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immobilie1-ID: 32421521 | Anbieter-ID: A613
Schausende: charmantes Ferienhaus direkt an der Flensburger Förde
785.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus im schwedischen Baustil vereint nordische Gemütlichkeit mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Flensburger Förde. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und unmittelbar angrenzend an ein...
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Dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus im schwedischen Baustil vereint nordische Gemütlichkeit mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Flensburger Förde. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis. Die Nähe zur Förde, der Blick über das Wasser sowie die geschützte Lage machen dieses Haus zu einem echten Liebhaberstück. Ideal geeignet als hochwertiges Ferienhaus zur ganzjährigen Nutzung oder als attraktives Grundstück mit Neubaupotenzial.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Die Südterrasse dient als geschützter Sonnenplatz vom Frühjahr bis in den Herbst, während die Nordterrasse mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute, durchgehende Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Atelier oder Rückzugsort. Das Untergeschoss ist wohnlich nutzbar und verfügt über einen separaten Zugang, ein Duschbad, eine Sauna sowie Abstell- und Technikräume. Ein dänischer Kaminofen der Marke Morsø mit 8,5 kW sorgt hier für behagliche Wärme und unterstützt die Beheizung des gesamten Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit angeschlossenem Werkstatt- oder Hobbyraum. Das rund 1.367 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser besonderen Immobilie.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Die Südterrasse dient als geschützter Sonnenplatz vom Frühjahr bis in den Herbst, während die Nordterrasse mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute, durchgehende Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Atelier oder Rückzugsort. Das Untergeschoss ist wohnlich nutzbar und verfügt über einen separaten Zugang, ein Duschbad, eine Sauna sowie Abstell- und Technikräume. Ein dänischer Kaminofen der Marke Morsø mit 8,5 kW sorgt hier für behagliche Wärme und unterstützt die Beheizung des gesamten Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit angeschlossenem Werkstatt- oder Hobbyraum. Das rund 1.367 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser besonderen Immobilie.
Dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus im schwedischen Baustil vereint nordische Gemütlichkeit mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Flensburger Förde. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis. Die Nähe zur Förde, der Blick über das Wasser sowie die geschützte Lage machen dieses Haus zu einem echten Liebhaberstück. Ideal geeignet als hochwertiges Ferienhaus zur ganzjährigen Nutzung oder als attraktives Grundstück mit Neubaupotenzial.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Die Südterrasse dient als geschützter Sonnenplatz vom Frühjahr bis in den Herbst, während die Nordterrasse mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute, durchgehende Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Atelier oder Rückzugsort. Das Untergeschoss ist wohnlich nutzbar und verfügt über einen separaten Zugang, ein Duschbad, eine Sauna sowie Abstell- und Technikräume. Ein dänischer Kaminofen der Marke Morsø mit 8,5 kW sorgt hier für behagliche Wärme und unterstützt die Beheizung des gesamten Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit angeschlossenem Werkstatt- oder Hobbyraum. Das rund 1.367 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser besonderen Immobilie.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Die Südterrasse dient als geschützter Sonnenplatz vom Frühjahr bis in den Herbst, während die Nordterrasse mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute, durchgehende Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Atelier oder Rückzugsort. Das Untergeschoss ist wohnlich nutzbar und verfügt über einen separaten Zugang, ein Duschbad, eine Sauna sowie Abstell- und Technikräume. Ein dänischer Kaminofen der Marke Morsø mit 8,5 kW sorgt hier für behagliche Wärme und unterstützt die Beheizung des gesamten Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit angeschlossenem Werkstatt- oder Hobbyraum. Das rund 1.367 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser besonderen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis785.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (Provision erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig). (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.367 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,59 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme143,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schausende, einem der exklusivsten Ortsteile von Glücksburg, nur etwa 50 Meter von der Flensburger Förde entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Natur und maritimes Flair auf einzigartige Weise. Direkt vor dem Haus erstreckt...
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Die Immobilie befindet sich in Schausende, einem der exklusivsten Ortsteile von Glücksburg, nur etwa 50 Meter von der Flensburger Förde entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Natur und maritimes Flair auf einzigartige Weise. Direkt vor dem Haus erstreckt sich der Deich, dahinter das Naturschutzgebiet mit weitläufigen Grünflächen. Von der Nordterrasse und den bodentiefen Fenstern genießen Sie Panoramablicke über die Förde bis zum Leuchtturm Holnis und auf Dänemark. Die Lichtspiele über dem Wasser und die direkten Blickachsen machen jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Segeln, Paddeln oder ein Spaziergang am Wasser sind praktisch vor der Haustür möglich. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Golfplatz Glücksburg nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich zudem ein Yachthafen mit bekanntem Restaurant, das maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Glücksburg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die ruhige Lage abseits von Durchgangsverkehr sorgt für maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig bietet das vollständig als Bauland ausgewiesene Grundstück Potenzial für Neubau oder individuelle Gestaltungen. Die Kombination aus Wasserlage, Natur, Weitblicken und Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem echten Juwel – ideal für ein Ferienhaus, als Rückzugsoase oder als langfristige Investition.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Segeln, Paddeln oder ein Spaziergang am Wasser sind praktisch vor der Haustür möglich. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Golfplatz Glücksburg nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich zudem ein Yachthafen mit bekanntem Restaurant, das maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Glücksburg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die ruhige Lage abseits von Durchgangsverkehr sorgt für maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig bietet das vollständig als Bauland ausgewiesene Grundstück Potenzial für Neubau oder individuelle Gestaltungen. Die Kombination aus Wasserlage, Natur, Weitblicken und Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem echten Juwel – ideal für ein Ferienhaus, als Rückzugsoase oder als langfristige Investition.
Die Immobilie befindet sich in Schausende, einem der exklusivsten Ortsteile von Glücksburg, nur etwa 50 Meter von der Flensburger Förde entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Natur und maritimes Flair auf einzigartige Weise. Direkt vor dem Haus erstreckt sich der Deich, dahinter das Naturschutzgebiet mit weitläufigen Grünflächen. Von der Nordterrasse und den bodentiefen Fenstern genießen Sie Panoramablicke über die Förde bis zum Leuchtturm Holnis und auf Dänemark. Die Lichtspiele über dem Wasser und die direkten Blickachsen machen jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Segeln, Paddeln oder ein Spaziergang am Wasser sind praktisch vor der Haustür möglich. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Golfplatz Glücksburg nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich zudem ein Yachthafen mit bekanntem Restaurant, das maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Glücksburg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die ruhige Lage abseits von Durchgangsverkehr sorgt für maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig bietet das vollständig als Bauland ausgewiesene Grundstück Potenzial für Neubau oder individuelle Gestaltungen. Die Kombination aus Wasserlage, Natur, Weitblicken und Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem echten Juwel – ideal für ein Ferienhaus, als Rückzugsoase oder als langfristige Investition.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Segeln, Paddeln oder ein Spaziergang am Wasser sind praktisch vor der Haustür möglich. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Golfplatz Glücksburg nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich zudem ein Yachthafen mit bekanntem Restaurant, das maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in Glücksburg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die ruhige Lage abseits von Durchgangsverkehr sorgt für maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig bietet das vollständig als Bauland ausgewiesene Grundstück Potenzial für Neubau oder individuelle Gestaltungen. Die Kombination aus Wasserlage, Natur, Weitblicken und Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem echten Juwel – ideal für ein Ferienhaus, als Rückzugsoase oder als langfristige Investition.
Glücksburg (Ostsee) Deutschland (24960)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenfrei bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 600 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
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Ansprechpartner
Firma Altwasser
Altwasser Immobilien
Schluchtweg 13,
24960 Glücksburg
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004946314425333
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Schluchtweg 13,
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