immobilie1-ID: 31913083 | Anbieter-ID: 8051-Sö
380 m² Kalthalle in Wanderup mit 29,9kWp Photovoltaik-Anlage aus 2014
265.000 €
Kaufpreis
380 m²
Gesamtfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen hier eine Kalthallte an, welche 2014 inkl. der Photovoltaik-Anlage gebaut und 2019 - um den von vor dem Tor stehend - linken Teil erweitert wurde.
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung... mehr lesen
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine Kalthallte an, welche 2014 inkl. der Photovoltaik-Anlage gebaut und 2019 - um den von vor dem Tor stehend - linken Teil erweitert wurde.
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung ist somit bis 2035 gesichert. Jährlicher Ertrag ca. 3.600 - 4.300 Euro, je nach Sonnenstunden.
Die Halle ist aktuell vermietet, die Einnahmen aus der Halle und der PV-Anlage erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Die Halle kann bei Bedarf nach dem Erwerb aufgrund der aktuellen Vermietung ab ca. Ende 2026 eigengenutzt werden, eventuell auch früher - je nach Verhandlung mit dem aktuellen Mieter.
Sowohl Geldanlage als auch Eigennutzung sind hier somit denkbar.
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung ist somit bis 2035 gesichert. Jährlicher Ertrag ca. 3.600 - 4.300 Euro, je nach Sonnenstunden.
Die Halle ist aktuell vermietet, die Einnahmen aus der Halle und der PV-Anlage erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Die Halle kann bei Bedarf nach dem Erwerb aufgrund der aktuellen Vermietung ab ca. Ende 2026 eigengenutzt werden, eventuell auch früher - je nach Verhandlung mit dem aktuellen Mieter.
Sowohl Geldanlage als auch Eigennutzung sind hier somit denkbar.
Wir bieten Ihnen hier eine Kalthallte an, welche 2014 inkl. der Photovoltaik-Anlage gebaut und 2019 - um den von vor dem Tor stehend - linken Teil erweitert wurde.
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung ist somit bis 2035 gesichert. Jährlicher Ertrag ca. 3.600 - 4.300 Euro, je nach Sonnenstunden.
Die Halle ist aktuell vermietet, die Einnahmen aus der Halle und der PV-Anlage erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Die Halle kann bei Bedarf nach dem Erwerb aufgrund der aktuellen Vermietung ab ca. Ende 2026 eigengenutzt werden, eventuell auch früher - je nach Verhandlung mit dem aktuellen Mieter.
Sowohl Geldanlage als auch Eigennutzung sind hier somit denkbar.
Die PV-Anlage hat 29,9 kWp und wurde 2014 in Betrieb genommen, die Einspeisevergütung ist somit bis 2035 gesichert. Jährlicher Ertrag ca. 3.600 - 4.300 Euro, je nach Sonnenstunden.
Die Halle ist aktuell vermietet, die Einnahmen aus der Halle und der PV-Anlage erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Die Halle kann bei Bedarf nach dem Erwerb aufgrund der aktuellen Vermietung ab ca. Ende 2026 eigengenutzt werden, eventuell auch früher - je nach Verhandlung mit dem aktuellen Mieter.
Sowohl Geldanlage als auch Eigennutzung sind hier somit denkbar.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr14.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Gesamtfläche (ca.)380 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)380 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 29,9 kWp
- 15ct/kWh bis 2034
- aktuell ca. 4300€ p.a.
- Photovoltaikanlage
- 29,9 kWp
- 15ct/kWh bis 2034
- aktuell ca. 4300€ p.a.
- Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 29,9 kWp
- 15ct/kWh bis 2034
- aktuell ca. 4300€ p.a.
- Photovoltaikanlage
- 29,9 kWp
- 15ct/kWh bis 2034
- aktuell ca. 4300€ p.a.
- Photovoltaikanlage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wanderup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit rund 2.700 Einwohnern. Sie liegt im Herzen von Schleswig-Holstein an der wichtigen Ost-West-Verbindung, der Bundesstraße 200, die direkt durch das Gemeindegebiet führt und die Orte Flensburg...
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Wanderup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit rund 2.700 Einwohnern. Sie liegt im Herzen von Schleswig-Holstein an der wichtigen Ost-West-Verbindung, der Bundesstraße 200, die direkt durch das Gemeindegebiet führt und die Orte Flensburg und Husum miteinander verbindet.
Die Wohnungs- und Häuser Nachfrage ist bereits seit mehreren Jahren anhaltend hoch. Die Mietpreise bewegen sich, je nach Größe und Ausstattung, im typischen gehobenen Rahmen für ländliche Regionen und Zentralorte in Schleswig-Holstein. Besonders beliebt ist Wanderup durch die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Wirtschaftlich ist Wanderup ein aktiver Standort: Neben der Landwirtschaft sind im Ort und in den Gewerbegebieten zahlreiche kleine und mittlere Betriebe ansässig. Direkt angrenzend zu dem angebotenen Objekt wird in Kürze ein weiteres, neues Gewerbegebiet erschlossen, was voraussichtlich weiteres Wachstum und zusätzliche Nachfrage bedeuten wird. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Handwerksbetriebe und verschiedene Dienstleister vor Ort. Die gute Anbindung an die A7 bei Tarp und Flensburg steigert die Standortgunst weiter.
Weitere Merkmale: Wanderup bietet mit seinem Dorfmuseum, der evangelischen Kirche und in der Vereinslandschaft ein ausgeprägtes Gemeindeleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Moor- und Geestlandschaften.
Die Distanzen von Wanderup (ungefähre Straßenentfernungen):
- Handewitt: ca. 13 km
- Husum: ca. 36 km
- Flensburg: ca. 18 km
- Viöl: ca. 23 km
Diese zentrale Lage macht Wanderup zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Die Wohnungs- und Häuser Nachfrage ist bereits seit mehreren Jahren anhaltend hoch. Die Mietpreise bewegen sich, je nach Größe und Ausstattung, im typischen gehobenen Rahmen für ländliche Regionen und Zentralorte in Schleswig-Holstein. Besonders beliebt ist Wanderup durch die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Wirtschaftlich ist Wanderup ein aktiver Standort: Neben der Landwirtschaft sind im Ort und in den Gewerbegebieten zahlreiche kleine und mittlere Betriebe ansässig. Direkt angrenzend zu dem angebotenen Objekt wird in Kürze ein weiteres, neues Gewerbegebiet erschlossen, was voraussichtlich weiteres Wachstum und zusätzliche Nachfrage bedeuten wird. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Handwerksbetriebe und verschiedene Dienstleister vor Ort. Die gute Anbindung an die A7 bei Tarp und Flensburg steigert die Standortgunst weiter.
Weitere Merkmale: Wanderup bietet mit seinem Dorfmuseum, der evangelischen Kirche und in der Vereinslandschaft ein ausgeprägtes Gemeindeleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Moor- und Geestlandschaften.
Die Distanzen von Wanderup (ungefähre Straßenentfernungen):
- Handewitt: ca. 13 km
- Husum: ca. 36 km
- Flensburg: ca. 18 km
- Viöl: ca. 23 km
Diese zentrale Lage macht Wanderup zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Wanderup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit rund 2.700 Einwohnern. Sie liegt im Herzen von Schleswig-Holstein an der wichtigen Ost-West-Verbindung, der Bundesstraße 200, die direkt durch das Gemeindegebiet führt und die Orte Flensburg und Husum miteinander verbindet.
Die Wohnungs- und Häuser Nachfrage ist bereits seit mehreren Jahren anhaltend hoch. Die Mietpreise bewegen sich, je nach Größe und Ausstattung, im typischen gehobenen Rahmen für ländliche Regionen und Zentralorte in Schleswig-Holstein. Besonders beliebt ist Wanderup durch die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Wirtschaftlich ist Wanderup ein aktiver Standort: Neben der Landwirtschaft sind im Ort und in den Gewerbegebieten zahlreiche kleine und mittlere Betriebe ansässig. Direkt angrenzend zu dem angebotenen Objekt wird in Kürze ein weiteres, neues Gewerbegebiet erschlossen, was voraussichtlich weiteres Wachstum und zusätzliche Nachfrage bedeuten wird. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Handwerksbetriebe und verschiedene Dienstleister vor Ort. Die gute Anbindung an die A7 bei Tarp und Flensburg steigert die Standortgunst weiter.
Weitere Merkmale: Wanderup bietet mit seinem Dorfmuseum, der evangelischen Kirche und in der Vereinslandschaft ein ausgeprägtes Gemeindeleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Moor- und Geestlandschaften.
Die Distanzen von Wanderup (ungefähre Straßenentfernungen):
- Handewitt: ca. 13 km
- Husum: ca. 36 km
- Flensburg: ca. 18 km
- Viöl: ca. 23 km
Diese zentrale Lage macht Wanderup zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Die Wohnungs- und Häuser Nachfrage ist bereits seit mehreren Jahren anhaltend hoch. Die Mietpreise bewegen sich, je nach Größe und Ausstattung, im typischen gehobenen Rahmen für ländliche Regionen und Zentralorte in Schleswig-Holstein. Besonders beliebt ist Wanderup durch die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Wirtschaftlich ist Wanderup ein aktiver Standort: Neben der Landwirtschaft sind im Ort und in den Gewerbegebieten zahlreiche kleine und mittlere Betriebe ansässig. Direkt angrenzend zu dem angebotenen Objekt wird in Kürze ein weiteres, neues Gewerbegebiet erschlossen, was voraussichtlich weiteres Wachstum und zusätzliche Nachfrage bedeuten wird. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Handwerksbetriebe und verschiedene Dienstleister vor Ort. Die gute Anbindung an die A7 bei Tarp und Flensburg steigert die Standortgunst weiter.
Weitere Merkmale: Wanderup bietet mit seinem Dorfmuseum, der evangelischen Kirche und in der Vereinslandschaft ein ausgeprägtes Gemeindeleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Moor- und Geestlandschaften.
Die Distanzen von Wanderup (ungefähre Straßenentfernungen):
- Handewitt: ca. 13 km
- Husum: ca. 36 km
- Flensburg: ca. 18 km
- Viöl: ca. 23 km
Diese zentrale Lage macht Wanderup zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Wanderup Schleswig-Holstein Deutschland (24997)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Mark Sörnsen
VR Immobilien eG
Hauptstraße 11,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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0171 68 48 157
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 96450
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