25335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren und jährlicher Verlängerung und Kündigungsfrist von 6 Monaten vorgesehen.
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in... mehr lesen
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in... mehr lesen
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren und jährlicher Verlängerung und Kündigungsfrist von 6 Monaten vorgesehen.
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Eine detaillierte Flächenberechnung liegt nicht vor. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu abgebildet und daher ohne Gewähr.
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Eine detaillierte Flächenberechnung liegt nicht vor. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu abgebildet und daher ohne Gewähr.
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren und jährlicher Verlängerung und Kündigungsfrist von 6 Monaten vorgesehen.
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Eine detaillierte Flächenberechnung liegt nicht vor. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu abgebildet und daher ohne Gewähr.
Zugeordnete PKW-Stellplätze sind zur Mehrheit nicht vorhanden. parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Eine detaillierte Flächenberechnung liegt nicht vor. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu abgebildet und daher ohne Gewähr.
Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
004941212990
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 299 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail