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immobilie1-ID: 32179369 | Anbieter-ID: COS_8445
Ferienwohnung mit Blick auf die Förde
159.000 €
Kaufpreis
33,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Urlaubsfeeling mit Fördeblick!
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein... mehr lesen
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein... mehr lesen
Urlaubsfeeling mit Fördeblick!
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein echtes Rundum-sorglos-Paket!
Auf ca. 33,50 m² erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche (neu 2021), ein stylisches Duschbad (neu 2022) und ein großzügiger Balkon mit Wasserblick – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug (1. bis 5. OG) erreichbar, verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die gesamte Anlage (65 Einheiten, Baujahr 1972) ist top in Schuss: durchweg immer gut gepflegt und instand gehalten, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2023 erneuert, Glasfaseranschluss ist bereits im Haus!
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie – aktuell wird die Wohnung rund 100 Tage pro Jahr erfolgreich vermietet und erwirtschaftet ca. 10.000 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,- € (inkl. Rücklage).
Einziehen, durchatmen, Fördeluft genießen – oder clever investieren.
Diese Wohnung bringt alles mit, was das Urlaubs- und Anlegerherz begehrt!
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein echtes Rundum-sorglos-Paket!
Auf ca. 33,50 m² erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche (neu 2021), ein stylisches Duschbad (neu 2022) und ein großzügiger Balkon mit Wasserblick – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug (1. bis 5. OG) erreichbar, verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die gesamte Anlage (65 Einheiten, Baujahr 1972) ist top in Schuss: durchweg immer gut gepflegt und instand gehalten, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2023 erneuert, Glasfaseranschluss ist bereits im Haus!
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie – aktuell wird die Wohnung rund 100 Tage pro Jahr erfolgreich vermietet und erwirtschaftet ca. 10.000 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,- € (inkl. Rücklage).
Einziehen, durchatmen, Fördeluft genießen – oder clever investieren.
Diese Wohnung bringt alles mit, was das Urlaubs- und Anlegerherz begehrt!
Urlaubsfeeling mit Fördeblick!
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein echtes Rundum-sorglos-Paket!
Auf ca. 33,50 m² erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche (neu 2021), ein stylisches Duschbad (neu 2022) und ein großzügiger Balkon mit Wasserblick – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug (1. bis 5. OG) erreichbar, verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die gesamte Anlage (65 Einheiten, Baujahr 1972) ist top in Schuss: durchweg immer gut gepflegt und instand gehalten, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2023 erneuert, Glasfaseranschluss ist bereits im Haus!
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie – aktuell wird die Wohnung rund 100 Tage pro Jahr erfolgreich vermietet und erwirtschaftet ca. 10.000 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,- € (inkl. Rücklage).
Einziehen, durchatmen, Fördeluft genießen – oder clever investieren.
Diese Wohnung bringt alles mit, was das Urlaubs- und Anlegerherz begehrt!
Hier stimmt einfach alles: Diese charmante, modernisierte Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Flensburger Förde – sie ist auch ein echtes Rundum-sorglos-Paket!
Auf ca. 33,50 m² erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche (neu 2021), ein stylisches Duschbad (neu 2022) und ein großzügiger Balkon mit Wasserblick – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug (1. bis 5. OG) erreichbar, verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die gesamte Anlage (65 Einheiten, Baujahr 1972) ist top in Schuss: durchweg immer gut gepflegt und instand gehalten, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2023 erneuert, Glasfaseranschluss ist bereits im Haus!
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie – aktuell wird die Wohnung rund 100 Tage pro Jahr erfolgreich vermietet und erwirtschaftet ca. 10.000 € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,- € (inkl. Rücklage).
Einziehen, durchatmen, Fördeluft genießen – oder clever investieren.
Diese Wohnung bringt alles mit, was das Urlaubs- und Anlegerherz begehrt!
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat254 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33,5 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis16.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schön... mehr lesen
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schön... mehr lesen
Fenster:
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schöner Balkon mit Wasserblick, gute Raumaufteilung, Vieles bereits modernisiert, EBK aus 2021, Fahrstuhl bis zur 5. Etage, Abstellraum im Keller, Trockenraum und Münzwaschmaschine sowie Trockner für die Gemeinschaft, PKW-Stellplatz
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schöner Balkon mit Wasserblick, gute Raumaufteilung, Vieles bereits modernisiert, EBK aus 2021, Fahrstuhl bis zur 5. Etage, Abstellraum im Keller, Trockenraum und Münzwaschmaschine sowie Trockner für die Gemeinschaft, PKW-Stellplatz
Fenster:
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schöner Balkon mit Wasserblick, gute Raumaufteilung, Vieles bereits modernisiert, EBK aus 2021, Fahrstuhl bis zur 5. Etage, Abstellraum im Keller, Trockenraum und Münzwaschmaschine sowie Trockner für die Gemeinschaft, PKW-Stellplatz
2-fach-Verglasung aus 1999
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Küche:
moderne Pantryküche aus 2021
Bäder:
modernisiertes, innenliegendes Duschbad aus 2022
Hausgeld:
ca. 254,00 €/mtl. (inkl. Rücklage)
Besonderheiten:
schöner Balkon mit Wasserblick, gute Raumaufteilung, Vieles bereits modernisiert, EBK aus 2021, Fahrstuhl bis zur 5. Etage, Abstellraum im Keller, Trockenraum und Münzwaschmaschine sowie Trockner für die Gemeinschaft, PKW-Stellplatz
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in einer der schönsten Ecken an der Flensburger Förde – in Glücksburg! Natur, Kultur und Freizeit verbinden sich hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge... mehr lesen
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge... mehr lesen
Willkommen in einer der schönsten Ecken an der Flensburger Förde – in Glücksburg! Natur, Kultur und Freizeit verbinden sich hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge entlang des Wassers. Der berühmte Leuchtturm von Glücksburg ist direkt vor der Tür – perfekt für entspannte Spaziergänge und malerische Fotos bei Sonnenauf- und -untergang.
Glücksburg bietet maritimes Flair mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Der nahe Yachthafen lädt zu Bootsfahrten, Angeltouren und zum Flanieren an der Promenade ein. Für Naturliebhaber gibt es den Leuchtturmpark zum Joggen, Radfahren und Picknicken.
Kulturell lockt das weltberühmte Schloss Glücksburg mit Führungen und Events. Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgen für norddeutschen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, Flensburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ob Urlaub oder Wohnen – Glücksburg vereint maritimes Flair, Naturgenuss und urbane Nähe.
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge entlang des Wassers. Der berühmte Leuchtturm von Glücksburg ist direkt vor der Tür – perfekt für entspannte Spaziergänge und malerische Fotos bei Sonnenauf- und -untergang.
Glücksburg bietet maritimes Flair mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Der nahe Yachthafen lädt zu Bootsfahrten, Angeltouren und zum Flanieren an der Promenade ein. Für Naturliebhaber gibt es den Leuchtturmpark zum Joggen, Radfahren und Picknicken.
Kulturell lockt das weltberühmte Schloss Glücksburg mit Führungen und Events. Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgen für norddeutschen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, Flensburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ob Urlaub oder Wohnen – Glücksburg vereint maritimes Flair, Naturgenuss und urbane Nähe.
Willkommen in einer der schönsten Ecken an der Flensburger Förde – in Glücksburg! Natur, Kultur und Freizeit verbinden sich hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge entlang des Wassers. Der berühmte Leuchtturm von Glücksburg ist direkt vor der Tür – perfekt für entspannte Spaziergänge und malerische Fotos bei Sonnenauf- und -untergang.
Glücksburg bietet maritimes Flair mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Der nahe Yachthafen lädt zu Bootsfahrten, Angeltouren und zum Flanieren an der Promenade ein. Für Naturliebhaber gibt es den Leuchtturmpark zum Joggen, Radfahren und Picknicken.
Kulturell lockt das weltberühmte Schloss Glücksburg mit Führungen und Events. Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgen für norddeutschen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, Flensburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ob Urlaub oder Wohnen – Glücksburg vereint maritimes Flair, Naturgenuss und urbane Nähe.
Nur wenige Schritte von der Förde entfernt genießen Sie traumhafte Spaziergänge entlang des Wassers. Der berühmte Leuchtturm von Glücksburg ist direkt vor der Tür – perfekt für entspannte Spaziergänge und malerische Fotos bei Sonnenauf- und -untergang.
Glücksburg bietet maritimes Flair mit Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Der nahe Yachthafen lädt zu Bootsfahrten, Angeltouren und zum Flanieren an der Promenade ein. Für Naturliebhaber gibt es den Leuchtturmpark zum Joggen, Radfahren und Picknicken.
Kulturell lockt das weltberühmte Schloss Glücksburg mit Führungen und Events. Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgen für norddeutschen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, Flensburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Ob Urlaub oder Wohnen – Glücksburg vereint maritimes Flair, Naturgenuss und urbane Nähe.
Glücksburg-Schausende Glücksburg (Ostsee) Deutschland (24960)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Corinna Schlüter
Sparda Immobilien GmbH
Rathausstraße 2,
24937 Flensburg
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556142
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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