immobilie1-ID: 32245811 | Anbieter-ID: 2001D66_2211962
Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei
453.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
711 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 137 m² und einer Doppelgarage inklusive Abstellraum von 48 m², Baujahr etwa 2019. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum,...
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Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 137 m² und einer Doppelgarage inklusive Abstellraum von 48 m², Baujahr etwa 2019. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sind in dem Gebäude verbaut, das mit einer Erdwärmepumpe beheizt wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Insgesamt befindet sich das Gebäude, dem Baujahr entsprechend, größtenteils in einem guten und altersgemäßen Zustand. Es gibt jedoch teilweise aufsteigende Feuchtigkeit an den Wänden im Erdgeschoss, sowohl an der Innenwand von der Diele zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche als auch an der Außenwand im Wohn-/Esszimmer. Die offenen Stoßfugen des Verblendmauerwerks befinden sich im Sockelbereich unterhalb der Betonsteinpflasterung im Terrassenbereich. Die Außenanlage ist vernachlässigt und ungepflegt. Das Wohngebäude liegt in zweiter Reihe zur Straße, die Zufahrt ist über ein Wegerecht geregelt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 453.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
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Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sind in dem Gebäude verbaut, das mit einer Erdwärmepumpe beheizt wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Insgesamt befindet sich das Gebäude, dem Baujahr entsprechend, größtenteils in einem guten und altersgemäßen Zustand. Es gibt jedoch teilweise aufsteigende Feuchtigkeit an den Wänden im Erdgeschoss, sowohl an der Innenwand von der Diele zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche als auch an der Außenwand im Wohn-/Esszimmer. Die offenen Stoßfugen des Verblendmauerwerks befinden sich im Sockelbereich unterhalb der Betonsteinpflasterung im Terrassenbereich. Die Außenanlage ist vernachlässigt und ungepflegt. Das Wohngebäude liegt in zweiter Reihe zur Straße, die Zufahrt ist über ein Wegerecht geregelt.
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Kosten
-
Kaufpreis453.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)711 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Langballig Langballig Deutschland (24977)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b ,
50735 Köln
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