immobilie1-ID: 31721335 | Anbieter-ID: 2025-0504
Glücksburg: Liebevoll modernisierte 3 - 4 Zimmer-Whg. 92 m² Wfl., Loggia, Keller und Stellplatz
224.900 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und sehr schön geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde erst 2020 liebevoll modernisiert und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft...
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Diese helle und sehr schön geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde erst 2020 liebevoll modernisiert und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohnblöcke à 12 Wohnungen. Jeder Wohnblock verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Vom Parkplatz aus gelangen Sie über eine Treppe zum Haus und betreten das gepflegte Treppenhaus, das Sie in die ca. 92 m² große Dachgeschosswohnung führt. Die großzügige Diele dient als großer Empfangsbereich und bietet auch Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das ca. 27,5 m² große Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Süd/West-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Das Schlafzimmer, die Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind allesamt gut geschnitten und bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Das tagesbelichtete Duschbad sowie das innenliegende Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig und stilvoll modernisiert. Auch die zeitlos elegante Einbauküche wurde im Zuge dessen erneuert. Die Küche ist durch eine Glasabtrennung von der Wohndiele separiert, was eine klare Raumstruktur schafft, ohne das offene Wohnambiente zu beeinträchtigen. Die Waschmaschine wurde zudem platzsparend und geschickt in einem kleinen Abstellbereich untergebracht.
Ein ca. 11m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein PKW-Stellplatz steht nahe dem Eingangsbereich für Sie bereit. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die grüne Umgebung rund um die Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab und bietet eine hohe Lebensqualität.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage und flexible Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien eine ideale Wohnlösung bietet.
Vom Parkplatz aus gelangen Sie über eine Treppe zum Haus und betreten das gepflegte Treppenhaus, das Sie in die ca. 92 m² große Dachgeschosswohnung führt. Die großzügige Diele dient als großer Empfangsbereich und bietet auch Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das ca. 27,5 m² große Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Süd/West-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
Das Schlafzimmer, die Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind allesamt gut geschnitten und bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Das tagesbelichtete Duschbad sowie das innenliegende Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig und stilvoll modernisiert. Auch die zeitlos elegante Einbauküche wurde im Zuge dessen erneuert. Die Küche ist durch eine Glasabtrennung von der Wohndiele separiert, was eine klare Raumstruktur schafft, ohne das offene Wohnambiente zu beeinträchtigen. Die Waschmaschine wurde zudem platzsparend und geschickt in einem kleinen Abstellbereich untergebracht.
Ein ca. 11m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein PKW-Stellplatz steht nahe dem Eingangsbereich für Sie bereit. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die grüne Umgebung rund um die Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab und bietet eine hohe Lebensqualität.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage und flexible Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien eine ideale Wohnlösung bietet.
Diese helle und sehr schön geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde erst 2020 liebevoll modernisiert und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glücksburg. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohnblöcke à 12 Wohnungen. Jeder Wohnblock verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Vom Parkplatz aus gelangen Sie über eine Treppe zum Haus und betreten das gepflegte Treppenhaus, das Sie in die ca. 92 m² große Dachgeschosswohnung führt. Die großzügige Diele dient als großer Empfangsbereich und bietet auch Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das ca. 27,5 m² große Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Süd/West-Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.
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Das tagesbelichtete Duschbad sowie das innenliegende Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig und stilvoll modernisiert. Auch die zeitlos elegante Einbauküche wurde im Zuge dessen erneuert. Die Küche ist durch eine Glasabtrennung von der Wohndiele separiert, was eine klare Raumstruktur schafft, ohne das offene Wohnambiente zu beeinträchtigen. Die Waschmaschine wurde zudem platzsparend und geschickt in einem kleinen Abstellbereich untergebracht.
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Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage und flexible Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien eine ideale Wohnlösung bietet.
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Das Schlafzimmer, die Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind allesamt gut geschnitten und bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Das tagesbelichtete Duschbad sowie das innenliegende Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig und stilvoll modernisiert. Auch die zeitlos elegante Einbauküche wurde im Zuge dessen erneuert. Die Küche ist durch eine Glasabtrennung von der Wohndiele separiert, was eine klare Raumstruktur schafft, ohne das offene Wohnambiente zu beeinträchtigen. Die Waschmaschine wurde zudem platzsparend und geschickt in einem kleinen Abstellbereich untergebracht.
Ein ca. 11m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein PKW-Stellplatz steht nahe dem Eingangsbereich für Sie bereit. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die grüne Umgebung rund um die Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab und bietet eine hohe Lebensqualität.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage und flexible Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien eine ideale Wohnlösung bietet.
Kosten
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Kaufpreis224.900 €
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Kaufpreis pro m²2.500 €
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Hausgeld pro Monat483 €
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KäuferprovisionKäuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1973
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohneinheiten24
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte...
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Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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- Balkon
Lage
Die Stadt Glücksburg mit ca. 6300 Einwohnern besticht durch ihren Charme und der Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu...
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Die Stadt Glücksburg mit ca. 6300 Einwohnern besticht durch ihren Charme und der Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland.
Glücksburg, mit seinem Marktplatz und kostenlosen Parkplätzen im Ortskern, verfügt über hervorragende infrastrukturelle Möglichkeiten.
Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt kaum Wünsche offen. Das Waldgebiet rund um den Schlosssee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ebenso kurzer Zeit. Der Golfplatz Glücksburg liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee und der angrenzenden Halbinsel Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Wassersportlern geht hier das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule und dem Segelhafen des FSC in Glücksburg, über einen weiteren kleinen Segelhafen in Schausende und ist somit quasi direkt vor der Tür. Aber auch Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Der Glücksburger Wald ist ein ca. 600 Hektar großes umfassendes Waldgebiet und stellt Waldliebhabern darüber hinaus kilometerlange Spazierwege zur Verfügung.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung und ein regelmäßiger Busverkehr frequentiert Flensburg bis in die Abendstunden. Ein kleines Schiff setzt in den Sommermonaten zudem regelmäßig nach Flensburg über.
Glücksburg, mit seinem Marktplatz und kostenlosen Parkplätzen im Ortskern, verfügt über hervorragende infrastrukturelle Möglichkeiten.
Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt kaum Wünsche offen. Das Waldgebiet rund um den Schlosssee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ebenso kurzer Zeit. Der Golfplatz Glücksburg liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee und der angrenzenden Halbinsel Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Wassersportlern geht hier das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule und dem Segelhafen des FSC in Glücksburg, über einen weiteren kleinen Segelhafen in Schausende und ist somit quasi direkt vor der Tür. Aber auch Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Der Glücksburger Wald ist ein ca. 600 Hektar großes umfassendes Waldgebiet und stellt Waldliebhabern darüber hinaus kilometerlange Spazierwege zur Verfügung.
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Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt kaum Wünsche offen. Das Waldgebiet rund um den Schlosssee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ebenso kurzer Zeit. Der Golfplatz Glücksburg liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee und der angrenzenden Halbinsel Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Wassersportlern geht hier das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule und dem Segelhafen des FSC in Glücksburg, über einen weiteren kleinen Segelhafen in Schausende und ist somit quasi direkt vor der Tür. Aber auch Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Der Glücksburger Wald ist ein ca. 600 Hektar großes umfassendes Waldgebiet und stellt Waldliebhabern darüber hinaus kilometerlange Spazierwege zur Verfügung.
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Glücksburg Deutschland (24960)
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Sonstiges
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Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.
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Ansprechpartner
Frau Thekla Lassen
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
0461 50097106
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
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