immobilie1-ID: 31952753 | Anbieter-ID: A603
Wees: lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit schönem Garten
260.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
329,4 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet eine ideale Basis für ein behagliches Familienzuhause. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen auf allen Ebenen für eine angenehme und freundliche...
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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet eine ideale Basis für ein behagliches Familienzuhause. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen auf allen Ebenen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Mit zwei Geschossen und einem bereits ausgebauten Spitzboden bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die Ausstattung des Hauses ist solide, einige Bereiche befinden sich jedoch in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. So haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen. Positiv hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Heizungsanlage (Erdgas). In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.
Das rund 329 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Hecken, Büsche und Rasenflächen schaffen ein grünes Umfeld und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.
Ein PKW-Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung des Hauses ist solide, einige Bereiche befinden sich jedoch in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. So haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen. Positiv hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Heizungsanlage (Erdgas). In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.
Das rund 329 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Hecken, Büsche und Rasenflächen schaffen ein grünes Umfeld und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.
Ein PKW-Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet das Angebot ab.
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet eine ideale Basis für ein behagliches Familienzuhause. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen auf allen Ebenen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Mit zwei Geschossen und einem bereits ausgebauten Spitzboden bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die Ausstattung des Hauses ist solide, einige Bereiche befinden sich jedoch in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. So haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen. Positiv hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Heizungsanlage (Erdgas). In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.
Das rund 329 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Hecken, Büsche und Rasenflächen schaffen ein grünes Umfeld und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.
Ein PKW-Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung des Hauses ist solide, einige Bereiche befinden sich jedoch in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. So haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen. Positiv hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Heizungsanlage (Erdgas). In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.
Das rund 329 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Hecken, Büsche und Rasenflächen schaffen ein grünes Umfeld und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.
Ein PKW-Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,00 % (Provision erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329,4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme172,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend von Wees, in der Straße Am Bahnhof. Wees verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit der Nähe zur Stadt Flensburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs,...
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Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend von Wees, in der Straße Am Bahnhof. Wees verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit der Nähe zur Stadt Flensburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort oder in den umliegenden Nachbarorten.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Glücksburg und Holnis sind schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Auch die schöne Landschaft von Angeln mit ihren Feldern, Knicks und kleinen Dörfern liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die verkehrsgünstige Lage an der B199 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Flensburg und in die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist die Wohnstraße ruhig und von Einfamilien- sowie Reihenhäusern geprägt – ein Umfeld, das sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Glücksburg und Holnis sind schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Auch die schöne Landschaft von Angeln mit ihren Feldern, Knicks und kleinen Dörfern liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die verkehrsgünstige Lage an der B199 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Flensburg und in die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist die Wohnstraße ruhig und von Einfamilien- sowie Reihenhäusern geprägt – ein Umfeld, das sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend von Wees, in der Straße Am Bahnhof. Wees verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit der Nähe zur Stadt Flensburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort oder in den umliegenden Nachbarorten.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Glücksburg und Holnis sind schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Auch die schöne Landschaft von Angeln mit ihren Feldern, Knicks und kleinen Dörfern liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die verkehrsgünstige Lage an der B199 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Flensburg und in die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist die Wohnstraße ruhig und von Einfamilien- sowie Reihenhäusern geprägt – ein Umfeld, das sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Glücksburg und Holnis sind schnell zu erreichen und laden zu Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Auch die schöne Landschaft von Angeln mit ihren Feldern, Knicks und kleinen Dörfern liegt direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die verkehrsgünstige Lage an der B199 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Flensburg und in die umliegenden Orte. Gleichzeitig ist die Wohnstraße ruhig und von Einfamilien- sowie Reihenhäusern geprägt – ein Umfeld, das sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Wees Deutschland (24999)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenfrei bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 600 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
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Ansprechpartner
Herr Dirk Altwasser
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Schluchtweg 13,
24960 Glücksburg
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