immobilie1-ID: 32081525 | Anbieter-ID: AK-1584-2025
Bungalow in exzellentem Zustand und ruhiger Wohnlage von Wanderup!
685.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser ansprechende und zeitlose Bungalow wurde 2019 vom Verkäufer in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser ansprechende und zeitlose Bungalow wurde 2019 vom Verkäufer in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage benötigen. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte 2021, so dass heute ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3–4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Beim Bau wurden durchweg hochwertige, helle und gleichzeitig warme Materialien verwendet, sodass das Interieur gemütlich und einladend wirkt. Das Herzstück des Hauses ist der knapp 39 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Der Eingangsbereich ist überdacht und schafft einen ansprechenden Auftakt zum Haus, der Schutz bei Wind und Wetter bietet und gleichzeitig einladend wirkt.
Die Doppelgarage (ca. 32 m²) verfügt über eine Wallbox und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Praktischerweise gelangen Sie trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. In der Garage ist außerdem die Technik für die Photovoltaikanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 762 m² und ist pflegeleicht angelegt, dennoch sorgen Lavendel, Hortensien und Grün für eine schöne Atmosphäre. Der Bungalow verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster und Terrassentüren, sodass Ihnen die Wohn- und Schlafbereiche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrassen sind mit zeitlosen und pflegeleichten Granitfliesen gestaltet worden.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien und Paare, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, aber auch für Senioren oder Menschen im höheren Alter, die ein komfortables, sicheres Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des sehr guten Zustandes ist ein sofortiger Bezug nach Übergabe möglich.
Ein Expose mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3–4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Beim Bau wurden durchweg hochwertige, helle und gleichzeitig warme Materialien verwendet, sodass das Interieur gemütlich und einladend wirkt. Das Herzstück des Hauses ist der knapp 39 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Der Eingangsbereich ist überdacht und schafft einen ansprechenden Auftakt zum Haus, der Schutz bei Wind und Wetter bietet und gleichzeitig einladend wirkt.
Die Doppelgarage (ca. 32 m²) verfügt über eine Wallbox und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Praktischerweise gelangen Sie trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. In der Garage ist außerdem die Technik für die Photovoltaikanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 762 m² und ist pflegeleicht angelegt, dennoch sorgen Lavendel, Hortensien und Grün für eine schöne Atmosphäre. Der Bungalow verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster und Terrassentüren, sodass Ihnen die Wohn- und Schlafbereiche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrassen sind mit zeitlosen und pflegeleichten Granitfliesen gestaltet worden.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien und Paare, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, aber auch für Senioren oder Menschen im höheren Alter, die ein komfortables, sicheres Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des sehr guten Zustandes ist ein sofortiger Bezug nach Übergabe möglich.
Ein Expose mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser ansprechende und zeitlose Bungalow wurde 2019 vom Verkäufer in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage benötigen. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte 2021, so dass heute ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3–4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Beim Bau wurden durchweg hochwertige, helle und gleichzeitig warme Materialien verwendet, sodass das Interieur gemütlich und einladend wirkt. Das Herzstück des Hauses ist der knapp 39 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Der Eingangsbereich ist überdacht und schafft einen ansprechenden Auftakt zum Haus, der Schutz bei Wind und Wetter bietet und gleichzeitig einladend wirkt.
Die Doppelgarage (ca. 32 m²) verfügt über eine Wallbox und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Praktischerweise gelangen Sie trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. In der Garage ist außerdem die Technik für die Photovoltaikanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 762 m² und ist pflegeleicht angelegt, dennoch sorgen Lavendel, Hortensien und Grün für eine schöne Atmosphäre. Der Bungalow verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster und Terrassentüren, sodass Ihnen die Wohn- und Schlafbereiche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrassen sind mit zeitlosen und pflegeleichten Granitfliesen gestaltet worden.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien und Paare, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, aber auch für Senioren oder Menschen im höheren Alter, die ein komfortables, sicheres Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des sehr guten Zustandes ist ein sofortiger Bezug nach Übergabe möglich.
Ein Expose mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3–4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Beim Bau wurden durchweg hochwertige, helle und gleichzeitig warme Materialien verwendet, sodass das Interieur gemütlich und einladend wirkt. Das Herzstück des Hauses ist der knapp 39 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Der Eingangsbereich ist überdacht und schafft einen ansprechenden Auftakt zum Haus, der Schutz bei Wind und Wetter bietet und gleichzeitig einladend wirkt.
Die Doppelgarage (ca. 32 m²) verfügt über eine Wallbox und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Praktischerweise gelangen Sie trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. In der Garage ist außerdem die Technik für die Photovoltaikanlage untergebracht.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 762 m² und ist pflegeleicht angelegt, dennoch sorgen Lavendel, Hortensien und Grün für eine schöne Atmosphäre. Der Bungalow verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster und Terrassentüren, sodass Ihnen die Wohn- und Schlafbereiche direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrassen sind mit zeitlosen und pflegeleichten Granitfliesen gestaltet worden.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien und Paare, die barrierefreies Wohnen bevorzugen, aber auch für Senioren oder Menschen im höheren Alter, die ein komfortables, sicheres Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des sehr guten Zustandes ist ein sofortiger Bezug nach Übergabe möglich.
Ein Expose mit weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)762 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis18.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Bau und bei der Erweiterung legte der Eigentümer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Diese beinhaltet u.a. eine hochwertige Einbauküche mit Miete-Geräten, die Gaszentralheizung (Erdgas), ein Smart-Home-System,...
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Beim Bau und bei der Erweiterung legte der Eigentümer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Diese beinhaltet u.a. eine hochwertige Einbauküche mit Miete-Geräten, die Gaszentralheizung (Erdgas), ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Zu- und Abluftanlage, Badezimmer mit Wanne und ebenerdifer Dusche, eine nach Süden ausgerichtete Photvoltaikanlage mit Speicher, Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, einen Glasfaseranschluss und eine automatische Gartenbewässerung mit hauseigenen Brunnen.
Beim Bau und bei der Erweiterung legte der Eigentümer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Diese beinhaltet u.a. eine hochwertige Einbauküche mit Miete-Geräten, die Gaszentralheizung (Erdgas), ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Zu- und Abluftanlage, Badezimmer mit Wanne und ebenerdifer Dusche, eine nach Süden ausgerichtete Photvoltaikanlage mit Speicher, Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, einen Glasfaseranschluss und eine automatische Gartenbewässerung mit hauseigenen Brunnen.
- Kabelanschluss
Lage
In Wanderup genießen Sie das Leben auf dem Land. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Baggersee, das Treenetal sowie die nahen Erholungsgebiete Büschauer Forst und Flensburger Förde bieten vielfältige...
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In Wanderup genießen Sie das Leben auf dem Land. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Baggersee, das Treenetal sowie die nahen Erholungsgebiete Büschauer Forst und Flensburger Förde bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: kurze Wege nach Husum, Flensburg und Schleswig. Durch die Autobahn A7 und den Bahnhof in Tarp ist Wanderup verkehrsgünstig erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem ist eine Grundschule sowie Kindergarten und eine Kindertagesstätte im Ort vorhanden. Jedes Jahr öffnet das „Weihnachtsdorf Wanderup“ seine Türen und sorgt für ein ganz besonderes vorweihnachtliches Gefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: kurze Wege nach Husum, Flensburg und Schleswig. Durch die Autobahn A7 und den Bahnhof in Tarp ist Wanderup verkehrsgünstig erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem ist eine Grundschule sowie Kindergarten und eine Kindertagesstätte im Ort vorhanden. Jedes Jahr öffnet das „Weihnachtsdorf Wanderup“ seine Türen und sorgt für ein ganz besonderes vorweihnachtliches Gefühl.
In Wanderup genießen Sie das Leben auf dem Land. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Baggersee, das Treenetal sowie die nahen Erholungsgebiete Büschauer Forst und Flensburger Förde bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: kurze Wege nach Husum, Flensburg und Schleswig. Durch die Autobahn A7 und den Bahnhof in Tarp ist Wanderup verkehrsgünstig erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem ist eine Grundschule sowie Kindergarten und eine Kindertagesstätte im Ort vorhanden. Jedes Jahr öffnet das „Weihnachtsdorf Wanderup“ seine Türen und sorgt für ein ganz besonderes vorweihnachtliches Gefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: kurze Wege nach Husum, Flensburg und Schleswig. Durch die Autobahn A7 und den Bahnhof in Tarp ist Wanderup verkehrsgünstig erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem ist eine Grundschule sowie Kindergarten und eine Kindertagesstätte im Ort vorhanden. Jedes Jahr öffnet das „Weihnachtsdorf Wanderup“ seine Türen und sorgt für ein ganz besonderes vorweihnachtliches Gefühl.
Wanderup Deutschland (24997)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 18.11.2024 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 60,6 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der Dachboden ist aufgrund der geringen Stehhöhe zwar nicht ausbaufähig, eignet sich jedoch...
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 18.11.2024 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 60,6 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der Dachboden ist aufgrund der geringen Stehhöhe zwar nicht ausbaufähig, eignet sich jedoch hervorragend als Lagerfläche.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 18.11.2024 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 60,6 kWh/(m²*a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der Dachboden ist aufgrund der geringen Stehhöhe zwar nicht ausbaufähig, eignet sich jedoch hervorragend als Lagerfläche.
Ansprechpartner
Herr Alexander Kjer
Alexander Kjer Immobilien e.K.
Bockholmwik 19,
24960 Munkbrarup
24960 Munkbrarup
Bockholmwik 19,
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Alexander Kjer Immobilien e.K.
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