immobilie1-ID: 32283759 | Anbieter-ID: 8174-Sö
Mittelständler Traum: Interessantes Wohn- & Gewerbe- Ensemble an der B200 unweit der A7
1.150.000 €
Kaufpreis
265,45 m²
Wohnfläche
8.162 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das angebotene Ensemble auf seinem 8162 m² großen Grundstück liegt südlich von Handewitt, direkt an der B 200. Von hier sind Sie schnell in allen großen umliegenden Gemeinden wie Handewitt, Großenwiehe, Wanderup, Tarp & Oeversee. Auch die Stadt...
mehr lesen
Das angebotene Ensemble auf seinem 8162 m² großen Grundstück liegt südlich von Handewitt, direkt an der B 200. Von hier sind Sie schnell in allen großen umliegenden Gemeinden wie Handewitt, Großenwiehe, Wanderup, Tarp & Oeversee. Auch die Stadt Flensburg ist in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein Wohnhaus, welches sich technisch einfach in 3 Wohneinheiten aufteilen lässt oder Sie nutzen es weiter wie aktuell: komplett selbst. Das Haus hat seinen Ursprung ca. 1924 und wurde 2007 erweitert um einen Anbau, eine großzügige Terrasse sowie eine darüberliegende Dachterrasse. Darüber hinaus wurde auch der Bestand teilweise modernisiert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere als Gewerbefläche genehmigte Warmhalle mit ca. 450 m² sowie eine weitere bisher als Abstellfläche genutzte Garage, diese befindet sich im wesentlichen in einem geschlossenen Rohbauzustand mit Satteldach und hat etwa 110 m².
In der Warmhalle befindet sich zudem ein Büro sowie zwei nahezu spiegelgleiche nicht genehmigte, kleine Wohneinheiten, die aktuell ebenfalls als Büroflächen genutzt werden.
Die Liegenschaft eignet sich somit von der Lage und Aufteilung her ideal für einen mittelständischen Betrieb, zum Beispiel im Handwerk. Oder Sie nutzen die Halle ganz für sich, zum Beispiel für Oldtimer oder sonstige Hobbys.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Falls Fragen zum Maklervertrag oder zur Immobilie bestehen oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, kommen Sie ebenfalls gerne auf uns zu.
Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein Wohnhaus, welches sich technisch einfach in 3 Wohneinheiten aufteilen lässt oder Sie nutzen es weiter wie aktuell: komplett selbst. Das Haus hat seinen Ursprung ca. 1924 und wurde 2007 erweitert um einen Anbau, eine großzügige Terrasse sowie eine darüberliegende Dachterrasse. Darüber hinaus wurde auch der Bestand teilweise modernisiert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere als Gewerbefläche genehmigte Warmhalle mit ca. 450 m² sowie eine weitere bisher als Abstellfläche genutzte Garage, diese befindet sich im wesentlichen in einem geschlossenen Rohbauzustand mit Satteldach und hat etwa 110 m².
In der Warmhalle befindet sich zudem ein Büro sowie zwei nahezu spiegelgleiche nicht genehmigte, kleine Wohneinheiten, die aktuell ebenfalls als Büroflächen genutzt werden.
Die Liegenschaft eignet sich somit von der Lage und Aufteilung her ideal für einen mittelständischen Betrieb, zum Beispiel im Handwerk. Oder Sie nutzen die Halle ganz für sich, zum Beispiel für Oldtimer oder sonstige Hobbys.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Falls Fragen zum Maklervertrag oder zur Immobilie bestehen oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, kommen Sie ebenfalls gerne auf uns zu.
Das angebotene Ensemble auf seinem 8162 m² großen Grundstück liegt südlich von Handewitt, direkt an der B 200. Von hier sind Sie schnell in allen großen umliegenden Gemeinden wie Handewitt, Großenwiehe, Wanderup, Tarp & Oeversee. Auch die Stadt Flensburg ist in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein Wohnhaus, welches sich technisch einfach in 3 Wohneinheiten aufteilen lässt oder Sie nutzen es weiter wie aktuell: komplett selbst. Das Haus hat seinen Ursprung ca. 1924 und wurde 2007 erweitert um einen Anbau, eine großzügige Terrasse sowie eine darüberliegende Dachterrasse. Darüber hinaus wurde auch der Bestand teilweise modernisiert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere als Gewerbefläche genehmigte Warmhalle mit ca. 450 m² sowie eine weitere bisher als Abstellfläche genutzte Garage, diese befindet sich im wesentlichen in einem geschlossenen Rohbauzustand mit Satteldach und hat etwa 110 m².
In der Warmhalle befindet sich zudem ein Büro sowie zwei nahezu spiegelgleiche nicht genehmigte, kleine Wohneinheiten, die aktuell ebenfalls als Büroflächen genutzt werden.
Die Liegenschaft eignet sich somit von der Lage und Aufteilung her ideal für einen mittelständischen Betrieb, zum Beispiel im Handwerk. Oder Sie nutzen die Halle ganz für sich, zum Beispiel für Oldtimer oder sonstige Hobbys.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Falls Fragen zum Maklervertrag oder zur Immobilie bestehen oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, kommen Sie ebenfalls gerne auf uns zu.
Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein Wohnhaus, welches sich technisch einfach in 3 Wohneinheiten aufteilen lässt oder Sie nutzen es weiter wie aktuell: komplett selbst. Das Haus hat seinen Ursprung ca. 1924 und wurde 2007 erweitert um einen Anbau, eine großzügige Terrasse sowie eine darüberliegende Dachterrasse. Darüber hinaus wurde auch der Bestand teilweise modernisiert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere als Gewerbefläche genehmigte Warmhalle mit ca. 450 m² sowie eine weitere bisher als Abstellfläche genutzte Garage, diese befindet sich im wesentlichen in einem geschlossenen Rohbauzustand mit Satteldach und hat etwa 110 m².
In der Warmhalle befindet sich zudem ein Büro sowie zwei nahezu spiegelgleiche nicht genehmigte, kleine Wohneinheiten, die aktuell ebenfalls als Büroflächen genutzt werden.
Die Liegenschaft eignet sich somit von der Lage und Aufteilung her ideal für einen mittelständischen Betrieb, zum Beispiel im Handwerk. Oder Sie nutzen die Halle ganz für sich, zum Beispiel für Oldtimer oder sonstige Hobbys.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, fragen Sie gerne das ausführliche Exposé an. Falls Fragen zum Maklervertrag oder zur Immobilie bestehen oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, kommen Sie ebenfalls gerne auf uns zu.
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1924
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)265,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.162 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit... mehr lesen
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Im Folgenden einige ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Eckdaten:
Wohnhaus im wesentlichen Kern 2007 modernisiert / saniert
- zweischaliges Mauerwerk, 2007 neu verputzt
- glasierte Tondachziegel 2007
- Fenster und Türen: 3-Fach-verglaste Kunststofffenster, innen massive Holztüren (dänische Art)
- Deckenart und Treppen: Holztreppe zur Einliegerwohnung im DG, über dem Anbau StB-Decke, im alten sanierten Bestand: Holzbalkendecke
- EG überwiegend gefliest, im Anbau mit hochwertigem Granit, im Bestand teilweise Echtholzböden
- Ölheizung ca. 2015 erneuert, Fußbodenheizung im Anbau
- Elektrik augenscheinlich 3-Adrig
- Glasfaser vorhanden, mehrere Anschlüsse für die unterschiedlichen Gebäude
- große Dachterrasse auf dem Anbau
Angaben ohne Gewähr
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie!
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Im Folgenden einige ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Eckdaten:
Wohnhaus im wesentlichen Kern 2007 modernisiert / saniert
- zweischaliges Mauerwerk, 2007 neu verputzt
- glasierte Tondachziegel 2007
- Fenster und Türen: 3-Fach-verglaste Kunststofffenster, innen massive Holztüren (dänische Art)
- Deckenart und Treppen: Holztreppe zur Einliegerwohnung im DG, über dem Anbau StB-Decke, im alten sanierten Bestand: Holzbalkendecke
- EG überwiegend gefliest, im Anbau mit hochwertigem Granit, im Bestand teilweise Echtholzböden
- Ölheizung ca. 2015 erneuert, Fußbodenheizung im Anbau
- Elektrik augenscheinlich 3-Adrig
- Glasfaser vorhanden, mehrere Anschlüsse für die unterschiedlichen Gebäude
- große Dachterrasse auf dem Anbau
Angaben ohne Gewähr
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Im Folgenden einige ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Eckdaten:
Wohnhaus im wesentlichen Kern 2007 modernisiert / saniert
- zweischaliges Mauerwerk, 2007 neu verputzt
- glasierte Tondachziegel 2007
- Fenster und Türen: 3-Fach-verglaste Kunststofffenster, innen massive Holztüren (dänische Art)
- Deckenart und Treppen: Holztreppe zur Einliegerwohnung im DG, über dem Anbau StB-Decke, im alten sanierten Bestand: Holzbalkendecke
- EG überwiegend gefliest, im Anbau mit hochwertigem Granit, im Bestand teilweise Echtholzböden
- Ölheizung ca. 2015 erneuert, Fußbodenheizung im Anbau
- Elektrik augenscheinlich 3-Adrig
- Glasfaser vorhanden, mehrere Anschlüsse für die unterschiedlichen Gebäude
- große Dachterrasse auf dem Anbau
Angaben ohne Gewähr
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie!
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Option zweiter Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Im Folgenden einige ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Eckdaten:
Wohnhaus im wesentlichen Kern 2007 modernisiert / saniert
- zweischaliges Mauerwerk, 2007 neu verputzt
- glasierte Tondachziegel 2007
- Fenster und Türen: 3-Fach-verglaste Kunststofffenster, innen massive Holztüren (dänische Art)
- Deckenart und Treppen: Holztreppe zur Einliegerwohnung im DG, über dem Anbau StB-Decke, im alten sanierten Bestand: Holzbalkendecke
- EG überwiegend gefliest, im Anbau mit hochwertigem Granit, im Bestand teilweise Echtholzböden
- Ölheizung ca. 2015 erneuert, Fußbodenheizung im Anbau
- Elektrik augenscheinlich 3-Adrig
- Glasfaser vorhanden, mehrere Anschlüsse für die unterschiedlichen Gebäude
- große Dachterrasse auf dem Anbau
Angaben ohne Gewähr
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie!
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort.
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort... mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort... mehr lesen
Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort.
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort Handewitt selbst und liegt direkt an der B 200, immer noch in der Gemeinde Handewitt, Haurup Hoffnung
Die Bundesautobahn 7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark.
Besonders interessant ist die günstige zentrale Lage zwischen allen umliegenden größeren Gemeinden.
Die Gemeinden Tarp, Oeversee, Großenwiehe, Wanderup, Handewitt und die Stadt Flensburg liegen alle fast auf einem Radius.
In Handewitt befinden sich außerdem Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sowie Freizeitinstitutionen und Vereine.
Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
Aktuell ist die Ansiedlung der FFG im Norden geplant sowie ein großes Küchenstudio.
Diese Entwicklungen deuten auf ein auch in Zukunft weiter florierendes Gebiet hin.
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort Handewitt selbst und liegt direkt an der B 200, immer noch in der Gemeinde Handewitt, Haurup Hoffnung
Die Bundesautobahn 7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark.
Besonders interessant ist die günstige zentrale Lage zwischen allen umliegenden größeren Gemeinden.
Die Gemeinden Tarp, Oeversee, Großenwiehe, Wanderup, Handewitt und die Stadt Flensburg liegen alle fast auf einem Radius.
In Handewitt befinden sich außerdem Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sowie Freizeitinstitutionen und Vereine.
Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
Aktuell ist die Ansiedlung der FFG im Norden geplant sowie ein großes Küchenstudio.
Diese Entwicklungen deuten auf ein auch in Zukunft weiter florierendes Gebiet hin.
Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort.
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort Handewitt selbst und liegt direkt an der B 200, immer noch in der Gemeinde Handewitt, Haurup Hoffnung
Die Bundesautobahn 7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark.
Besonders interessant ist die günstige zentrale Lage zwischen allen umliegenden größeren Gemeinden.
Die Gemeinden Tarp, Oeversee, Großenwiehe, Wanderup, Handewitt und die Stadt Flensburg liegen alle fast auf einem Radius.
In Handewitt befinden sich außerdem Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sowie Freizeitinstitutionen und Vereine.
Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
Aktuell ist die Ansiedlung der FFG im Norden geplant sowie ein großes Küchenstudio.
Diese Entwicklungen deuten auf ein auch in Zukunft weiter florierendes Gebiet hin.
Das angebotene Objekt befindet sich südlich von dem Zentralort Handewitt selbst und liegt direkt an der B 200, immer noch in der Gemeinde Handewitt, Haurup Hoffnung
Die Bundesautobahn 7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark.
Besonders interessant ist die günstige zentrale Lage zwischen allen umliegenden größeren Gemeinden.
Die Gemeinden Tarp, Oeversee, Großenwiehe, Wanderup, Handewitt und die Stadt Flensburg liegen alle fast auf einem Radius.
In Handewitt befinden sich außerdem Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule sowie Freizeitinstitutionen und Vereine.
Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
Aktuell ist die Ansiedlung der FFG im Norden geplant sowie ein großes Küchenstudio.
Diese Entwicklungen deuten auf ein auch in Zukunft weiter florierendes Gebiet hin.
Handewitt Haurup Schleswig-Holstein Deutschland (24983)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Mark Sörnsen
VR Immobilien eG
Hauptstraße 11,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0171 68 48 157
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 96450
Erhalte neue Angebote per E-Mail