immobilie1-ID: 31919721 | Anbieter-ID: 1226
Reetkate mit eigenem Wald- echte Alleinlage- Ostsee 4km
375.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
22.811 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese hübschen reetgedeckten Häuser haben die norddeutsche Baukultur seit Jahrhunderten maßgeblich geprägt. Wie nahezu alle hat auch dieses Gebäude seinen historischen Ursprung vor 1900 -am Haus steht in schmiedeeisernen Ziffern 1873. Seit den...
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Diese hübschen reetgedeckten Häuser haben die norddeutsche Baukultur seit Jahrhunderten maßgeblich geprägt. Wie nahezu alle hat auch dieses Gebäude seinen historischen Ursprung vor 1900 -am Haus steht in schmiedeeisernen Ziffern 1873. Seit den 1950ern jedoch wandelte sich die Bauweise auf dem Land zusehens. Neue Materialien hielten Einzug, viele Reetdächer wurden durch Eternit und Blech ersetzt und die Häuser waren damit Ihre traditionelle Identität los. Dieser Kate blieb dieses Schicksal erspart .
In den frühen 1970ern wurde die Immobilie grundlegend umgebaut und saniert. Ja, das ist schon lange her und die Ausstattung ist auch deutlich überholt. Die seinerzeit verwirklichte Aufteilung in 2 kleine Wohnungen dürfte heute auch nicht mehr den Ansprüchen genügen. In sehr gutem Zustand hingegen ist die Dacheindeckung: das schützende Reetdach, das dem Haus seine gemütliche Note verleiht, ist vor rund 5 Jahren komplett erneuert worden. Innen ist das Haus immer gut gepflegt worden und daher nutzbar, aber an einer umfänglichen Sanierung führt sicher kein Weg vorbei.
Das Dachgeschoß wurde in einen Studioraum umgebaut. Wem das zu offen ist kann,ohne Aufwand mit einer Leichtbauwand einen Raum abteilen.
Ein absolutes Hightlight ist der direkt angrenzende eigene Laubwald, der von der Lippingau durchschnitten wird. Große, alte Bäume bestimmen den Bestand. Im Garten zu sitzen und den Geräuschen aus dem Wald zu lauschen (Vögel, Blätterrauschen- Wald eben) hat fast etwas meditatives und entspannt ungemein.
Nach über 50 Jahren wird nun Platz für eine neue Eigentümergeneration, die zukünftig dieses Reetdachhaus ihr Eigen nennen kann. Die Übernahme kann umgehend erfolgen.
In den frühen 1970ern wurde die Immobilie grundlegend umgebaut und saniert. Ja, das ist schon lange her und die Ausstattung ist auch deutlich überholt. Die seinerzeit verwirklichte Aufteilung in 2 kleine Wohnungen dürfte heute auch nicht mehr den Ansprüchen genügen. In sehr gutem Zustand hingegen ist die Dacheindeckung: das schützende Reetdach, das dem Haus seine gemütliche Note verleiht, ist vor rund 5 Jahren komplett erneuert worden. Innen ist das Haus immer gut gepflegt worden und daher nutzbar, aber an einer umfänglichen Sanierung führt sicher kein Weg vorbei.
Das Dachgeschoß wurde in einen Studioraum umgebaut. Wem das zu offen ist kann,ohne Aufwand mit einer Leichtbauwand einen Raum abteilen.
Ein absolutes Hightlight ist der direkt angrenzende eigene Laubwald, der von der Lippingau durchschnitten wird. Große, alte Bäume bestimmen den Bestand. Im Garten zu sitzen und den Geräuschen aus dem Wald zu lauschen (Vögel, Blätterrauschen- Wald eben) hat fast etwas meditatives und entspannt ungemein.
Nach über 50 Jahren wird nun Platz für eine neue Eigentümergeneration, die zukünftig dieses Reetdachhaus ihr Eigen nennen kann. Die Übernahme kann umgehend erfolgen.
Diese hübschen reetgedeckten Häuser haben die norddeutsche Baukultur seit Jahrhunderten maßgeblich geprägt. Wie nahezu alle hat auch dieses Gebäude seinen historischen Ursprung vor 1900 -am Haus steht in schmiedeeisernen Ziffern 1873. Seit den 1950ern jedoch wandelte sich die Bauweise auf dem Land zusehens. Neue Materialien hielten Einzug, viele Reetdächer wurden durch Eternit und Blech ersetzt und die Häuser waren damit Ihre traditionelle Identität los. Dieser Kate blieb dieses Schicksal erspart .
In den frühen 1970ern wurde die Immobilie grundlegend umgebaut und saniert. Ja, das ist schon lange her und die Ausstattung ist auch deutlich überholt. Die seinerzeit verwirklichte Aufteilung in 2 kleine Wohnungen dürfte heute auch nicht mehr den Ansprüchen genügen. In sehr gutem Zustand hingegen ist die Dacheindeckung: das schützende Reetdach, das dem Haus seine gemütliche Note verleiht, ist vor rund 5 Jahren komplett erneuert worden. Innen ist das Haus immer gut gepflegt worden und daher nutzbar, aber an einer umfänglichen Sanierung führt sicher kein Weg vorbei.
Das Dachgeschoß wurde in einen Studioraum umgebaut. Wem das zu offen ist kann,ohne Aufwand mit einer Leichtbauwand einen Raum abteilen.
Ein absolutes Hightlight ist der direkt angrenzende eigene Laubwald, der von der Lippingau durchschnitten wird. Große, alte Bäume bestimmen den Bestand. Im Garten zu sitzen und den Geräuschen aus dem Wald zu lauschen (Vögel, Blätterrauschen- Wald eben) hat fast etwas meditatives und entspannt ungemein.
Nach über 50 Jahren wird nun Platz für eine neue Eigentümergeneration, die zukünftig dieses Reetdachhaus ihr Eigen nennen kann. Die Übernahme kann umgehend erfolgen.
In den frühen 1970ern wurde die Immobilie grundlegend umgebaut und saniert. Ja, das ist schon lange her und die Ausstattung ist auch deutlich überholt. Die seinerzeit verwirklichte Aufteilung in 2 kleine Wohnungen dürfte heute auch nicht mehr den Ansprüchen genügen. In sehr gutem Zustand hingegen ist die Dacheindeckung: das schützende Reetdach, das dem Haus seine gemütliche Note verleiht, ist vor rund 5 Jahren komplett erneuert worden. Innen ist das Haus immer gut gepflegt worden und daher nutzbar, aber an einer umfänglichen Sanierung führt sicher kein Weg vorbei.
Das Dachgeschoß wurde in einen Studioraum umgebaut. Wem das zu offen ist kann,ohne Aufwand mit einer Leichtbauwand einen Raum abteilen.
Ein absolutes Hightlight ist der direkt angrenzende eigene Laubwald, der von der Lippingau durchschnitten wird. Große, alte Bäume bestimmen den Bestand. Im Garten zu sitzen und den Geräuschen aus dem Wald zu lauschen (Vögel, Blätterrauschen- Wald eben) hat fast etwas meditatives und entspannt ungemein.
Nach über 50 Jahren wird nun Platz für eine neue Eigentümergeneration, die zukünftig dieses Reetdachhaus ihr Eigen nennen kann. Die Übernahme kann umgehend erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1873
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.811 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1873
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser gemütlichen Reetkate zusammengefasst:
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern,... mehr lesen
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern,... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieser gemütlichen Reetkate zusammengefasst:
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern, Innenausstattung gepflegt aber zeitlich überholt
* kleiner, massiver Ziegelschuppen
* sofortige Übernahme möglich
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern, Innenausstattung gepflegt aber zeitlich überholt
* kleiner, massiver Ziegelschuppen
* sofortige Übernahme möglich
Die wesentlichen Merkmale dieser gemütlichen Reetkate zusammengefasst:
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern, Innenausstattung gepflegt aber zeitlich überholt
* kleiner, massiver Ziegelschuppen
* sofortige Übernahme möglich
* echte Alleinlage nahe der Geltinger Bucht (4 KM LL)
* großer Südgarten, rundum eingewachsen
* direkt angrenzender Laubwald gehört zum Bestand
* Sanierung erfolgte in den 1970ern, Innenausstattung gepflegt aber zeitlich überholt
* kleiner, massiver Ziegelschuppen
* sofortige Übernahme möglich
Lage
Das Anwesen liegt zwischen Steinbergkirche und Geting versteckt in einer echten Alleinlage. Direkte Nachbarn gibt es nicht. 3 Häuser sind rund 150m entfernt, ein weiteres rund 250 m-das wars. Zur Ostsee (Geltinger Bucht) beträgt die Entfernung ca. 4...
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Das Anwesen liegt zwischen Steinbergkirche und Geting versteckt in einer echten Alleinlage. Direkte Nachbarn gibt es nicht. 3 Häuser sind rund 150m entfernt, ein weiteres rund 250 m-das wars. Zur Ostsee (Geltinger Bucht) beträgt die Entfernung ca. 4 km und kann über kleine Strassen gut mit dem Rad zurückgelegt werden. Auch 3 Yachthäfen sind nicht weit weg und überhaupt kommen Wassersportler und Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Das größte Naturschutzgebiet der Region (Geltinger Birk) können Sie von Ihrem neuen Domizil aus ebenalls direkt mit dem Fahrrad anfahren (ca. 8 km Luftlinie).
Gelting und Steinbergkirche als Zentralorte haben eine authentische , gute Bevölkerungsstruktur mit Dorfleben und sehr guten Versorgungsmöglichkeiten (u.a. Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Schlachter, Getränkemarkt, Tierarzt , Gaststätten und viele weitere Dienstleister sind vorhanden). Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser (Geltinger Bucht ca. 4 km, Schlei und offene Ostsee ca. 12km) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Hier treffen Sie auf eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit natürlichen Stränden und vor allem nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann- es gibt 2 Yachthäfen in kurzer Distanz und das schönste Revier mit Förden, Sunden und der "dänischen Südsee" liegt quasi vor der Tür.
Gelting und Steinbergkirche als Zentralorte haben eine authentische , gute Bevölkerungsstruktur mit Dorfleben und sehr guten Versorgungsmöglichkeiten (u.a. Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Schlachter, Getränkemarkt, Tierarzt , Gaststätten und viele weitere Dienstleister sind vorhanden). Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser (Geltinger Bucht ca. 4 km, Schlei und offene Ostsee ca. 12km) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Hier treffen Sie auf eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit natürlichen Stränden und vor allem nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann- es gibt 2 Yachthäfen in kurzer Distanz und das schönste Revier mit Förden, Sunden und der "dänischen Südsee" liegt quasi vor der Tür.
Das Anwesen liegt zwischen Steinbergkirche und Geting versteckt in einer echten Alleinlage. Direkte Nachbarn gibt es nicht. 3 Häuser sind rund 150m entfernt, ein weiteres rund 250 m-das wars. Zur Ostsee (Geltinger Bucht) beträgt die Entfernung ca. 4 km und kann über kleine Strassen gut mit dem Rad zurückgelegt werden. Auch 3 Yachthäfen sind nicht weit weg und überhaupt kommen Wassersportler und Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Das größte Naturschutzgebiet der Region (Geltinger Birk) können Sie von Ihrem neuen Domizil aus ebenalls direkt mit dem Fahrrad anfahren (ca. 8 km Luftlinie).
Gelting und Steinbergkirche als Zentralorte haben eine authentische , gute Bevölkerungsstruktur mit Dorfleben und sehr guten Versorgungsmöglichkeiten (u.a. Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Schlachter, Getränkemarkt, Tierarzt , Gaststätten und viele weitere Dienstleister sind vorhanden). Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser (Geltinger Bucht ca. 4 km, Schlei und offene Ostsee ca. 12km) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Hier treffen Sie auf eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit natürlichen Stränden und vor allem nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
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Gelting und Steinbergkirche als Zentralorte haben eine authentische , gute Bevölkerungsstruktur mit Dorfleben und sehr guten Versorgungsmöglichkeiten (u.a. Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Schlachter, Getränkemarkt, Tierarzt , Gaststätten und viele weitere Dienstleister sind vorhanden). Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser (Geltinger Bucht ca. 4 km, Schlei und offene Ostsee ca. 12km) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Hier treffen Sie auf eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit natürlichen Stränden und vor allem nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann- es gibt 2 Yachthäfen in kurzer Distanz und das schönste Revier mit Förden, Sunden und der "dänischen Südsee" liegt quasi vor der Tür.
Steinbergkirche Deutschland (24972)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1873
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor
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Baujahr: 1873
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
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Baujahr: 1873
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
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Ansprechpartner
HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100